钱律师(认证律师)
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房屋顶账合同一般包含以下内容:
一、标的物:描述房屋的位置、编号、地号、建筑面积等详细信息。
二、双方权利义务:顶账双方明确房屋顶账细则,确定双方权利义务。
三、交易条件:明确房屋顶账时间、金额、支付方式、交易流程等。
四、违约责任:约定双方违约时的责任和处理办法。
五、其他:如合同期限、其他条款和条件等。
六、双方签字:双方签字盖章以确认合同有效性。
房屋顶债协议的写作应当遵循以下原则:
1、首先要说明甲乙双方的身份、权利和义务,详细描述甲乙双方的名字、住址、身份证号码等信息,并明确甲乙双方之间的债务关系;
2、需要清楚说明债务人的财产状况,包括债务人所有的不动产(房屋)、汽车、应款、票据等;
3、详细说明房屋的担保物,明确说明房屋的地址、面积、价值等情况;
4、明确说明债务人的担保责任,包括债务人不得转让担保物、不得注销担保物登记等;
5、详细说明债权人的权利,包括在债务担保期内可以查看房屋、质押房屋、发出强制执行书等;
6、详细说明债务人的义务,包括按时偿还债务、完全等;
7、明确说明违约责任,一般包括担保人因债务人违约而承担的责任;
8、最后,要签署相关文件,并且需要相关部门的审核和批准。
房屋顶账合同一般包含以下内容:
一、标的物:描述房屋的位置、编号、地号、建筑面积等详细信息。
二、双方权利义务:顶账双方明确房屋顶账细则,确定双方权利义务。
三、交易条件:明确房屋顶账时间、金额、支付方式、交易流程等。
四、违约责任:约定双方违约时的责任和处理办法。
五、其他:如合同期限、其他条款和条件等。
六、双方签字:双方签字盖章以确认合同有效性。
甲方:____________,女,________年____月____日出生,____族,身份证号:________________!!
乙方:____________,女,________年____月____日出生,____族,身份证号:________________!!
甲、乙双方就房屋顶付借款事宜,在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上,经充分协商一致达成如下协议:
一、截止____年____月____日,乙方总计欠甲方现金币________元整(大写:______________)。
二、乙方用其所有的位于________________住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金币________元整(大写:_____________)。
三、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
四、本协议签订后,由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续,但所需税、费由甲方承担。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份;自双方签字捺印之日起生效。
甲方:________________乙方:________________
________年____月____日 ________年____月____日
主要内容可以这样写:王xx因欠李xx50万无力偿还,经双方协商一致,王xx愿已自有住房一套(84平米)抵债,此房过户后,双方两不相欠。
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