导读：
的的租赁期限：明确租赁期限，以及租客是否有权延期或者提前终止租约。付款方式：约定租金的付款方式，包括支付日期、付款方式以及租金的分期付款。
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1、租赁期限：明确租赁期限，以及租客是否有权延期或者提前终止租约。
2、付款方式：约定租金的付款方式，包括支付日期、付款方式以及租金的分期付款。
3、物业管理：明确房屋的管理方式，包括保洁、修缮、维修等。
4、租赁物品：明确房间内所有物品的所有权，并规定租客是否可以更换或者使用这些物品。
5、责任范围：明确双方的责任范围，包括维修费、损坏费用等。
6、担保责任：确定担保人对租客的责任，以及租客在退租时的补偿责任。
7、双方权利：明确双方的权利，包括租客入住、租房人进入房间等。
8、违约条款：明确违约条款，如果发生违约情况，双方应该怎么处理。
合屋租赁简单应涵盖如下条款：
租房合同写作有效，一般可以包括如下内容：
一、双方基本信息：甲乙双方的姓名、住址、等。
二、租赁物信息：租赁物的具置、面积、配套设施等信息。
三、租金约定：每月的租金金额、支付时间等。
四、租期约定：租赁时间长短、起止日期等。
五、租赁条款：关于租金支付、租赁物的维护、卫生等相关事项的约定。
六、违约责任：甲乙双方违反约定应承担的法律责任等。
七、其他约定：双方可根据实际情况约定更多条款。
八、签字：双方在合同末尾签字，以示认可。
合屋租赁简单注意事项：
1、双方当事人身份特征：租赁人（出租人）和承租人（承租人），包括姓名，地址，，身份证号等信息。
2、房屋基本信息：房屋的位置，尺寸，用途，附属设施等。
3、租赁期限：租赁开始日期，结束日期，租金支付期限，租金支付方式等。
4、其他相关内容：租赁期间的使用权限，租赁期限延长，违约责任，押金要求等。
5、双方签字确认：由双方当事人签字确认，确认上述内容属实，此合同有效。
简单租赁合屋范本正式版范本示例
出租方(简称甲方)：______________
承租方(简称乙方)：______________
根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条 房屋基本情况。
该房屋座落于_________市(县、区)_________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________!!该房屋(已未)设定抵押。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。
第三条 交验身份。
(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。
第四条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日，共计_______________年_________个______月。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_______________月_________日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第五条 租金及付款方式。
该房屋每______月租金为_______________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_______________元整)。______年租金额为_______________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_______________元整)。
房屋租金按(______月季)结算，由乙方在每______月(季)的前_________天内交付给甲方。付款方式：______________!!
第六条 房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任：
(一)甲方应承担责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿；
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________月通知乙方。
(二)乙方应承担责任：
1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；
2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前____________月与甲方协商，双方另签订合同。
第七条 违约责任。
(一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_________%支付违约金。
(四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按______月租金的_________%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。
(八)其他：______________!!
第八条 其他约定事项_________!!
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政备案一份，执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
地址：______________ 地址：______________
联系电话：______________ 联系电话：______________
邮政编码：______________ 邮政编码：______________
委托人：______________ 委托人：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
签订地点：______________ 签订地点：_____________
扩展：租赁合同简单范本？
租凭合同如下：出租方×××（简称甲方）。身份证号码××，地圵××。
承租方××（简称乙方）。身份证方号码XX地址×。甲.乙双方就房屋租凭事宜，达成以下协议：
1甲方将位××房屋租给乙方使用，从20××年一月一日开始，为期3年，到2××年一月一日止，房屋全年租金人5万元币为净收。
2付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性付向甲方付清全年租金，房租需按时付清否则甲方有权收回房屋转租他人。
3租凭期间租金为净收，房屋的维修，水电.税金等一切费用由乙方承担，甲方概不负责。
4。乙方必须合法使用如出问题由乙方承担，甲方概不负责。
甲方×××（手印）
乙方×××（手印）
2O××年×月×日
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