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宅基地继承的分配协议怎么写才有效（宅基地房屋继承合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-16 00:15:09
  • 36
导读： 定义宅基地继承：宅基地继承是指出让人在死亡时将自己的宅基地财产通过继承方式传给他人。

宅基地继承的分配协议怎么写才有效（宅基地房屋继承合同怎么写才有效）

一、定义宅基地继承：

宅基地继承是指出让人在死亡时将自己的宅基地财产通过继承方式传给他人。

二、继承协议内容：

1. 相关双方：

该协议由继承人（继承人可以是被继承人的直系血亲、远系血亲或其他指定人）与被继承人签订。

2. 合同条款：

（1）宅基地继承财产应由被继承人清楚指定；

（2）继承人应当明确确认被继承人的意思和意图；

（3）继承人应当尊重被继承人的最后意愿，不得擅自修改继承协议的条款；

（4）继承人应当按照继承协议的规定办理宅基地转移手续；

（5）继承人应当妥善保管宅基地继承财产，不得擅自处分；

（6）继承人应当遵守相关法律法规，不得行为。

三、继承协议效力：

1. 该协议一经签订，即视为生效。

2. 继承人应当依照继承协议的规定执行，不得擅自变更或解除该协议。

3. 该协议未尽事宜，可以另行签订补充协议。

健在协议宅基地房屋父母继承应具备这些方面：

宅基地继承的分配协议应当包括以下内容：

一、宅基地继承的权利与义务：

1.宅基地继承人有权受到继承的财产，并承担继承的相关义务。

2.宅基地继承人应尽快向继承人支付继承款。

3.宅基地继承人应根据继承人的遗嘱诚实地按照继承人的意愿处理继承财产，不得有任何损害继承人利益的行为。

4.宅基地继承人应按时缴纳继承税。

5.宅基地继承人应按照法律法规及其他相关规定，妥善管理继承的财产，保护继承财产的完整性。

二、继承人的权利与义务：

1.继承人有权收取继承款，并对宅基地继承人的违约行为依法追究责任。

2.继承人应按照遗嘱明确的意愿，向宅基地继承人提出分配要求。

3.继承人应按照法定流程登记、申报继承财产，并缴纳相应的继承税。

三、双方共同的权利与义务：

1.双方应遵守中华共和国的相关法律法规。

2.双方应妥善处理继承事宜，使继承财产的完整性得以保护。

3.双方应及时、真实地披露财产状况，如有隐瞒或者虚报的情形，应当承担相应的法律责任。

4.双方应有诚信原则，尽最大努力解决争议，保护双方的合法权益。

健在协议宅基地房屋父母继承应包括的内容：

宅基地房屋继承合同应包含以下内容：

一、双方当事人的姓名、以及身份证明文件编号等。

二、继承的财产或房屋所在地，具置，用途等相关信息。

三、继承人作为宅基地房屋使用者的权利义务。

四、继承期限，以及出租、转让等情况下的处理方式。

五、继承的财产或房屋所有权的实际归属情况，以及对于房屋的拆迁、翻建等情况的处理方式。

六、违反合同条款的责任追究以及赔偿责任等。

七、争议的解决方式以及双方可能采取的其他补救措施。

八、本合同的生效日期、签署日期以及双方签字确认。

九、本合同其他相关条款。

父母宅基地继承协议书范本示例

甲方(被继承人)：_________________身份证号：_________________

乙方(继承人)：_________________身份证号：_________________

现户主甲方有宅基地房屋一套，甲方父母与妻子已经过世，甲方对该房屋享有独立的完全的产权。乙方为甲方长子，丙方为甲方次子，经甲方与乙方丙方商议，就甲方过世后，乙方丙方继承宅基地房屋事宜做出以下协议，以供共同遵守

一、宅基地房屋基本情况

宅基地房屋坐落于市县乡镇第号，宅基地面积平方米，房屋共四间，面积共平方米，院子平方米，附属设施有。

二、对于该宅基地房产，在甲方过世后，乙方继承，即乙方继承东西向两间房并拥有其产权和南北向两间房并拥有其产权。院子为共同共有，如将来进行分割，双方同意一人一半，附属设施归乙方所有。

三、该房屋由继承人乙方实际占有使用，并负责该房屋的一般维修、保护和管理，所付费用由继承人共同承担。

四、双方同意赋予本协议内容具有遗嘱继承的效力，甲方决定不再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。

本协议自签订之日起生效，在本协议履行中如产生任何纠纷，乙方与丙方应当本着友爱互助的精神和平解决，和睦相处。

五、本协议一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。

以下无正文

甲方(签字)：_________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日

乙方(签字)：_________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日

扩展：父母未亡 宅基地如何继承？

父母还健在，宅基地应当尽早分割一下，一个是按照父母意思抓庵分割，一个是某一个人继承并拆价后按股计算以钱协商赔付他人，再是由村委会出面来分割父母宅基地并公证，以及按父母意思让一人继承，如这些达不到继承目的，可申请法院给予分割继承。

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