卫律师(认证律师)
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农村房屋拆迁安置合同应该包含以下内容:
一、双方的基本情况:包括拆迁单位的名称、地址、以及被拆迁人的姓名、性别、年龄、身份证号码、户口所在地、等。
二、拆迁事宜:明确拆迁范围、内容及时间;明确拆迁单位和被拆迁人的权利义务;
三、安置补偿:明确被拆迁人的安置补偿标准,如安置补偿金额、安置补偿物质项目等;
四、其他补偿:明确被拆迁人的其他补偿,如失业补助、延迟安置补偿、过渡性抚养费等;
五、赔偿和补充协议:对于一些特殊情况,可以根据实际情况作出赔偿和补充协议;
六、双方权利义务:明确双方在合同履行过程中的权利义务,以及双方的法律责任;
七、违约责任:若双方在合同履行过程中违反合同约定,应当承担相应的违约责任;
八、争议解决方式:双方可以协商解决争议,也可以将争议提交给仲裁机构或者提请法院诉讼解决。
农村建房拆迁协议书应该包含以下几点内容:
一、双方当事人的信息:包括甲方(拆迁主体)、乙方(拆迁受益人)的真实姓名、、身份证号码等。
二、拆迁地址:清楚指明拆迁房屋所在地址。
三、拆迁费用:清楚表明乙方受益人获得的拆迁补偿金额,以及甲乙双方是否共同承担税费等。
四、拆迁时间:明确拆迁的开始时间和结束时间,以及拆迁情况的报告期限等。
五、违约责任:约定双方拆迁违约后的责任,并明确甲方违约后承担的违约金、乙方违约后承担的赔偿金等。
六、其他:在此处可以根据具体情况约定双方的其他相关事宜。
最后,双方当事人应当在签订后的有效日期内以正式文件形式签字,并各自留存一份复印件,以便日后查询使用。
农村房屋买卖拆迁补偿协议书应当包含以下几个要素:
一、双方当事人的姓名、身份证号码或组织机构代码号。
二、双方当事人关于买卖房屋的真实意思表示。
三、房屋的基本情况,包括位置、面积、层数、用途、年份等信息。
四、房屋买卖价格,以及拆迁补偿的金额和方式。
五、买卖房屋的后续事宜,如买卖双方对房屋的使用权等。
六、双方当事人对本协议的签字、盖章,以及本协议的法律效力。
另外,在制定农村房屋买卖拆迁补偿协议书时,也应当根据有关法律法规,妥善处理双方当事人之间的权利义务,以确保协议在法律上具有效力。
甲方:____________
乙方:____________
为搞好老村庄土地复垦,增扩土地面积,________将________生产组原老庄房进行改造复垦,现____________与________________就房屋拆迁相关事宜达成如下协议:_______
乙方将自己老庄房________间主房、____________间附属房;____________间猪圈、________间厕所,____________座水井;________________棵银杏树等地上物进行拆除让地。
二、补尝标准:
甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝,其标准如下:
(一)房屋补偿金额 ________________元/平方米;
(二)猪圈补偿金额________________元/间;
(三)厕所补偿金额________________元/间;
(四)水井补偿金额________________元/座;
(五)银杏树补偿金额________________元/棵。
____________对本建筑物的拆除期间为________年____月____日至________年____月____日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,将土地按约定时间交由________________!!
____________在组织房屋拆迁过程中,应注重安全,对拆迁过程中出现不安全因素造成后果,由____________自行负责,与________________无任何因果关系。
(1)房屋拆迁面积____________平方米,按建筑面积每平方米____________元,小计________________元。
(2)附属物:猪圈________间,按补偿金额____________元,小计____________元;厕所____________间,按补偿金额____________元,小计____________元;水井____________座,按补偿金额____________元,小计____________元;银杏树____________棵,按补偿金额____________元,小计____________元.
(3)拆迁补助费________________元。
合计:________________________元。
六、结算方法:_______
拆迁费用结算与镇费用结算同步。
因____________申请需要重新安排房屋宅基,经________________________双方商量,甲方原则同意在原基地给予定位,其条件:
(一)经上级国土部门验收后;
(二)________________具备开工条件,____________________方可负责安排。
本协议正本一式二份,双方各执一份,签字后具有法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
________年____月____日
首先是申请批准的。一般是对所属地上级或征地拆迁业务主管部门,不要对征地拆迁的执行单位或者用地单位写。其次是申请的理由。比如房屋是危房存在安全隐患,或者老人需要提前安置等等,要写出提前拆迁的重要性。再次是承诺。也就是批准提前拆迁后你会做什么,比如说严格按照拆迁政策配合工作,不参与今后其他项目的拆迁啦。最后是申请人。这个人必须是户主,必须能代表全家人。拆迁是以户为单位不是以人为单位。现在主动申请拆迁的很少,除非是后特殊的原因。所以申请都有很强的针对性,要针对某个项目的特殊政策。你提供的信息不够,这些内容就没办法帮你。
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