导读：
（房子抵押借款协议应包括以下内容：①借款双方的真实姓名、联系地址、联系电话号码等有效身份信息。
（1）房子抵押借款协议应包括以下内容：
①借款双方的真实姓名、联系地址、联系电话号码等有效身份信息；
②借款金额、时间、利息、还款方式等具体事宜；
③抵押物的准确描述，包括房屋的位置、面积、价值、权利人等；
④抵押权的设立与取回程序；
⑤借款违约情况下的处理方式；
⑥甲乙双方承诺公正诚实如实履行合同及法律义务。
（2）此外，为了保证合同的有效性，房子抵押借款协议还应经双方签字盖章，并提供有效的证明文件，如房屋所有权证、身份证明文件等。
协议房子抵押借款的注意事项：
欠条内容：
本人(欠款人)：
收款人：
金额：
日期：
本人向上述收款人借款，本人抵押以下首饰作为抵押：
（1）首饰种类；
（2）首饰数量；
（3）首饰的尺寸、颜色、重量等。
本人应于（日期）之前将欠款全额归还收款人，逾期不支付欠款或未能如期归还欠款，收款人有权占有上述抵押物。
此致
欠款人
收款人
日期
协议房子抵押借款应涵盖如下条款：
答：
一、定义
1、抵押权人：即出借人，是指在本协议中提供贷款的一方；
2、借款人：即借款人，是指在本协议中申请贷款的一方；
3、抵押物：即房屋，是指借款人向抵押权人提供的抵押物；
4、借款金额：即本协议所约定的借款金额，以币计价；
二、借款条款
1、借款用途：借款人应严格按照本协议约定的借款用途使用贷款资金；
2、借款期限：借款期限为____年，自_____年___月___日起计算，至_____年___月___日止；
3、还款方式：借款人按期支付每期本息；
4、抵押权人确认：抵押权人确认其对借款人抵押的房屋拥有完全的抵押权；
5、违约责任：借款人违反本协议约定的，应承担违约责任；
三、其他约定
1、本协议自双方签字盖章之日起生效；
2、本协议双方可以协商调整本协议约定的内容，但调整后的结果须书面形式表示；
3、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
4、本协议一式两份，双方各执一份。
房子抵押借款的协议范本示例
抵押人(甲方)：_______________
代表人：_______________
抵押权人(乙方)：_______________
代表人：_______________
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方所有的位于________________的一处房产。(面积：___________，产权证号：_______________土地使用权证号：_______________)
第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额币________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_______________
第十一条双方商定的其它事项：_______________
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______________乙方：_______________
代表人：_______________代表人：_______________
________年________月________日________年________月________日
扩展：房产抵押借款需要另签协议吗？
需要登记，但是不需要公证。根据《房屋登记办法》第25条的规定，房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。
申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
规避风险：到公证处做房屋抵押协议、借款协议、委托卖房协议公证，然后双方到房屋交易大厅办理房产抵押登记。
拿着借款协议、卖房委托书、房产证就基本没问题了。扩展资料：注意事项抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。
商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此引发的经济纠纷不乏其数。如何制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同显得尤为重要。一、明确抵押合同的签订事项1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：
①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
②主债权的种类、数额；
③抵押财产的具体状况；
④抵押财产的价值；
⑤债务人履行债务的期限；
⑥抵押权灭失的条件；
⑦违约责任；
⑧争议解决方式；
⑨抵押合同订立的时间与地点；
⑩双方约定的其他事项。2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。二、抵押合同的效力抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。
抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。
因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。三、抵押合同的变更和终止1、抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。2、抵押合同的终止抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：
①抵押所担保的债务已经履行；
②抵押合同被解除；
③债权人免除债务；
④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。四、其他注意事项根据《担保法》第四十条规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
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