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合租房合同怎么写模板(合租房出租合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-19 07:01:05
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导读: 合租房合同模板:本合租房合同(以下简称本合同)由以下双方于(年)(月)(日)签订。

合租房合同怎么写模板(合租房出租合同怎么写才有效)

合租房合同模板:

本合租房合同(以下简称本合同)由以下双方于(年)(月)(日)签订:

乙方(合租人):(住户姓名)

甲方(房东):(房东姓名)

双方就下列合租房屋:(地址)达成协议,具体如下:

一、合租期限

本合同期限为(年)(月)(日)至(年)(月)(日),乙方必须于合同期限结束前将房屋腾出,且不得擅自更改合同期限。

二、租金

乙方须每月支付租金(租金数额)元,其中包含水电费(水电费数额)元,无特殊情况,每月应于每月(日)支付,逾期支付需要加收利息,利息按照当地银行贷款利率收取,由甲方决定。

三、其他费用

乙方应承担房屋使用中遇到的其他费用,例如:日常保洁费、物业费等。

四、房屋管理

1.乙方应尊重甲方的房屋管理,不得违反房屋管理规定,如:不得在房屋内吸烟、携带宠物、私自拆除房屋设施等;

2.乙方须保证合租房屋的清洁,不得染、损坏房屋及其设施,若因乙方原因造成房屋损坏,应予以赔偿;

3.乙方不得将房屋出租或转让给任何第三方,否则由此产生的一切责任由乙方承担;

4.乙方应尊重周围邻居的权利,不得干扰他人正常生活,不得违反安全、卫生规定;

五、违约责任

1.若乙方违反本合同规定,甲方有权提前解除本合同,乙方应予以赔偿;

2.若甲方未能按照本合同规定履行义务,乙方

出租合同合租房必要条款:

1. 甲乙双方在此确认,本合同由甲乙双方共同签署,甲方授权乙方使用位于x地址的一处房屋,以及相应的附属设施(若有)。

2. 合同的有效期为xx至xx,甲乙双方可以协商更改有效期。

3. 在合法有效期内,乙方只能使用上述房屋,不得将其他人加入使用。

4. 乙方每月在每月xx日前向甲方支付x元的租金,以及每月xx日前支付x元的水电费。

5. 乙方在使用期内,有责任维护好房屋的安全,保证房屋的清洁卫生,并负责房屋内部的小修小补。

6. 乙方在使用期内有义务将押金在xx日前退还给甲方。

7. 如果乙方在合法有效期内未支付租金及水电费,或者未遵守本合同其他条款,则甲方有权收回房屋。

8. 本合同一经签署,即生效,任何形式的修改和补充均须经双方协商同意,并共同签署。

出租合同合租房注意事项:

城市合租房合约应该包括以下内容:

一、双方身份:明确双方的身份,如合租人的姓名、地址、等信息。

二、租赁物:明确合租房的地址、面积、租金、押金、付款周期等内容,并确认各方对此均有认可。

三、权利义务:明确双方的权利义务,包括但不限于租赁期限、租金支付、室内装修、共用物品的使用等。

四、违约责任:约定违约方的责任,除根据法律法规外,可以自行协商并约定违约金等内容。

五、其他条款:根据实际情况,可以添加其他必要的条款。

合租房单间出租合同范本示例

甲方:_________________

乙方:_________________

第一条本合同所指标的为:_________________深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号。

第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限:_________________租赁期共1年,甲方从2014年4月23号起将出租房屋交付乙方使用,至2015年4月23日收回。

该间房屋的租金为:_________________1580元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

支付形式为:_________________付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付(第二次支付房租日期为2014年5月15日),

第三条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。☆乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋并不退房屋押金:_________________

1乙方擅将房屋转租,转让或转借的;

2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累计达半个月的;

4.严重影响他人生活的;

5.故意拖欠应缴费用的。

如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿(房东物品将按其要求赔偿)。☆乙方需退房的话,应提前6个月告知甲方,否则押金不退。租住不满一月,租金按一个月收取。☆合同期满后,如乙方到期确实无法找到房屋搬家,甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。☆如乙方逾期不搬迁,甲方可视其屋内物品为丢弃物,甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理,甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,押金退还须等甲方与房东结算后,再与之结算,双方不提前结算。☆合同期满后,如甲方仍与房东续租此房屋,乙方享有优先权。

第四条合租期间共同利益

1合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。

2在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第五条本合同自订立之日起,即告生效。

第六条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

第七条其他事项可另附合同后,合租房单间出租合同与此合同同等有效。

甲方签字:_________________创业城物业管理公司乙方签字:________________

身份证号:________________

联系电话:________________联系电话_____________

扩展:合租房合同范本?

甲方:_________________________身份证号:_________________________

乙方:_________________________身份证号:_________________________

第一条 本合同所指标的为____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间,其中____________为出租给乙方房间。

第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。

第三条 该房屋租赁期共_____个月。租金为每月__________,如果房东加租,讨论后定,押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每月交付房租,每_____月交付水电燃气费。水费______/吨,电费_____/度,燃气__________,其他 ____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条 合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。

第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。

第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。

第八条 各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。

第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方,否则不退押金。租住不满一月,租金按一个月收取。

第十一条 乙方具有续租的优先权。

第十二条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。

第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。

第十四条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

甲方签字

 
 
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