陈律师(认证律师)
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1、甲乙双方友好协商,就房屋确权变更事宜达成一致:
2、甲方:(详细说明甲方相关信息,如姓名、身份证号、房屋所有权等)
3、乙方:(详细说明乙方相关信息,如姓名、身份证号、房屋所有权等)
4、根据《中华共和国物权法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就指定房屋的确权变更达成一致:
5、甲方将指定房屋的所有权确权变更给乙方,乙方接受甲方将指定房屋的所有权确权变更给乙方,乙方承诺按照甲方确权变更的要求顺利完成变更手续。
6、本协议签订后立即生效,双方应按照本协议的约定执行。
7、本协议一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效
房产局房屋登记确认书应按照下列要求进行书写:
1. 书面形式:一般以书面形式书写,并在末尾亲笔签字盖章。
2. 申请人:书写时要注明申请人及其住所。
3. 房屋登记信息:应明确房屋的地址、建筑面积、所有权人、共有情况等信息。
4. 章程:书写时应当清楚规定房屋所有权的法律效力,以及各方的权利义务。
5. 申请日期:书写时应当明确申请日期。
6. 房屋登记确认印章:应当使用房屋登记确认印章,以证明文件的真实性。
一、引言
1.甲方(乙方)与乙方(丙方)就房屋变更事宜,兹达成以下协议:
2.根据《中华共和国不动产登记条例》等相关法律法规,甲、乙、丙三方经友好协商,就房屋变更事宜订立本协议。
二、协议内容
1.甲方同意将其原有房屋(地址: _________)转让给乙方,乙方同意收购甲方的上述房屋,丙方作为公证机构出具公证书,协助完成房屋变更手续。
2.根据《中华共和国不动产登记条例》,本次房屋变更的费用由乙方承担,具体费用如下:(需注明费用金额及费用支付方式)
3.甲、乙、丙三方应当遵守《中华共和国不动产登记条例》的有关规定,经友好协商,本协议即行生效。
三、违约责任
1.甲、乙、丙三方均应严格履行本协议规定的义务,如因一方违约,造成另外一方损失,应承担违约责任。
2.如果甲、乙、丙三方因本协议产生纠纷,甲、乙、丙三方应尽快协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。
四、其他
1.本协议未尽事宜,甲、乙、丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
特此签定。
甲方(乙方):
乙方(丙方):
当事人(甲方) ________
家庭住址:___________
:_________________
身份证号码:__________
当事人(乙方):________
家庭住址:___________ :______________
身份证号码:__________
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方就位于____________(房产证编号为________今后的分配归属问题,达成如下协议,以兹共同遵守:
1、甲乙双方确认位于__________________一套房屋是由____________ 于____________年____________月____________日,以现金付款方式购得。共付款币_____元整(¥____________)元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额。
2、双方确认该房屋现登记在乙方名下,由甲方占有使用。但实际出资人为____________,房屋实际所有人应为____________!!因父亲去世未立遗嘱且母亲健在,现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该 房屋在母亲百年之后一并分割。
3、甲方为该房屋占有使用人,对该共同共有房屋应尽善意使用,不得随意处分(包括出卖、抵押、赠与等)该房屋。否则为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。
4、乙方为该名义所有人,不得任意处分(包括出卖、出租、抵押、赠与等行为)该房屋,否则无效,因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。
5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序,因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。
6、本协议自签订之日起有效,协议一式两份,甲乙双方各执壹份。甲乙丙三方自愿去公证处公证,产生强制效力。
本协议当事人签字:_____
甲方 (手印):____________时间:_____年____________月____________日
乙方 (手印):____________时间:_____年____________月____________日
地点:_____
如果是你个人的房产证,那么不需要分割。那怕就是以入股的形式。都不需要分。
如果是大家共同投资做生意的。可以按投资比例分割,
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