导读：
甲乙双方的身份标识：写明甲乙双方的名称（或简称）、法定代表人（负责人）、住所地址、邮编及联系电话等有关信息。租赁物的种类、地址、面积、用途等：写明租赁物的种类（办公用房）、具体地址、面积、使用用途（一般为办公室）等信息。
1、甲乙双方的身份标识：写明甲乙双方的名称（或简称）、法定代表人（负责人）、住所地址、邮编及联系电话等有关信息。
2、租赁物的种类、地址、面积、用途等：写明租赁物的种类（办公用房）、具体地址、面积、使用用途（一般为办公室）等信息。
3、租赁期限：写明租赁时间，如几年、几月或几日，以及租赁开始日期和结束日期，明确期限。
4、租金金额：写明租金的金额、支付方式（如按月支付还是按季度或半年支付）和支付日期，以及是否包括物业管理费用等细则。
5、押金金额和缴纳方式：写明押金金额及缴纳方式，当甲方违约时，乙方可以从押金中扣除相应的费用。
6、甲方的权利和义务：写明甲方有义务按时付款租金和物业管理费用，有义务维护租赁物处于正常状态，违约时要承担相应责任等内容。
7、乙方的权利和义务：写明乙方有权利享受租赁物的使用权，有义务妥善管理租赁物，不得用于非指定用途，违约时要承担相应责任等内容。
8、违约责任：写明双方违约时，应承担的责任，以及处理方式，如押金抵扣等。
9、争议处理：写明双方因本合同发生任何争议时，应友好协商解决，如协商不成可以向当地的仲裁委员会提起仲裁或者向法院诉讼。
10、其他条款：写明双方认可的其他条款，如、税金等。
交换办公用房合同的注意事项：
1. 办公用品合同违约条款：
(一) 当任何一方未能履行其在本合同中规定的义务或权利时，该违约方应承担违约责任。
(二) 违约方应承担的责任包括：
1、立即停止使用供应方提供的办公用品；
2、支付给受索赔方损失的补偿金，具体数额根据合同另行订立的分项补偿金条款确定；
3、向受索赔方支付违约金，数额不低于受索赔方实际遭受的损失；
4、承担因违约而发生的其他损失。
(三) 合同双方均有权采取法律手段追究违约方的责任。
交换办公用房合同应涵盖如下条款：
一、办公用房长期租赁合同的内容：
1、租赁标的及租金：概述房屋的位置、结构、大小、装修等，明确租金标准及支付方式。
2、租赁期限：明确租赁期限及其届满日期。
3、租赁权利义务：租赁人的权利与义务、出租人的权利与义务要清楚说明，如租赁人的使用权利以及租金支付方式等。
4、未尽事宜：明确双方对有关违约责任、水电费支付、维修费用、租赁期届满后续签订情况等。
二、办公用房长期租赁合同的签订：
1、根据双方协商决定，签订租赁合同前，出租人应当提供有关房屋的真实情况，如地理位置、装修情况等，并且双方应当保证所提供的资料真实有效。
2、签订办公用房长期租赁合同时，双方应当履行《中华共和国合同法》的规定，如签字、盖章、见证人等。
3、签订合同时，应当明确双方的权利、义务和责任，以及双方的合法权益。
4、签订合同时，双方应当签字或者盖章，并且见证人应当认真负责地认真审核合同内容，确保其真实有效。
出租办公用房合同范本示例
出租房(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
一、甲方将位于________________________房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：____________平方米。
二、租赁期限及租金
1、租赁时间为5年，即从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
2、资金按半年收取，先交后用。
3、在签订协议时，乙方需向甲方一次纳押金_______________元币，该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。
4、年租金共计：___元，大写：___万元整。
5、租赁期满乙方如继续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。
三、甲方的权利义务
1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务保证乙方所租房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不超过24小时进行更换，以不影响乙方办公。
2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许改变房屋的结构和室内设施设备，如有损坏，照价赔偿。
3、甲方有权监督乙方做好安全，消防和卫生管理。
4、甲方因故需终止合同时必须提前一个月告知乙方以利乙方找房搬迁。
5、如因出租方企业变迁或行为等非人为原因造成协议不能继续执行时，协议自行终止，甲、乙双方互不追究责任。
四、乙方的权利义务
1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得改变租赁用途。
2、严格按照约定交纳租金。(如超过十天不交租金的，甲方按租赁额交纳5%的滞纳金，如仍不交租金时甲方有权终止协议收回租房)
3、接受甲方的消防、安全、卫生监督。
4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止协议后三天内将房屋返还给甲方。
五、其它
1、电费按电表走数，每度电的单价：______元，水费：___元/月，取暖费：______元/季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。
2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题由乙方自己负责。
六、本协议一式份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展：办公用房标准化建设实施方案？
一、摸清底数，打好标准化建设基础
2017年开始，对249家市直单位办公用房用地等不动产进行了清理核查，摸清了底数，建立问题台账，逐一进行了整改。成立了办公用房资产处置领导小组，对经营性公房进行处置。在本轮机构改革中，统筹市直单位办公用房全部资源，以机构改革方案和国家标准、单位“三定”规定为依据，核定办公用房面积，坚持集中、统一、便民、连片办公原则，
整合现有资源，统筹调配办公用房，采取统筹计划、分步实施，大稳定、小调整，先急后缓、先易后难，先后调整25家涉改单位办公用房，实现了办公用房资源共享。特别是按照《党政厉行节约反对浪费条例》的有关要求，节约集约利用办公用房资源、降低行政运行成本、促进节约型建设，积极推进集中或相对集中办公，共用配套附属设施，避免资源重复配置。
二、突出重点，强化试点引领作用
2019年我市被省事务管理局列为办公用房省级试点市，市委市高度重视，成立了以市常务副市长为组长、市秘书长和市事务管理局主要领导为副组长、市市场监管局、市国资委等单位分管领导为成员的标准化建设领导小组，大力推进办公用房标准化省级试点建设工作。
在借鉴兰州、定西、张掖等地先进经验基础上，结合天水实际和已有的成熟经验，制定了《天水市事务管理局办公用房省级标准化试点工作实施方案》，落实成员单位工作职责，积极配合办公用房标准化调研评估，并接受了省上的中期评估验收，与各部门签订办公用房使用协议，高标准构建办公用房标准体系，积极开展地方标准编制工作，进一步提高了全市办公用房管理制度化、规范化、科学化水平。
办公用房标准化的建设推行，带动了公务用车、后勤管理、资产管理、公共机构节能等事务全领域工作向“管理科学化、保障法治化、服务社会化”迈进了一大步，管理服务保障能力得到进一步提升。
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