导读：
本承包土地协议书由承包方（以下简称“承包方”）__________（身份证号/机构代码）和出让方（以下简称“出让方”）___________（身份证号/机构代码），于________年________月________日签订。
一、签订双方：
本承包土地协议书由承包方（以下简称“承包方”）__________（身份证号/机构代码）和出让方（以下简称“出让方”）___________（身份证号/机构代码），于________年________月________日签订。
二、协议内容：
1、出让方同意将其所拥有的_________（位置）的土地，以__________（面积）的面积，由承包方承包；
2、承包方承诺按照本协议的约定正确使用承包土地，不得违反法律法规或者本协议约定，不得以任何形式擅自转让承包土地；
3、本协议约定的承包期限为___________年，自________年________月________日起至________年________月________日止；
4、本协议约定的承包费为每年________元，由承包方按季度的形式支付，每季度应支付承包费________元；
5、本协议约定的违约责任：如果承包方未按本协议约定支付承包费，出让方有权要求承包方支付违约金，违约金总额为应付承包费的________倍；
6、本协议约定的纠纷解决：因本协议履行发生争议，双方可协商解决，如果协商不成，双方有权向______________（诉讼地）法院提起诉讼；
7、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
三、签字：
承包方：
出让方：
合同书土地承包注意事项：
1. 合同编号：确认合同的编号；
2. 合同双方：明确双方的真实姓名、身份证号码、地址、单位；
3. 合同标的：清楚的描述出土地的位置、面积、用途等具体信息；
4. 承包期限：确定承包期限，即起始日期和截止日期；
5. 承包费用：确定每年应支付的承包费用，以及缴纳承包费用的具体方式和期限；
6. 土地管理：约定甲方对土地的管理义务，禁止非法改变土地使用性质；
7. 逾期违约：制定违约责任及处理措施，规定逾期未支付承包费用的惩罚性措施；
8. 争议解决：约定双方如发生争议，应当协商解决，协商不成的，可以提交法院诉讼解决；
9. 特别约定：如有其他特殊约定项目，应当详细说明；
10. 签字：确认双方已阅读并完全理解本合同，并同意签字。
合同书土地承包应包括的内容：
一、合同双方：
1.乙方：承租人，身份证号：
2.甲方：出租人，身份证号：
二、合同约定条款：
1.甲方向乙方出租以下土地：（地址+土地面积）
2.合同期限：自x年xx月xx日至x年xx月xx日。
3.租金：乙方应于每月xx日前向甲方支付租金元，到期不付款的，甲方有权追究乙方违约责任。
4.土地使用权：乙方取得土地使用权，可进行种植、畜牧、林业等农业生产活动。
5.抵押权：乙方承诺，该土地不得作为抵押、质押或进行其他形式的出质。
6.终止条款：在合同期满前，乙方可以提前30日书面通知甲方终止合同，否则合同自动延长一个月，直至合同期满终止。
7.其他条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，双方均有权协商解决。
三、双方签字：
甲方：
乙方：
承包土地合同书范本示例
甲方：_________________村民委员会
乙方：_________________
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：
一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：
东至：_________________现西边；
南至：_________________与村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：_________________这两座山顶东西分水岭一线；
北至：_________________从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二OO年______月______日起至二O五年______月______日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为币元整，付款方式为：
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡备案一份，经公证处公证后生效。
甲方(盖章)：_________________乙方(签字)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
____年____月____日
扩展：土地承包个人合同书怎么写？
土地承包合同
甲方:村委会
乙方: (姓名）
根据村委会公示的发包要求，本人根据自己的实际情况，自愿承包村南，位于（方位）的十五亩土地，用于林木种植，承包期十五年，在此期间，按照村委会要求，去从事林木生产，不改变土地种植用途，不土地形状。到期如数归还。
承包人（姓名）签字
x年xx月xx日
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