王律师(认证律师)
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杭州信用卡逾期条款如下:
一、定义:
1. “杭州信用卡”是指居住在杭州的居民申请的并经杭州银行批准发放的信用卡。
2. “逾期”是指持卡人在本合同约定的最迟还款日之前仍未支付应付款项,或未能按时全额支付应付款项而致使杭州银行未能及时收到全部应付款项。
二、逾期还款和处理:
1. 杭州银行有权视持卡人的信用情况,要求持卡人在指定的最迟还款日之前全额支付应付款项;
2. 如果持卡人逾期未支付应付款项,杭州银行有权收取罚息,每日按当日应付款项总额的0.05%计算,罚息收取自逾期开始之日起至实际支付之日止,但不得超过应付款项总额的20%;
3. 如果持卡人逾期付款超过60日,杭州银行有权将持卡人的信用记录报送中国银行征信系统;
4. 如果持卡人逾期付款超过90日,杭州银行有权将持卡人的信用记录报送法院,要求持卡人支付拖欠款项。
三、免责声明:
1. 对于持卡人逾期支付应付款项而引起的一切损失,杭州银行不负责承担;
2. 杭州银行有权根据政策及市场变化对本条款作出修改,修改后的条款自行发布即生效;
3. 本条款的解释权归杭州银行所有。
中小微企业租金减免协议书应当包括以下内容:
一、双方名称:甲方(房东)、乙方(房客)
二、租赁物:(详细描述租赁物)
三、租金减免条款:
1. 甲方同意减免乙方在本协议中约定的租金总额的XX%;
2. 减免期:从本协议正式生效日起至XXX年XX月XX日;
3. 甲方同意在减免期内不收取乙方租金,但乙方仍需按照本协议约定的其他费用(如物业费、水电费等)正常支付;
4. 减免期结束后,乙方需按照本协议约定的租金总额支付租金;
5. 乙方在减免期内拖欠租金的,仍然需要支付拖欠的租金;
四、其他条款:
1. 本协议双方承诺遵守本协议的规定;
2.本协议未尽事宜,由双方另行协商签订补充协议。
3.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
就业补贴的有效写法要符合相关劳动法律规定,包括但不限于以下几点:
一、补贴的类别和申请条件
1. 补贴类别:根据不同补贴类别,明确补贴领取人群,申请条件等。
2. 申请条件:明确就业补贴申请条件,包括补贴资格、时间、地域等。
二、补贴的金额
1. 明确补贴的金额:明确补贴的金额,以便申请者知道自己可以从补贴中获得多少补贴。
2. 劳动力培训补贴:根据规定,对参加培训的就业者给予一定的补贴,以提高就业能力。
三、补贴的使用规定
1. 明确补贴的用途:明确补贴的用途及使用方式,以免补贴被用作其他用途。
2. 使用时间:明确补贴的使用时间,以免过期未使用。
3. 发放方式:明确补贴的发放方式,以保障补贴的正确发放。
甲方(出租人)____________住址:________________________身份证:________________________
乙方(承租人)____________住址:________________________身份证:________________________
丙方(中介方):杭州都市易居房屋置换有限公司
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋,使用面积____平方米,房产证号__________,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋每月租金总额(大写)____________________,¥__________元。
四、该房屋租金____年内不变。自第____年起,月租金为________!!
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式________!!
六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_____个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。
十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违章活动的;
2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签订之日起____天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。
二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待)
1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、租赁费:甲方向丙方支付服务费_____元,乙方向丙方支付服务费______元。
二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金______,房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项:______________________________
二十七、本合同一式份,甲、乙、丙三方各执____份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方(签章)________乙方(签章)______丙方(签章)______
地址:__________地址:________地址:________
联系电话:_______联系电话:_______联系电话:_______
委托人:_____委托人:____委托人:____
_______年_______月_______日
受理条件
(一)劳动年龄段内未在用人单位就业的统筹地户籍城乡灵活就业人员。(二)统筹地无雇工的劳动年龄段内个体工商户。(三)劳动年龄段内,在统筹地实际缴费满10年,与用人单位终止或解除劳动合同的非统筹地户籍人员。(四)统筹地法规政策规定可以参保的劳动年龄段内其他人员。
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