导读：
在写房屋改造单项协议书时，要确保协议书的有效性，可以遵循以下几个步骤。
在写房屋改造单项协议书时，要确保协议书的有效性，可以遵循以下几个步骤：
一、明确双方的身份：在写协议书时，应详细说明双方的身份，包括姓名、住址、等。这样可以让双方在写协议书时有清晰的认知，也能够在未来发生争议时更容易查询到双方的身份信息。
二、确定改造工作的内容：应在协议书中确定改造工作的内容，如建筑材料、工作量等。这样可以让双方对要做的改造工作有清晰的认识，并且双方都可以依据协议书中确定的内容进行改造工作。
三、确定改造的费用：应在协议书中确定改造费用的具体数额，也可以约定改造费用的支付方式。这样可以让双方对改造费用有清晰的认识，也能够保障双方在改造费用上的权益。
四、确定改造工期：应在协议书中明确改造工期，也可以在协议书中约定有关改造工期的约束条件，如改造完成的时间不得超过一定的期限等。这样可以让双方对改造工期有清晰的认识，也能够保障双方在改造工期上的权益。
五、确定协议的有效性和执行：应在协议书中明确协议的有效性和执行，让双方都明确协议的有效性和执行期限，并约定有关协议的约束条件，如双方可以在协议期内更改或终止协议等。这样可以让双方对协议的有效性和执行有清晰的认识，也能够保障双方在协议上的权益。
协议书委托房屋改造必要条款：
一、背景条件
1.双方身份：甲方（房屋所有者） 乙方（房屋改造单位）
2.合同标的：甲方委托乙方对其房屋进行改造。
3.合同期限：自双方签订本协议之日起至本合同约定完成改造之日止。
二、改造内容
1.乙方应按甲方要求对甲方的房屋进行改造，包括但不限于：
（1）装修：更换门窗、地板、墙面、天花板等；
（2）配置：安装空调、电视、厨房、卫生间等设施；
（3）其他：提供技术指导、施工材料等。
三、费用
1.乙方应按照甲方要求收取改造费用，甲方应按期支付费用，费用金额由双方协商确定。
2.如果乙方提供的材料或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方免费进行维修或更换。
四、施工质量
1.乙方完成改造后，应向甲方提供完成改造的报告，并应当严格按照甲方要求的施工质量完成改造。
2.乙方应在合同期限内完成改造工作，如因乙方原因耽误本合同约定时间，甲方有权要求乙方按照约定赔偿甲方相应损失。
五、争议解决
1.本协议在履行过程中，如果发生任何争议，双方应协商解决，协商不成的，可将争议提交至当地仲裁委员会仲裁解决。
2.本协议一经双方签订，即具有法律效力，双方均应遵守本协议所约定的权利义务，不得擅自变更或解除。
六、其他
1.本协议由甲方和乙方共同签署，双方均认可本协议的所有条款和条件；
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
3.本协议
协议书委托房屋改造应包括下列内容：
一、背景条件
1.双方身份：甲方（房屋所有者） 乙方（房屋改造单位）
2.合同标的：甲方委托乙方对其房屋进行改造。
3.合同期限：自双方签订本协议之日起至本合同约定完成改造之日止。
二、改造内容
1.乙方应按甲方要求对甲方的房屋进行改造，包括但不限于：
（1）装修：更换门窗、地板、墙面、天花板等；
（2）配置：安装空调、电视、厨房、卫生间等设施；
（3）其他：提供技术指导、施工材料等。
三、费用
1.乙方应按照甲方要求收取改造费用，甲方应按期支付费用，费用金额由双方协商确定。
2.如果乙方提供的材料或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方免费进行维修或更换。
四、施工质量
1.乙方完成改造后，应向甲方提供完成改造的报告，并应当严格按照甲方要求的施工质量完成改造。
2.乙方应在合同期限内完成改造工作，如因乙方原因耽误本合同约定时间，甲方有权要求乙方按照约定赔偿甲方相应损失。
五、争议解决
1.本协议在履行过程中，如果发生任何争议，双方应协商解决，协商不成的，可将争议提交至当地仲裁委员会仲裁解决。
2.本协议一经双方签订，即具有法律效力，双方均应遵守本协议所约定的权利义务，不得擅自变更或解除。
六、其他
1.本协议由甲方和乙方共同签署，双方均认可本协议的所有条款和条件；
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
3.本协议
委托房屋改造装修协议范本示例
委托方(下称“甲方”)：_____(业主)
身份证件号：_____
联系地址/电话：_________
受托方(下称“乙方”)：_____
联系地址/电话：_________ __ __
乙方购买__ __ __ __ 花园之单元并已向发展商__ __ 市__ __ 房地产开发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议，共同遵守。
一、委托事项
1、 甲方委托乙方对该房进行相关改造，使其作为一套住房，且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异，但无需乙方及发展商为此改造产生之差异承担责任。
2、 甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之《商品房买卖合同》约定之交付配套设施产生差异，但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。
二、 交付时间
1、 乙方确认 付甲方使用。
2、 甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接，并 交接后直接按本协议约定进行改造装修，唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。
三、 工程质量及保修
1、 乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工，质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。
2、 改造装修部份按国家相关规范招行保修，但若因甲方或使用人使用不当及第三人原因造成的质量问题，则由相关责任人承担。
四、 其他
1、 本协议由甲乙双方共同签署后， 甲方与发展商签署之该房《商品房买卖合同》生效时一并生效。本协议相关约定与《商品房买卖合同》有冲突的，以本协议为准。
2、 甲乙双方均同意该房之《商品房买卖合同》无效、撤销、终止或解除的，本协议亦自动无条件终止。
3、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具同等效力。
委托方(甲方)：_____
受托方(乙方)：_____
签订日期：_________年______月______日
签订地点：________
扩展：委托协议书范本？
甲方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：北京某某房地产经纪有限公司
依据国家法律、法规和本市部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________!!
第二条委托期限
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式
1、该房产购买价格为币（大写）________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2、付款日期、付款方式：
第四条甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条甲方义务
1、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2、若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3、照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4、乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条乙方义务
1、乙方确保事项真实合法。
2、确保卖方按照本合同约定按期过户，进屋交接。
3、不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4、如需变更为甲方服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条其他事项约定
1、签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条违约责任
1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2、本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3、如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。
第九条合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的法院起诉。
第十条合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款
甲方：______________乙方：北京某某房地产经纪有限公司
现在住址：___________地址：_________________________
身份证号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：第___号
委托人：________经办人：________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：__________
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