导读：
三方转租土地合同协议书的内容应包括。
一、三方转租土地合同协议书的内容应包括：
1. 合同双方的基本情况，包括：甲方、乙方、丙方的名称、住所、等。
2. 转租土地的基本情况，包括：土地的位置、面积、使用权利、土地权属性质等。
3. 甲方转租土地的权利：甲方转让土地使用权给乙方，并确立乙方对该土地的独占使用权。
4. 乙方的义务：乙方向甲方支付转让土地使用权的费用，并承担对该土地的养护保护责任，同时乙方还要与丙方签订土地转让协议书，并支付土地转让费用给丙方。
5. 丙方的义务：丙方同意接受乙方的土地转让，并支付土地转让费用给乙方，同时承担对该土地的养护保护责任。
6. 合同的生效及作废：本合同将在双方签字之日起生效，如有违反合同条款，双方将依法追究相关责任。
二、三方转租土地合同协议书的效力
1. 根据《中华共和国合同法》的规定，本合同协议有效，双方应当履行本合同的约定，不得擅自撤销或者变更。
2. 三方应当履行合同约定的义务，不能擅自变更或者撤销合同。
3. 如果发生纠纷，双方应当及时协商解决，不得擅自变更或者撤销合同。
4. 本合同及其附件一并具有法律效力，有效期自双方签字之日起，有效期至双方履行完本合同约定义务之日止。
协议书合同土地转租必要条款：
承包第三方土地合同应当包含以下内容：
一、双方基本情况：第一至第四条，分别涉及甲乙双方的名称、地址、等信息。
二、约定内容：第五至第十一条，涉及甲方出租土地、乙方购买土地使用权、乙方承诺缴纳的租金、租赁期限、交付日期、土地使用权的授权及相关的管理权限等。
三、违约责任：第十二至第十五条，涉及乙方拖欠租金时的违约责任、甲方正常使用被租赁土地时的违约责任、双方在选择纠纷解决方式时的法律责任等。
四、财产权利：第十六条至第十九条，涉及乙方在租赁期间对土地所有权的拥有权利、乙方租赁期间对土地改建的权利、乙方行使任何改建时的责任、乙方使用土地后的维护义务等。
五、合同的变更和解除：第二十至二十二条，涉及双方变更合同的程序、双方解除合同的程序、双方变更或解除合同时的责任等。
六、争议的解决：第二十三条，涉及双方在合同解决争议时的程序，如通过仲裁或诉讼等。
协议书合同土地转租应包括的条款：
第三方转租合同应包含以下内容：
一、合同双方：转租人和受租人。
二、租赁物的描述：要清楚地说明租赁物的范围，如地点、房屋面积、用途等。
三、租金：明确租金金额，支付日期及方式。
四、转租期：要明确转租的时间期限。
五、其他条款：可以根据实际情况约定其他条款，如维修费用、押金、违约责任等。
六、签字：双方签字盖章，使合同生效。
土地转租协议书模板范本示例
土地转租协议书范本
土地转租合同转让方(以下简称甲方)：_________________
受让方(以下简称乙方)：_________________
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的：
甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营。
二、转让期限：
转让的土地承包经营权年限为_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、转让价格：
转让的土地承包经营权的转让金为_____________元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元币。
四、支付方式和时间：
乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金：_________________
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____________!!
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____________(具体内容见附件)。时间为_____________!!
五、土地承包经营权的交付时间和方式：
甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定：
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：_________________!!
七、违约责任：
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____________!!
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由法院判决。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;
2、提请_____________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
九、生效条件：
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_____________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：_________________乙方代表人(签章)：_________________
身份证号：_________________身份证号：_________________
住址：_________________住址：_________________
_________________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
发包方(签章)：_________________鉴证单位(签章)：_________________
法定代表人身份证号：_________________
扩展：村集体土地转让给个人协议书？
土地转让协议书必须写明甲(村集体)乙(村民)双方名称 甲方将土地转让给乙方 转让金数额 违约事项 双方同意签字 转让时间 签约时间等
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