孙律师(认证律师)
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1.甲方(出租方):(单位名称)
2.乙方(承租方):(联系人姓名)
3.约定条款:
一、甲方同意将(会议室的具体名称及地址)出租给乙方,以供乙方举行会议活动。
二、乙方应遵守甲方的管理规定,保证会议室内不发生行为或危及公共安全的行为。
三、出租时间为:(具体日期),从(时间)开始,到(时间)结束。
四、租金标准为:(出租价格)元/小时,乙方需提前(具体天数)支付租金,否则甲方有权拒绝出租。
五、甲方声明,会议室原有设备及设施完好无缺,如有损坏,乙方需负责赔偿。
六、如乙方违反本协议条款,甲方有权拒绝出租并要求乙方赔偿损失。
七、本协议一经签订,即双方均具有法律约束力,未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
特此签署!
甲方:
乙方:
尊敬的:
本信是为了共同订立驾校场地租赁合约,以下是有关合约条款:
一.租期。甲方租赁乙方场地,租期为___年___月___日至___年___月___日,期满即止。
二.租金。租金每月___元,合计____元,付款方式为每月___日前支付上月应付租金;若租金付款未及时到账,应加收延期滞纳金___元/天。
三.物品管理。甲方应对租赁物品妥善保管,不得超范围使用,如因甲方过失或违约而造成的损失,甲方应承担责任。
四.变更等。若甲方在本合约期限内未按照约定完成租金支付,乙方有权要求甲方按照约定及时支付租金,并有权中止或终止合同,终止合同时,甲方应支付剩余租金。
五.争议解决。双方发生争议,应友好协商解决;若协商不成,任一方均可向乙方所在地的法院提起诉讼。
六.其他。本合同双方均认可,一经签署,即对双方具有法律约束力,以上条款如有未尽事宜,双方另行协商解决。
特此致礼!
甲方:
乙方:
驾校场地租赁合约书
合同编号:
本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订:
甲方:
乙方:
鉴于甲方是一家营运的驾校,乙方是拥有场地的个人或者法人,双方就甲方在乙方所有的场地上开展业务达成一致,双方经过友好协商,订立本合同,以兹明确双方权利义务如下:
一、租赁场地
1. 甲方租赁乙方提供的场地,用于开展驾校业务,具体场地规格约定如下:
2. 乙方保证场地质量,不存在安全隐患;
二、租赁期限
1. 本合同生效日期:XXXX年XX月XX日;
2. 本合同租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日;
三、租金
1. 乙方向甲方收取租金XXXX元(大写),租金支付期限为每月XX日前支付;
2. 甲方应当按时缴纳租金,若延期支付,每月按照租金总额的3%支付滞纳金;
四、违约条款
1. 如果甲方未能按时支付租金,乙方有权要求甲方支付滞纳金;
2. 如果甲方擅自乙方场地,乙方有权要求甲方赔偿损失;
3. 如果甲方擅自提前退租,乙方有权要求甲方支付未支付的租金;
五、其他
1. 本合同一式贰份,乙方执壹份,甲方执贰份,具有同等法律效力;
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至XXXX年XX月XX日。
以上,双方签字盖章以资共同确认。
甲方(签字或盖章):
乙方(签字或盖章):
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条、会议时间
布场时间:_____年_____月_____日。
会议时间:_____年_____月_____日。
第二条、承租房屋位置、面积与用途
1、乙方承租甲方位于_______的场地,场地面积________平方米。
2、该场地用途为___________除双方另有约定外,乙方不得任意改变场地用途。
1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第四条、租金及保证金
租金标准及支付方式:(每个月:________元/月)。
收取场地使用保证金(_____个月,_____元)。
1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金。
2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。
支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月_______日前支付。
1、乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳。
第六条、场地维护及维修
甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。
租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
1、除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
2、甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权、。
第八条、合同解除
经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付场地达______日的。
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无常使用场地的。
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变场地用途的。
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。
5、利用场地从事活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将场地租给第三人的。
第九条、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第十条、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地法院起诉。
第十一条、其他约定事项
本合同经双方签字后生效,本合同一式________份,其中甲方执________份,乙方执________份。
出租人(甲方)签章:________
承租人(乙方)签章:________
签订日期:________
签个租赁合同 这个是必须要签的,合同条约必须写清楚 具体 越详细越好
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