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房屋漏水协议书怎么写才有效(房屋漏水有效措施怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-16 10:52:08
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导读: 房屋漏水协议书应该包含以下内容:房屋漏水的描述:清楚描述漏水的位置、时间、性质及程度。

房屋漏水协议书怎么写才有效(房屋漏水有效措施怎么写)

房屋漏水协议书应该包含以下内容:

1. 房屋漏水的描述:清楚描述漏水的位置、时间、性质及程度。

2. 协议双方:明确房屋业主及其物业公司之间的权利义务。

3. 维修责任:约定由谁负责解决漏水问题,并约定维修期限。

4. 维修费用:约定维修费用,谁负责支付,以及是否有保修期。

5. 不可抗力:约定双方在出现不可抗力的情况下所应采取的行动。

6. 协议的生效时间、终止条件:约定协议的生效时间、终止条件,以及协议终止后双方所应采取的行动。

7. 其他条款:约定协议中其他有效条款,如争议解决方式、变更条款、法律适用等。

免责协议房屋漏水必要条款:

1. 检查墙壁或地面砖缝,检查是否有渗水,如有渗水应及时修补;

2. 对外墙进行定期检查,若发现有裂缝,应及时涂刷防水涂料;

3. 安装防水卷材,外墙的下部以及顶部宜采用水泥砂浆防水;

4. 窗户安装防水橡胶条,以防止水渗入;

5. 防水涂料定期检查,及时补漏;

6. 屋顶定期检查,若发现漏水,应及时修补;

7. 阴阳角、管道沟防水,应经常检查;

8. 将防水材料施工深入到混凝土中,以防止水渗入;

9. 水管应定期检查,密封性应牢固,不宜漏水。

免责协议房屋漏水应涵盖如下条款:

1、协议书的签署:本漏水协议书由双方当事人在同意其中条款内容时签署;

2、协议书内容:本协议书包括双方当事人关于房屋漏水的条款,具体包括:漏水原因、由谁承担修理费用、修理期限、修理质量标准等;

3、责任认定:双方当事人应当通过认真检查确定漏水原因,并将责任认定记录在协议书中;

4、修理费用:修理费用由谁来承担应当明确规定,并且双方当事人应当就修理费用数额达成一致;

5、修理期限:双方当事人应当约定修理期限,以便根据情况作出相应的调整;

6、修理质量标准:双方当事人应当约定修理质量标准,以确保房屋漏水问题得到有效的解决。

房屋漏水范本示例

本合同由_______________(身份),所在居住地__________(以下称甲方),与_______________(身份),所在居住地__________(以下称乙方)于19__________年_____月_____日在__________签署。

兹证明

乙方__________原因房屋漏水,造成甲方财产损失。

鉴于乙方同意赔偿甲方相应损失,兹双方关于赔偿问题达成如下协议

定,甲、乙双方物此立约:

支付:_________________(最迟具体赔偿支付日)

仲裁

有关或执行本合同的一切争议应该友好协商解决。若达不成协议,有关争议案则提交__________仲裁。仲裁决定为终局的,并对双方均具有约束力。

适用法律

本合同的签订,解释和履行以中华共和国法律为准。

6.正本条款

本合同以中文书写,正本两份,每方各持一份。

7.有效期

甲方:_________________乙方:_________________

时间:_________________

扩展:房屋漏水启动维修基金温馨提示?

物业服务中心温馨提醒广大业主:

1、雨水天气过后,请仔细检查自家墙面、窗台是否存在渗漏水现象。如有发现,请及时做好标记并联系物业服务中心,服务中心将第一时间安排工程人员上门查看、登记;

2、若渗漏水部位属于保修范围且在保修期内,由服务中心进行统计汇总并交由开发商进行维修,维修进度视天气情况及施工队工作安排决定,服务中心将持续跟进并定时反馈;

3、关于房屋质量保修项目及保修期限,在《住宅质量保证书》中有明确的责任界定,请详细阅读并在保修期内及时检查报修;

4、为避免空置房生活阳台、飘窗积水致使毗邻业主房屋渗水,造成财产损失,服务中心会定期对空置房进行检查,及时发现和排除安全隐患,请空置房业主能够予以配合。

 
 
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