导读：
农村承包合同应该具备以下几个要素：订立双方。
农村承包合同应该具备以下几个要素：
一、订立双方
签约双方应当明确标明，主要包括承包人和承包地主，即承包方和承包地主方。
二、合同标的
合同标的要清楚的表明承包的土地的位置、状况、用途、面积等。
三、租赁期限
租赁期限需要明确，一般情况下是30年，也可以根据当地的实际情况进行调整。
四、租金
租金的数额和支付时间应该明确标明，一般佣金是按月支付，每年不得超过一定比例。
五、违约责任
双方应清楚地规定在本合同有效期内，如发生违约行为，双方应就此承担相应的法律责任。
六、其他条款
合同中还可以根据实际情况引入其他约定条款，以保证双方的权利义务。
农村承包合同果园应具备这些方面：
农村土地承包转让合同应该涵盖以下几点：
一、双方的基本信息：土地承包人的具体信息（如姓名、住址等），受让人的具体信息（如姓名、住址等）。
二、转让内容：双方明确转让内容，包括土地承包期限、土地面积、土地位置、土地性质、土地使用权等。
三、转让价款：双方明确转让价款的金额以及支付方式和时间。
四、交易双方的法律义务：双方应尊重当地的土地制度和法律，并按照当地规定执行，土地承包人应当在转让后继续履行土地承包期限内的责任；受让人应当履行合同中承诺的义务，不得将土地用于其他用途。
五、违约责任：双方应当遵守合同约定，如果双方发生违约，应当承担违约责任。
六、其他条款：双方可以根据实际情况添加其他有效的条款，以确保合同的有效执行。
农村承包合同果园应包括的内容：
果园采摘承包合同应该有以下几点：
一、双方的身份及权利义务：清楚明确双方的法定名称，表述双方的职责及权利义务，例如：甲方负责提供果园供乙方采摘，乙方负责采摘果园内的水果并向甲方支付相应费用。
二、采摘时间：明确采摘的开始和结束时间，以及采摘时间内的具体事项，例如：采摘时间从20xx年xx月xx日至xx月xx日，在采摘期间，乙方须遵守果园的管理要求，不得植物等。
三、价款和支付方式：约定采摘费支付的具体金额以及支付方式，例如：乙方在采摘完成之日支付甲方1000元/吨的采摘费用，支付方式为现金或支付宝转账。
四、质量保证：约定水果采摘的质量要求，例如：采摘的水果要求新鲜、大小均匀，不得有病虫害等。
五、违约责任：约定违反合同内容时的责任，例如：乙方违反合同规定，造成果园损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
六、争议处理：约定双方因合同履行发生争议时的处理方式，例如：双方可协商解决，协商不成的，提交法院诉讼解决。
以上是果园采摘承包合同的基本内容，在写合同时还需注意其他内容，以确保合同的有效性。
个人农村果园承包合同范本示例
发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方:_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据、及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________!!附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2、承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月_________日 至_____年____月________日 止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1、该土地的承包金为每亩每年币_____元，承包金每年共计币_____元。
2、每年_____月________日 前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30_____日 未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
附土地平面图
发包方：_______(盖章)_____________
承包方：_______(签字)_____________
法定代表人：_______(签字)_________
签约_____日 期:_______年___月________日
签约地点:__________
扩展：果园承包合同到期续签？
如果你在承包期满后并未丧失承包土地的主体资格，你就有权利要求继续承包原承包地，你可以采取与村组织协商、请求乡镇调解直至向法院起诉的方式来主张你承包土地的权益。
依据土地承包法的规定，林地的承包期限是三十年至七十年。同时你们也可以依据当初签订的土地承包合同的约定及时与村委会开始续包的沟通，即使村委会不同意你们的续包，你们也有权或得预期产生的收益。
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