导读：
买卖双方应于签订合同之日起十五日内付清房屋全款；买受人应向出卖人缴纳房屋全部购买费用，按照签订的合同约定的金额付清。
1、买卖双方应于签订合同之日起十五日内付清房屋全款；
2、买受人应向出卖人缴纳房屋全部购买费用，按照签订的合同约定的金额付清；
3、买受人应当在指定的银行或指定的机构内存入全款购买房屋的资金，并出具相应的；
4、买受人付清全款后，买受人应当向出卖人提供身份证复印件、住址证明及其他有效证件；
5、出卖人应当在买受人付清全款后十五日内将房屋交付买受人，且向买受人出具房屋所有权证书；
6、买受人应当在收到房屋所有权证书后十五日内将房屋交付出卖人，且出卖人应当向买受人出具定金单据；
7、双方在签订房屋买卖合同的同时，应当签订一份保证书，对双方的义务进行保证；
8、双方应当将本合同分别复印三份，其中一份由出卖人，一份由买受人，一份留存不动产登记处作为注册的依据；
9、双方应当在签订房屋买卖合同之日起十天内，将房屋及全款购买房屋的资金报送不动产登记处进行登记；
10、双方应当各自负责本合同的履行，如有一方不履行或者不能履行，另一方有权要求其承担违约责任。
全款协议购房的注意事项：
1.全款购房协议有效资料应该包括：
（1）甲乙双方的姓名、住址、身份证号码及；
（2）买卖双方签订此协议时间；
（3）买卖双方签订此协议的地点；
（4）房屋的地址、面积、类型等信息；
（5）全款购房的总金额；
（6）买方支付全款购房的方式及时间；
（7）买方支付全款购房的凭据；
（8）卖方收到全款购房的凭据；
（9）买方及卖方当事人对本协议的其他条款及附加条件的约定；
（10）双方当事人签字及盖章等信息；
（11）双方当事人；
（12）其他有关购房协议的有效资料。
全款协议购房应涵盖如下条款：
1、买卖双方应于签订合同之日起十五日内付清房屋全款；
2、买受人应向出卖人缴纳房屋全部购买费用，按照签订的合同约定的金额付清；
3、买受人应当在指定的银行或指定的机构内存入全款购买房屋的资金，并出具相应的；
4、买受人付清全款后，买受人应当向出卖人提供身份证复印件、住址证明及其他有效证件；
5、出卖人应当在买受人付清全款后十五日内将房屋交付买受人，且向买受人出具房屋所有权证书；
6、买受人应当在收到房屋所有权证书后十五日内将房屋交付出卖人，且出卖人应当向买受人出具定金单据；
7、双方在签订房屋买卖合同的同时，应当签订一份保证书，对双方的义务进行保证；
8、双方应当将本合同分别复印三份，其中一份由出卖人，一份由买受人，一份留存不动产登记处作为注册的依据；
9、双方应当在签订房屋买卖合同之日起十天内，将房屋及全款购买房屋的资金报送不动产登记处进行登记；
10、双方应当各自负责本合同的履行，如有一方不履行或者不能履行，另一方有权要求其承担违约责任。
补充协议购房合同范本示例
甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________!!
乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________!!
见证人：_________________________________
甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：
一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。
二、双方确认该房屋首付款总额为币_________元，其中币_________，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款币____________________，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。
三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________!!乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。
四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的币_______________一次返还给_________!!
五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方房屋总价款额千分之十的违约金。
六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
见证人：_______
_________年____月____日
扩展：什么是协议购房款？
合，简单的说，就是仅有购房合同，但两证不齐全的房子。比如，很多房子早已交房入住，但迟迟拿不到房产证。
对于这类没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的"合"交易。合”交易在法律上不规范的，因为出卖人交易时并未取得房屋所有权，属于无权处分行为，但在现实生活中，还是时有发生。
一般而言，房屋买卖双方私下签订合同后，买方会向卖方支付一部分首付款，待卖方取得房产证，并完成过户手续后，再支付另一部分房款。“合”交易从签订合同到办理过户期间，往往会出现以下三种风险：
第一、房屋价格上涨后卖房人反悔，单方面提价，过户。
第二、卖房人以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。
第三、因开发商的原因，卖房人迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权。
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