当前位置： 首页> 最新合同> 正文

商铺合约到期续租怎么写合同（商铺到期续租协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-12 05:07:29
  • 37
导读： 合同双方甲方：{商铺所有人/法定代表人}

商铺合约到期续租怎么写合同（商铺到期续租协议怎么写才有效）

一、合同双方

甲方：{商铺所有人/法定代表人}

乙方：{租户}

二、双方权利义务

1. 甲方应当提供给乙方具有完整营业执照、登记证的商铺，地址为{商铺地址}；

2. 乙方租用商铺，租金每月{租金}，押金{押金}；

3. 合同期限为{合同期限}，到期后双方可以续签新的合同，如果乙方不再续租，甲方应当按期退还乙方押金；

4. 甲方保证商铺设施和装修的完好，若因使用不当给乙方造成损失，甲方应负责赔偿；

5. 乙方在租用期间，应当按照当地法律法规从事合法经营活动，不得做出行为；

6. 乙方在租住期满之前应当把商铺交还甲方，并将商铺恢复到原貌，维护甲方合法权益；

7. 合同期满后，乙方需要续租的，可以提前一个月与甲方洽谈，续签新合同；

8. 如果乙方未能按时交租或者违反合同条款，甲方有权单方面解除合同，收回商铺。

三、争议解决

因本合同履行而引起的任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以向有关部门提出申诉，或者向当地法院提起诉讼。

四、其他

1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字之日起生效；

3. 本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，具有同等法律效力；

4. 若本合同有任何一条款被认定无效，不影响其他条款的效力。

甲方：

乙方：

到期合同商铺续租应包括的内容：

一、租赁期限：

1.本协议租赁期限为[X年]；

二、租金及支付方式：

2.租赁期内，租户每月向出租方支付[租金数额]元（大写：[X元整]）；

三、租金支付时间：

3.租金将在每月[X号]之前到账；

四、租金续租：

4.若租户在租赁期满前不申请退租，则此协议会自动延续，续租期限和租金金额以原协议内容不变；

五、租赁物的管理：

5.租户应当妥善使用商铺，不得违反国家法律法规，不得损坏商铺结构，不得违反公共秩序；

六、违约责任：

6.租户违反本协议约定者，应当承担违约责任，出租方有权要求租户赔偿损失；

七、其他条款：

7.双方均同意本协议中其他条款有效及可执行。

到期合同商铺续租的注意事项：

厂房合同到期续租合同的写法需要涉及到以下几个方面：

一、双方当事人

在厂房租赁合同中，双方当事人是指出租方和承租方，一般需要把出租方的全称、联系地址、联系电话等详细情况以及承租方的全称、联系地址、联系电话等详细情况都写明。

二、租赁物

租赁物是指按照合同约定由出租方出租给承租方使用的厂房，应该清晰的描述出厂房的位置、面积、租金、租赁期限等约定条款，并且有必要对厂房进行实地考察，认真确认厂房的情况。

三、租金

租金是指按照合同约定，由承租方按时向出租方支付的费用，在租赁合同中，应该明确租金的金额、支付方式、支付时间、支付期限等约定条款。

四、续租

续租是指在原租赁期限到期之前，双方当事人可以续签新的租赁合同，续租期限、租金金额、付款方式等约定条款都应该在新签订的租赁合同中明确约定，以确保双方当事人的合法权益。

商铺使用权到期续租合同范本示例

甲方：__________________

乙方：__________________

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋，乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，再相互结清各自应承担的费用。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按合同所规定的租金标准的2倍向甲方付该房屋占用使用费。

2、乙方在撤离商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产;由此引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。

3、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及设施，卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)

4、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止之日内完成撤离，并将符合约定条件的商铺交还甲方的，由此造成出租方与

第三方的一切损失，由乙方自行承担。

租赁物管理 乙方作为独立的承租方，对自身的经营及财产，人身安全负有全部责任。

免责任条件

1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行造成的`损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免不能克服的客观情况”。

合同生效

1、同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同条款甲、乙双方已在签定合同时进行了充分的协商和讨论，双方签字和盖_即视为双方已充分理解并愿意接受合同条款的约束。

甲方：__________________乙方：__________________

________年____月____日________年____月____日

扩展：商铺合同到期房东不续租怎么办？

续租不续租是由房东自己决定的，你可以自己去跟房东谈

标签：

上一篇： 合同溢价条款怎么写（房地产销售转让三方协议书怎么写才有效）

下一篇： 挖机租用协议书怎么写才有效（按揭期间挖机转让合同怎么写）

相关推荐

  • 合同价格不调整的补充协议有效吗怎么写（合约补充协议怎么写）

    合同价格不调整的补充协议是指当乙方发生了变动，需要改变原合同内容时，双方签订的新协议，旨在保护两方当初签订合同时的利益，但不改变原合同价格条款。

    2024-11-29
    17 7

  • 美容院合约期内退出合同怎么写（通用高档美容院转让协议书怎么写才有效）

    美容院合约期内退出合同应按照以下步骤进行：双方当事人应协商一致，决定是否终止合同。

    2024-07-14
    59 4

  • 酒吧酒水供货合约文案怎么写（商标转让协议合同范本怎么写有效）

    酒吧酒水供货合约文案应包含以下内容：双方的基本信息：供应方的公司名称、地址、负责人及联系方式、需求方的公司名称、地址、负责人及联系方式等。

    2024-03-11
    30 6

  • 转让店铺合约怎么写（店铺转让合同协议怎么写）

    转让店铺合约的内容如下：双方确认。

    2024-02-10
    53 8

  • 三方代购合同协议怎么写（三方债权转让合约怎么写的）

    定义1．三方代购合同：指由三方参与的代购合同，即买家、卖家、代购公司三者之间所签订的买卖行为法律文件。

    2023-11-23
    50 9

  • 解除合约申请书怎么写的（商铺转让合同协议书怎么写）

    解除合约申请书尊敬的XX公司。

    2024-08-19
    24 4

  • 接店合同怎么写（店转让合同怎么写合法）

    标题：接管合同甲方（即出租方）：XXXX有限公司。

    2025-01-01
    29 7

  • 营业执照转让的合同怎么写才有效（营业执照转让的合同怎么写才有效）

    合同主体：由出让方和受让方共同签订，明确双方的权利义务；营业执照：明确营业执照的种类、号码、有效期限等关于营业执照的相关信息。

    2024-12-07
    25 9
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表