导读：
抵押权留置条款一般包含以下内容：双方的身份信息，即借款人和出借人/抵押权人。
抵押权留置条款一般包含以下内容：
1、双方的身份信息，即借款人和出借人/抵押权人；
2、借款金额和期限；
3、抵押物的描述，如抵押物的性质、所有权、数量和价值；
4、抵押权留置的范围，即抵押权人可以留置的抵押物的范围；
5、抵押权的行使，即抵押权人有权在借款人未按时偿还借款时，行使抵押权；
6、抵押物的管理，即抵押权人有义务保管抵押物，不得处分或转让；
7、抵押权的注销，即抵押权人应在借款人按时归还借款时注销抵押权；
8、其他相关条款，如违约责任、争议解决方式等。
承诺书抵押权人应具备这些方面：
一、抵押权的设定
1. 声明：甲方（出借人）向乙方（借款人）出借某物，乙方为了保证履行还款义务，向甲方设定抵押权。
2. 抵押标的：甲方已经将抵押标的物件明确约定；如有变更，须另行协商，并签订补充合同。
3. 抵押权权利：甲方具有抵押权权利，包括但不限于：
（1）在乙方未按时履行还款义务时，有权据此处置抵押标的物；
（2）有权在抵押标的物上担保其他债权；
（3）有权要求乙方支付抵押标的物的租金，但不超过该物当时市场价格年利率的10%；
（4）有权对抵押标的物进行维护、管理、保养；
（5）有权要求乙方承担抵押标的物的损失和损坏的费用；
（6）有权参与抵押标的物的拍卖或者处置；
（7）有权将抵押标的物提供给乙方使用，但乙方应支付相应的使用费；
（8）有权追索抵押标的物的欠款。
4. 抵押权权利的行使：甲方有权实施上述抵押权权利，但应在法律规定的范围内行使，并遵守国家规定的程序，以保护双方的合法权益。
二、抵押权的解除
1. 甲方在乙方按时履行还款义务时，抵押权自动解除；
2. 甲方可以提前解除抵押权，但应提前30日以书面形式通知乙方，并按照乙方的要求支付相应的补偿；
3. 除上述情形外，甲方不得擅自解除抵押权。
三、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字之日起生效；
3. 本合同中其他未尽事宜，双方另行签订补充协议，
承诺书抵押权人应包括的条款：
抵押权的绝押条款应包括以下几点：
1、抵押权人有权要求债务人对抵押物及其价值进行绝押，并保证抵押物不受任何损失或质量变化。
2、债务人有义务配合抵押权人进行抵押物的绝押，抵押权人有权要求债务人提供相关文件和证明材料。
3、抵押物的绝押不得影响抵押物的所有权，债务人应当保障抵押物的完整性和安全性，并负责抵押物的及时交付或者抵押物的价值的及时赔偿。
4、债务人不得将抵押物转让给任何第三方，也不得采取任何其他措施损害抵押权人的利益。
5、抵押权人有权在抵押物上登记抵押权，债务人应当配合抵押权人进行抵押物的登记。
抵押权人承诺书范本示例
宿州市房地产管理局：开发企业开发建设的项目，国有土地使用权证号：宿国用字第号，在我行公司办理土地使用权抵押，土地他项权利证明书号：宿他项字第号，现我行公司同意该宗土地上建设的楼项目和楼栋号依据：建筑工程规划许可证填写，共栋办理预售许可并对外销售。
房屋销售后，同意自动解除已售房屋所分摊的土地抵押权。
附：《土地他项权利证明书》复印件我行公司盖章确认与原件核对无误
特此函告。
盖章：
年月日
供办理商品房预售许可使用
动产抵押登记申请人承诺书
工商行政管理局:
抵押权人与抵押人
于年月日签订了编号:,特向贵局申请办理动产抵押物登记。申请人郑重承诺:申请人所提供的材料及信息真实有效,抵押登记书内容与以及主合同相关内容一致;用于本次抵押的财产的所有权使用权归抵押人享有,没有争议,抵押的财产没有被有关部门依法查封、扣押、监管;抵押权人对抵押人所提供的抵押物品进行了调查和现场勘验,对抵押人所提供的材料和信息进行了核实,并查阅了抵押登记置备的动产抵押登记簿,知悉抵押人动产抵押登记的办理情况。
人愿对登记书及承诺书内容的真实性、有效性承担全部法律。
抵押权人盖章：抵押人签字或盖章：
法定代表人签字：法定代表人签字：
年月日
承诺书
慈溪市国土资源局：
本公司位于慈东XX的土地一宗，证号：，地号,面积：平方米。该宗地房产证尚未办理，经与抵押权人协商同意，现本公司申请办理土地使用权抵押登记，地上附着物或建筑物作零处理。以上所述属实，如有不实之处我公司愿承担一切后果。
村镇建设办公室意见：抵押人：
城建镇长签字：
日期：日期：
经查询房产登记档案，抵押人：本次抵押土地上未办理过房产证，特向慈溪市国土资源局申请办理土地使用权抵押登记，地上附着物或建筑物作零处理。如有不实，愿承担一切后果。
抵押权人：
日期：
市房地产管理局：开发企业开发建设的项目，国有土地使用权证号：国用字第号，在我行公司办理土地使用权抵押，土地他项权利书号：他项字第号，现我行公司同意该宗土地上建设的楼项目和楼栋号依据：建筑工程规划许可证填写，共栋办理预售许可并对外销售。
房屋销售后，同意自动解除已售房屋所分摊的土地抵押权。
附：《土地他项权利证明书》复印件我行公司盖章确认与原件核对无误
特此函告。
盖章：
年月日
供办理商品房预售许可使用
宿州市房地产管理局：开发企业开发建设的项目，国有土地使用权证号：宿国用字第号，在我行公司办理土地使用权抵押，土地他项权利证明书号：宿他项字第号，现我行公司同意该宗土地上建设的楼项目和楼栋号依据：建筑工程规划许可证填写，共栋办理预售许可并对外销售。
房屋销售后，同意自动解除已售房屋所分摊的土地抵押权。
附：《土地他项权利证明书》复印件我行公司盖章确认与原件核对无误
特此函告。
盖章：
年月日
供办理商品房预售许可使用
扩展：抵押权的变更包括抵押权顺位变更 和抵押合同变更 顺位变更？
抵押权的变更包括被担保主债权数额、担保范围、债务履行期限、抵押权顺位变更。抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序，指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。
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