卫律师(认证律师)
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一、合同延期说明:
1.由于不可抗力因素,本合同的原定执行日期已经发生变化,需要延期执行。
2.为了保证双方利益,根据甲方的要求,乙方同意将本合同的有效期延长至XXXXXX年XX月XX日。
3.根据此延期协议,双方另行签署补充协议,补充约定本合同有效期延长期间各方权利义务及责任。
4.本合同延期后,其他条款和约定依旧有效。
二、免责声明
1.本合同延期协议仅影响原合同有效期,对原合同的其他内容无影响。
2.本合同延期协议签署不构成任何一方变更原合同的意思表示。
3.本合同延期协议仅在本合同延期期间有效,本合同延期终止后,本协议自动失效。
尊敬的:
首先,我很高兴与您建立合作关系,并在这里认真地提出申请合同延期的请求。
由于某些不可抗力的原因,我们需要将本次合同的实施期限延长到(日期)。尽管该延期将影响我们的合作进度,但我们仍会尽最大努力确保合同的执行和项目的完成。对此,我们感谢您的理解与支持。
如果您同意本次合同延期,请签署以下确认函。
谨上。
合同延期说明应包括以下内容:
一、合同延期的原因:由于原因,需要延期执行合同。
二、延期的期限:合同延期日/月/年。
三、合同条款的变更:由于延期的原因,合同的其他条款也将作出相应的调整。
四、违约责任:如果一方不能按时执行延期合同,另一方有权要求对方承担违约责任,具体标准可另行协商确定。
五、其他:其他可能存在的问题可另行协商确定。
出租方(以下称为甲方):____________
承租方(以下简称乙方):____________
甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点租赁地址:___甲方同意将租给乙方使用,面积为平。
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方自__年______月______日起至__年______月______日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为__年
2.房屋租金:甲方同意乙方无偿使用此房屋。
3.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的
;三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电费等费用,并将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。
2.在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。
3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
4.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配全甲方的修复工作。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:____________
签约日期:_________
承租方:____________
签约日期:_________
1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下,寻找妥善的方法得以解决;问题发生了要与装修公司积极协调解决。
2、实在无法妥协时,如果在签订合同时,已经确认当此类问题发生时的责任归属,则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方种过成的拖延工期,返工费用应由业主承担;但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失,装修队应当就扩大的损失部分承担责任。
3、如果在签订合同时,没有就拖延工期问题确认责任归属,双方又无法妥协时,可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉
4、可要求公司承担违约责任,至于具体责任怎么承担,要看合同约定,一般包括承担违约金、赔偿损失、解除合同等。如果双方能协商,则按自愿协商,如果无法协商,可到法院起诉或到仲裁机构仲裁。装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。一般双方在签订合同时,都会对合同的相关条款,以及违约以后,对违约金的约定,如果有一方违约的,应当支付其违约金。果因延期造成的实际损失达到或超过了,则该约定是可以得到法院支持的,如果实际损失远小了1%每日,则违约方可以要求调低违约金。从生活中来看,正常情况下该违约金标准是过高的。
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