朱律师(认证律师)
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一、调解协议书内容:
1.双方确认有关婚后房子的所有权归属:
男方:XXX
女方:XXX
2.双方同意房子的登记人为:
房子的登记人应当由双方协商确定,由女方持有。
3.双方同意将房子作为夫妻共同财产:
双方同意将房子作为夫妻共同财产,任何一方不得擅自转让或者变更房子的使用权。
4.双方同意共同出资房子的维修费用:
双方同意共同出资房子的维修费用,男方承担四分之三,女方承担四分之一。
5.双方同意在离婚时分割房子:
双方同意在离婚时分割房子,由双方协商确定分割方式。
6.双方其他约定事项:
(1)双方都有权对房子进行租赁;
(2)双方同意将房子作为夫妻共同财产,不得擅自转让或者变更房子的使用权;
(3)双方都有权要求对方在离婚时将房子交还;
(4)双方同意在离婚时分割房子,由双方协商确定分割方式。
二、调解协议书签字:
男方:XXX
女方:XXX
见证人:XXX
婚后房产归男方所有协议:
本文旨在确立双方关于婚后房产归男方所有的协议。
一、双方确认,婚后双方共同购买的或引进的房产,包括但不限于住宅、别墅、办公楼等,将归由男方独立拥有;
二、女方确认,该房产的所有权和管理权将完全归由男方拥有;
三、若男方将上述房产出售,资金收益归由男方独立拥有;
四、双方确认,本协议自签署之日起生效,双方共同遵守,本协议一经签署,即视为双方已充分理解并同意本协议的全部内容,不得双方任何一方擅自变更或解除本协议。
特此签署:
甲方(男方):
乙方(女方):
一、婚后房产归男方所有协议的有效性
1、婚后房产归男方所有协议是受《中华共和国婚姻法》的规定保护的,受到法律的保护。
2、婚后房产归男方所有协议必须由双方当事人签字,并经过不动产登记部门的登记,才能够取得法律效力。
3、在婚后房产归男方所有协议中,应该明确双方当事人的意思表示,以及婚后房产归属人的身份,房产的权属,夫妻之间的支配权,以及其他相关权利义务关系。
4、在婚后房产归男方所有协议中,应当明确婚后房产归属人的身份,以及双方当事人的意思表示,以及婚后房产归属人的身份,房产的权属,夫妻之间的支配权,以及其他相关权利义务关系。
5、婚后房产归男方所有协议必须符合法定要求,否则协议将不具有法律效力。
6、婚后房产归男方所有协议需要满足法定标准,并且遵守《中华共和国婚姻法》,才能具有法律效力。
自愿离婚协议书样本男方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作单位:×××,现住址:×××。女方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作单位:×××,现住址:×××。双方于×年×月×日在×市×城区(县)的门登记结婚,现因×××(注:指感情不和等)的原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《婚姻法》的规定达成如下自愿离婚协议书:
一、男方×××与女方×××自愿离婚。
1、双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿,取名:×××,离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活,由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元,在每月×号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方(注:指未直接抚养的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望,可提前一天由双方协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时,探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见,不可强行按本协议执行。
二、夫妻共同财产的分割:
夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套,登记在男方/女方(或双方)名下,属夫妻共有财产。离婚后,该套房屋归男方/女方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿币×××元,在本协议签订之日起×日内付清。
b夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套,购房时以男方/女方为主贷人向×银行按揭贷款购买,首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款,该房属夫妻共有财产。离婚后,该套房屋归男方/女方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿币×××元,在本协议签订之日起×内付清。夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价×××万元,归男方/女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿币×××元,在本自愿离婚协议书样本签订之日起×内付清。
2、机动车辆:×年×月×日购有×牌汽车一辆,离婚后归男方/女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿币×××元,在本协议签订之日起×内付清。
3、股权、股票、债券等:(如前述依协议详定)
4、债权与债务:(如前述依协议详定)
5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。
三、离婚后住房的安排:男方住:××××××女方住:××××××
四、本自愿离婚协议书样本关于其他协议事项:××××××上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。立协议人:男方:×××(签章)女方:×××(签章)×年×月×日(本协议一式三份,当事人双方各执一份,交存档备案一份)小结:自愿离婚协议书样本在签订的时候一定要经过双方的平等协商,在公平、公正的情况下表达自己的真实意思。参考大庆市让胡路区法院网,http://20
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1、25
3、113/
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一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,法院进行拍卖,然后进行分配。 二、不属于共同财产的 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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