导读：
购房合同学区房条款应该包含以下内容：学区房的定义：学区房是指位于某特定学校所在地的住宅，其因距离学校距离较近而被视为高收益的房地产资产。
购房合同学区房条款应该包含以下内容：
一、学区房的定义：学区房是指位于某特定学校所在地的住宅，其因距离学校距离较近而被视为高收益的房地产资产。
二、受益人：本合同的受益人为购买者和其子女（如有），受益人有权利继承本合同中的学区房资格。
三、使用权：受益人有权使用学区房的全部设施和设备，并拥有其中的所有权利，除非另有约定。
四、学校分配：学区房的住宅属于学校所在地，学校有权按照其规定将学生分配至学区房中。
五、学区房征收：学校有权收取学区房的特定费用，受益人有义务支付相应的费用。
六、学校政策变更：学校有权根据学校政策变更时，受益人有义务配合变更。
七、不可抗力：如由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。
协议购房集体应包括的内容：
购房协议书应包括以下内容：
一、标题：应明确标明本协议的标题，如“购房合同”。
二、双方信息：约定双方的姓名、住址、等信息。
三、房屋信息：约定房屋的位置、面积、类型等信息，并附上相关的房产证明文件。
四、购房价款：约定购房价款的总额及缴纳方式，如首付、尾款、支付时间等。
五、买卖双方权利与义务：明确买卖双方的权利与义务，包括买方承担的税费、物管费、装修费等费用，以及卖方负责的房屋过户手续等。
六、违约责任：约定违反合同的责任，以及发生违约时应采取的补救措施。
七、保密条款：约定双方对本次交易中获知的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。
八、其他条款：约定协议未尽事宜，以及双方有权随时调整协议内容。
九、签字：双方在协议内容确认无误后，应当签署本协议，以正式确认协议内容。
协议购房集体应包括的条款：
购房协议应包括以下内容：
一、买方和卖方的基本情况：包括双方的姓名、地址等信息。
二、购买的物业的基本描述：包括位置、面积、性质等。
三、双方的权利和义务：买方应当按照购买价格支付购房款；卖方应当把房产交付给买方，并保证房产无瑕疵，免除买方因此而遭受的损失。
四、交付方式：购房款以及房产交付的时间、方式、程序等。
五、争议解决：双方对本协议一切争议应当采取协商解决，若协商不成，可以提请法院诉讼解决。
六、其他：违约责任、保密等。
七、签字：双方应当在本协议上签字或盖章表示真实意愿。
个人协议购房合同范本示例
出卖人：____________
买受人：____________
甲方欲将位于泉州大桥南片区海丝景城小区的3-00-000房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景城小区3-00-000室，安置房屋面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为80.98平方米，按3470元/每平方米计价，共计币281000元整。
第四条、付款时间与方式：
本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行账户：开户行建行，户名：000，账号622022000000000000000000。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。
第五条、房屋交付：
1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；
2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担
1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月10元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费，超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。
2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。
第八条、违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金；
2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金币叁拾万元整给乙方。
3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金币叁拾万元整给乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金币叁拾万元整给乙方。
5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金币叁拾万元整。
6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金币叁拾万元。
第九条、合同无效的特别约定：
若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整。
第十条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院----丰泽区法院提起诉讼。
第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。
本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。
甲方：___________
乙方：___________
______年______月______日
扩展：什么是协议购房款？
在我们申请贷款的时候，有一种情况是可以拿购房协议在作为抵押的，那就是购房协议贷款
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