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夫妻间房产过户协议书怎么写（夫妻房产过户协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-01 15:50:13
  • 37
导读： 在夫妻间进行房产转让时，需要签订书面的转让协议书，具体内容应该包括以下几点：双方基本信息：即转让人与受让人的姓名、联系方式及身份证号码等。

夫妻间房产过户协议书怎么写（夫妻房产过户协议书怎么写）

在夫妻间进产转让时，需要签订书面的转让协议书，具体内容应该包括以下几点：

一、双方基本信息：即转让人与受让人的姓名、及身份证号码等。

二、房产信息：即房产所有权人的姓名及房产的坐落地址、房产性质及权属证明文件编号、房屋面积等相关信息。

三、转让价款：即房产转让的价款数额及支付方式。

四、权利义务：即双方对于房产转让的相关权利义务。

五、其他条款：即双方可能订立的其他相关条款，如违约责任、争议处理等。

六、签字日期：转让协议书签订日期。

协议夫妻房产过户应包括的内容：

夫妻房产过户协议书应该包括以下内容：

一、甲方（出让方）和乙方（受让方）的身份信息，包括姓名、身份证号码等。

二、出让方对其所拥有房产的基本情况，包括房产的地址、面积、性质等详细信息。

三、出让方对其所拥有房产的权利义务，包括出让方保证其在此房产中拥有的权利状况、出让方应尽的义务等。

四、受让方承诺承担此房产的权利义务，包括受让方的支付义务、完成登记等手续等。

五、受让方承诺承担此房产的法律风险，包括受让方承担的相关法律责任等。

六、双方签订此协议的效力、解释、履行的法律适用及争议解决等事宜。

协议夫妻房产过户应具备这些方面：

一、双方当事人：

（一）买受方：

（二）出售方：

二、双方就下述房产：

（一）房产地址：

（二）房产性质：

（三）面积：

三、双方经友好协商，签订本协议，共同遵守以下条款：

1.买受方承诺按照约定的价格购买上述房产，并向出售方支付购买款项。

2.出售方同意将上述房产出让给买受方，并根据本协议收取购买款项。

3.买受方应当在本协议签订之日起30日内，将购买款项的全部支付给出售方，否则视为违约，由此产生的法律后果由买受方承担。

4.买受方承诺在收到购买款项之日起30日内办理相关的过户手续，并将相关过户手续办理完毕的证明文件送交给出售方，否则视为违约，由此产生的法律后果由买受方承担。

5.因本协议产生的争议，双方应友好协商，协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

四、协议双方签字：

出售方：

买受方：

签订日期：

特此协议。

夫妻房产过户委托书范本示例

委托人：_________________姓名，性别，身份证号码：_____________

受托人：_________________姓名，性别，身份证号码：_____________

委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于_____________(房产证号)的房产，其中，委托人占有_______________%产权。

委托人特委托受托人为委托人的人，受托人可以单独以委托人的名义如下事项：_________________

一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

受托人在其权限范围及期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

受托人无转委托权。

委托期限：_________________自签字之日上述事项办完为止。

委托人(签字)：_________________

_____年_____月_____日

扩展：夫妻房产过户委托书范本？

委托人：性别：出生日期：

　　身份证编号：

　　住址：

　　被委托人：性别：出生日期：

　　身份证编号：

　　住址：

　　委托原因及事项：

　　本人需将位于____________________房屋（购房合同号：房产证号为：_____________）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法人全权代表我办理如下事项：

　　1：代为办理该房产立契过户，登记及与之相关的一切手续

　　2：代为领取房产证

　　3：代为签署与交易有关的合同文件等

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

　　委托人有转委托权

　　委托人：

　　年月日

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