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第一步:明确拆迁双方的权利和义务。
在签订有效的老房子拆迁协议书时,首先应该明确双方的权利和义务,包括拆迁人对拆迁物的所有权和使用权,也就是拆迁人应享受的待遇,拆迁费的支付方式,拆迁期限等。这些条款需要双方协商一致,并且双方都应当遵守,以确保拆迁协议的有效性。
第二步:明确拆迁证明的内容。
拆迁证明应该包含拆迁双方的姓名、身份证明、住址等基本信息,以及拆迁物的注册号、地址、面积等相关信息。同时,拆迁证明应当包含拆迁双方交换的拆迁物或拆迁费的金额,拆迁期限和拆迁协议的其他条款。
第三步:拆迁协议书的签字。
最后,双方应当签署拆迁协议书,确认拆迁协议书的有效性。一般情况下,拆迁双方都需要出具有效身份证明,并附上拆迁证明,以便拆迁协议书的有效性得到保障。
一、拆迁双方
1.拆迁申请人:(拆迁人姓名/单位、联系地址、联系电话)
2.拆迁实施方:(部门、单位名称、联系地址、联系电话)
二、拆迁内容
1.拆迁地点:(具体拆迁地点)
2.拆迁内容:(拆除的房屋、道路、其他建筑物等)
3.拆迁时间:(具体拆迁时间)
4.拆迁补偿:(拆迁补偿金额、计算标准)
三、其他条款
1.保障权益:甲方和乙方均有责任保障对方的合法权益;
2.保密协议:双方均认可并承诺遵守本协议所载明的保密义务;
3.争议处理:本协议项下出现的争议,双方应友好协商解决;
4.其他:其他未尽事宜,双方可协商补充约定。
四、签字
甲方:(签字或盖章)
乙方:(签字或盖章)
日期:x年xx月xx日
老房子分割合同的内容应该包括以下几点:
一、双方的身份:本合同由(房屋所有者)和(买家)签订。
二、老房子的基本信息:包括老房子的地址、面积、房屋结构、室内装修情况等。
三、合同金额:明确双方购买老房子的价格,并就分割费用进行具体描述。
四、交付日期:双方确定房屋交付的日期。
五、违约责任:如果双方未能按照合同规定的时间完成房屋的交付,应当承担相应的违约责任。
六、法律效力:本合同一经双方签字即对双方具有法律效力,如发生纠纷,可依据本合同约定处理。
甲方:_______________乙方:_______________
甲、乙双方经协商,甲方同意将住于___村委会___公路边的土地与房屋一起转让给乙方,为此双方达成如下协议,共同遵守:
一、土地面积:土地四至面积共___平方米;四至为:_______________
二、价格:转让价格共币___整(小写:_______________¥___元)。双方签字后,乙方一次性付清。
三、协议生效后,甲方此块土地及土地上建筑物的所有权、使用权归乙方永久拥有。
四、协议生效后,甲方必须在___时将土地及房屋交给乙方使用。
五、甲方保证转让的土地及房屋没有纠纷和争议。如有需要,甲方出具相关手续协助乙方办理土地使用证。
六、协议生效后,双方不得违约,否则违约方要赔偿对方的损失。
七、本协议书自签订之日起生效,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签名:_______________乙方签名:_______________证明人:_______________
网上有专门的模板,然后精确的填上位置,大小,价位,双方姓名以及身份证号码还有手印之类的
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