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农业种植土地转让协议书应具备以下基本要素:
一、双方的身份和交易对象
协议书中明确双方的姓名、性别和身份证号码,以及转让的土地的位置、面积、类型、权限等信息。
二、交易内容
协议书应详细说明双方在交易过程中所达成的协议,包括转让价款、交付时间、付款方式、转让前的遗留责任等。
三、转让后的权利和义务
协议书应详细说明转让后双方的权利和义务,包括归属权以及因使用土地而产生的行政管理和等责任。
四、双方的违约责任
协议书应详细说明双方的违约责任,即未能按照协议规定执行协议的一方应承担的责任。
五、风险及其他条款
协议书应详细说明双方应尽的风险预防义务,以及双方对本协议的争议解决方式等事项。
一、南瓜种植合同的内容:
1. 双方当事人的基本情况:双方当事人的姓名、、住所等。
2. 合同主要条款:可以明确种植地块的面积、种植的南瓜品种、大小、质量等要求;种植期限、种植方式以及收获时间表等内容;以及种植的费用支付方式、支付时间等内容。
3.违约责任:明确双方当事人的违约责任,以及出现违约的处理方式。
4. 争议解决:明确双方当事人在发生争议时,应该采用何种方式解决,是协商解决还是提请法院裁决。
5. 合同生效:明确合同的生效时间,以及合同中其他条款的有效性。
二、南瓜种植合同的有效性:
1. 合同应符合《中华共和国合同法》的规定,包括双方当事人的真实身份、合同的有效内容、合同的有效签订等。
2. 根据《中华共和国合同法》的规定,合同应当是双方当事人自愿签订的,不能由一方强迫另一方签订。
3. 合同的内容应当完整、明确,不存在歧义,不得有违反法律法规的内容,以及相关的违约条款和责任规定。
4. 合同应当采用书面形式,并由双方当事人共同签字盖章,以确认其真实性和有效性。
一、标题:农业种植土地转让协议书
二、双方当事人:
1.出让方:___
2.受让方:___
三、转让土地:___
四、转让价款:___
五、转让和受让方的权利和义务:
1.出让方的权利和义务:
(1)出让方应向受让方提供有关证照、资料和其他相关资料,保证该土地的实际使用有效期限。
(2)出让方应在协议生效日期前将该土地完成转让,并以正式书面形式向受让方提供转让凭证。
(3)出让方应就转让土地所涉及的相关工作依法办理好手续,包括但不限于土地流转登记、土地税等。
2.受让方的权利和义务:
(1)受让方应按照本协议书约定的转让价款及时付清,并且支付完毕后方可占有该土地。
(2)受让方应遵守本协议书的其他约定,不得违反现行法律、法规和规章制度,行使该土地的各项权利和义务,不得违背国家农业政策以及其他相关规定,否则应承担法律责任。
六、其他:
1.本协议一经双方签字盖章即行生效,自生效之日起双方均应遵守本协议书的约定。
2.本协议书一式___份,双方各执___份,具有同等法律效力。
七、签字:
出让方:_______
受让方:_______
合同编号:_
生产人:_签订地点:_
收购人:_签订时间:_
根据《中华共和国民法典》等有关规定,本着公平、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商一致,自愿订立本协议,并共同遵守以下条款。
第一条生产人负责为收购人种植生产_,并按收购人提出的质量标准和规格等级要求种植生产________亩,生产人向收购人交售的数量为________千克(公斤),交售的时间为_____!!
第二条收购人负责收购生产人种植生产的_,质量标准和规格等级为_!!
第三条生产人产出的_,只要符合第二条约定的质量标准和规格等级,交给收购人收购,每千克(公斤)的收购价为_!!收购期间,若遇市场同类产品价格上涨,由双方协商提高收购价;市场价格下跌,本条约定的收购价不变。
第四条生产人应保质、按期、足额向收购人交售种植生产的_,在完成约定的销售量前,不向第三方出售;超出部分是否交售,双方另行约定。
第五条收购人收购生产人交售的_总价为_,结算的方式为_;结算的日期为_!!
第六条收购人负责向生产人提供种植生产_的技术信息咨询服务和指导培训;可约定由收购人向生产人收取技术培训信息服务费,具体为_!!
第七条如需收购人向生产人提供、化肥、农药、农膜的,具体的价格为_;化肥_;农药_;农膜_!!
第八条因收购人技术信息咨询指导培训服务失误或者提供的、化肥、农药等有质量问题给生产人造成经济损失的,收购人应当负责赔偿。
第九条生产人交售的_经检验不符合收购人提出的质量标准和规格等级的,收购人可以拒绝收购;经双方协商,收购人可以降级降价收购;造成收购人经济损失的,生产人应当负责赔偿。
第十条生产人因自然灾害(如高温干旱、低温寒流、暴雨洪涝、台风、冰雹、虫灾)等不可抗力因素不能向收购人交售_的,应及时告知收购人,并根据不可抗力的影响,可部分或者全部免除责任。
第十一条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,作为本合同的,合同与合同具有同等法律效力。
第十二条本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可以向当地工商行政管理部门申请行政调解;协商或者调解不成的,按下列____种方式解决:
(一)提交_仲裁委员会仲裁;
(二)依法向_法院起诉。
第十三条本协议自________生效,________失效。
第十四条其他约定事项_!!
第十五条本协议一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力;自双方签字盖章生效。
生产人收购人
生产人:_收购人:_
地址:_____ _____ _地址:_____ _____ _
法定代表人:_____ ________法定代表人:_____ ________
居民身份证号码:_____ ____居民身份证号码:_____ ____
委托人:_____ ______ ________委托人:_____ ______ ________
银行帐号:_____ ________银行帐号:_____ ________
开户银行:________开户银行:________
联系电话:_____ ______ ________联系电话:_____ ______ ________
邮政编码:________邮政编码:________
监制部门:_工商行政管理局
类型为法律服务合同。根据最高法院《民事案件案由规定》的通知,明确了当事人和律师事务所之间因委托产生纠纷,当事人一方可以以“法律服务合同纠纷”起诉律师事务所。
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