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房产公正书怎么写才有效（协议书中的公正条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-19 07:48:19
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导读： 房产公正书是一种法律文件，必须按照法律规定和当地政府的要求进行编写。只有经过公证员签字，才能够获得效力。房产公正书必须明确房产所有人的信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等。

房产公正书怎么写才有效（协议书中的公正条款怎么写）

房产公正书是一种法律文件，必须按照法律规定和当地的要求进行编写。只有经过公证员签字，才能够获得效力。

1.房产公正书必须明确房产所有人的信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等；

2.房产公正书必须明确房屋的所有权，包括房屋的位置、面积、使用权、拥有权、抵押情况等；

3.房产公正书必须明确房屋转让的条件，包括转让的价格、转让的时间、转让的方式等；

4.房产公正书必须明确双方的责任和义务，以便在出现纠纷的情况下作为证明；

5.房产公正书必须明确双方的签字，以及公证员的签字，以获得效力。

公正协议书房产注意事项：

公正条款是协议书中的重要条款，旨在保障双方当事人的合法权益，并确保双方当事人充分理解、遵守协议书中的规定。

一、定义

公正条款是指协议书中用以确定双方当事人的权利义务的条款，其内容应包括：

1. 协议标题：明确协议的主要内容；

2. 合同主体：明确双方当事人的身份；

3. 协议内容：详细说明双方当事人的权利义务；

4. 违约责任：明确违反协议所承担的责任；

5. 协议有效期：确定协议的有效期限；

6. 签字：双方当事人应当如实签字或盖章。

二、其他约定

1. 协议书中的条款应当符合法律规定，不得违反国家有关法律法规；

2. 如发生纠纷，双方当事人可协商解决，不可擅自解除协议；

3. 协议书以双方当事人签字或盖章后方有效，签字前应认真阅读协议书内容；

4. 协议期满后，双方当事人应及时续签新的协议书；

5. 协议书应当记录有效期限及重要事项，以备查阅。

公正协议书房产应包括下列内容：

公正条款是合同中具有约束力的条款，应该明确而确定，并且必须遵守。根据不同情况，可以进行不同形式的规定。一般而言，公正条款应该包含以下内容：

1. 权利和义务：明确当事人的权利和义务，以保证他们的合法权益。

2. 付款条款：规定当事人之间的付款方式、时间和金额等。

3. 违约责任：规定当事人在违反合同的情况下应承担的违约责任。

4. 合同生效：规定合同何时生效，以及合同有效期限等。

5. 解决纠纷：规定当事人之间发生纠纷时，应采取何种行动解决纠纷。

6. 法律适用：规定双方如果发生纠纷时，应采用哪些法律来处理纠纷。

7. 通知条款：规定当事人之间交换信息或通知时，应采取的行动。

8. 无效条款：规定如果出现任何一个具体条款被认定为无效时，应采取的措施。

离婚协议书房产明确范本示例

离婚协议书

协议人：刘_，男，__年_月_日出生，住__市___路___号。

协议人：王_，女，__年_月_日出生，住__市___路___号。

见证人：陈_，__务所律师，电话：_______________5608

协议人刘某王_双方 __年_月_日在__区办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___!!因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、刘某与王_自愿离婚。

二、儿子刘_由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费或以夫妻共同财产抵付）。

三、双方有夫妻共同财产座落在__路__号__室商品房一套，价值币二十万元，现协商归女方王_所有，由女方一次性给付男方刘某现金八万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有，各人衣物及生活用品归各人所有。

四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。

五、刘某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地， 星期日下午五时送回王_居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王_协商，达成一致意见后方可探望，王_应按约定协助。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记存档一份，在双方签字，并经婚姻登记办理相应手续后生效。

协议人签字：

协议人签字：

见证律师签字：

___年_____年_____月_____日 2

扩展：农村分家协议书房屋有效吗？

应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对

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