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购买地皮收条款怎么写（地皮购买合同书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-07-01 13:06:08
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导读：购买地皮收条款应包括以下几项：双方名称：买卖双方的姓名、住址、联系方式等。

购买地皮收条款应包括以下几项：

一、双方名称：买卖双方的姓名、住址、等。

二、地皮信息：地皮所在地址、面积、用途以及其他相关信息。

三、购买价格：双方约定的购买价格，以及支付方式和时间。

四、购买双方权利义务：买方有义务按照购买价格支付购买费用，卖方有义务将地皮出售给买方；在出售过程中，双方都应当严格遵守相关的法律法规，不得以任何理由触犯相关的法律法规。

五、其他：双方可以约定其他条款，以保证双方的权益。

协议书地皮购买应包括的条款：

地皮购买合同书应该包括以下几点：

一、双方的基本情况：包括买卖双方的姓名、地址、等。

二、地皮面积和位置：地皮的具置和面积，要清楚表述，以免造成不必要的纠纷。

三、买卖价格：明确买卖双方所达成的买卖价格，并将其纳入合同书中作为有效内容。

四、买卖时间：双方就买卖时间达成一致意见，并将其纳入合同书中作为有效内容。

五、交付方式：买卖双方就交付方式达成一致意见，并将其纳入合同书中作为有效内容。

六、违约责任：双方在合同中明确违约责任，以便在合同发生违反时能够有效地维护双方的权益。

七、其他：如有其他有关事宜，双方可以另行签订书面协议，并将其纳入本合同书中作为有效内容。

协议书地皮购买必要条款：

买地皮协议书应当包括以下内容：

一、双方基本情况：包括买受人与出售人的姓名、联系地址、联系电话等。

二、购买地皮的基本情况：包括地皮的位置、面积、地号；土地使用权的类型、用途、年限；土地的所有权状况；以及可能存在的其他因素。

三、购买价格：明确购买价格，以及支付方式、时间及分期付款的期限等。

四、双方的权利义务：明确双方的权利义务，如购买人有义务清偿购买价款，出售人有义务在合同规定的时限内转让土地使用权等。

五、违约责任：明确双方违约情况及责任，包括购买价款不按时缴付，出售人未能在规定时限内转让土地使用权等违约情况，以及对违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决：明确当双方发生争议时，应如何解决，是协商解决还是提交法院等。

七、其他约定：可以根据实际情况约定其他条款，以便双方更好地保障彼此的权益。

地皮转让协议书范本示例

甲方：____

乙方：____

丙方：____

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。

3、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

4、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。