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购房协议书是购房有效合同吗怎么写（委托购房协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-09 07:14:20
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导读： 购房协议书是购房有效合同的重要文件，其中应当包括买受人和卖方的信息、房屋的详细情况、货币类型、付款方式、付款日期、交货日期、其他条款等。

购房协议书是购房有效合同吗怎么写（委托购房协议书怎么写）

购房协议书是购房有效合同的重要文件，其中应当包括买受人和卖方的信息、房屋的详细情况、货币类型、付款方式、付款日期、交货日期、其他条款等。

此外，购房协议书还应该包括双方就房屋的交易清单，如房屋的面积、价格、交付日期等，以及在此次交易中双方可能需要履行的其他义务。同时，为了确保购房协议书的真实有效性，房屋的相关证件，如不动产权证书、房地产开发证书等，也应当随协议书一起签署。

协议书购房转让应具备这些方面：

一、委托购房协议书

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

丙方（受托人指定经纪公司）：

鉴于：

1. 甲方已委托乙方按照国家法律法规及有关规定，在丙方的协助下，帮助甲方在某特定城市内寻找合适的住房，并甲方办理相关的购房手续。

2. 乙方接受了上述委托，同意尽心尽力协助甲方完成该项任务。

现双方经友好协商，就委托购宜达成如下协议：

一、 甲方委托乙方帮助甲方在某特定城市内寻找合适的住房，包括但不限于以下内容：

1. 协助甲方浏览房源，在约定时间内完成甲方住房搜索工作；

2. 对合适的住房进行价格定位，为甲方谈判提供参考；

3. 协助甲方办理住房购买相关手续，包括但不限于银行贷款、房屋买卖合同签订、房产权证办理等；

4. 其他相关的购房服务。

二、甲方同意支付乙方的服务费用，具体费用按照丙方提供的服务标准收取。

三、甲方应当按时向乙方支付服务费用，乙方应当按照甲方的要求尽心尽力办理购房手续，并在购房过程中保证甲方的合法权益。

四、本协议自双方签字之日起生效，有效期至购宜完成之日止。

特此协议！

甲方：

乙方：

丙方：

协议书购房转让注意事项：

一、定义

1.本协议中，“违约”是指一方未能履行或不履行协议所规定的义务，从而使另一方遭受损失的行为。

2.本协议中，“违约条款”是指本协议中合同双方应遵守的法律、法规、规章和协议中规定的违约责任规定的条款。

二、责任规定

1.付款方未按时履行付款义务的，应按本协议约定支付罚款；

2.发货方未按时完成发货义务的，应按本协议约定支付违约金；

3.若合同双方发生争议，应及时协商解决。若未能及时协商解决，任何一方有权向法院提起诉讼。

三、损害赔偿

1.因违约行为给对方造成直接损失的，应赔偿因违约行为造成的损失；

2.因违约行为给对方造成间接损失的，应赔偿因违约行为造成的损失，但不得超过违约方应承担的直接损失数额。

四、其他

1.本协议中的违约条款应适用中华共和国的法律；

2.本协议的解释、履行及争议的解决均适用中国法律；

3.本协议自双方签字之日起生效，自双方履行完毕之日止；

4.如本协议出现任何疑问或争议，双方可协商解决或提交仲裁机构仲裁；

5.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

团购房转让协议书范本示例

甲方：______身份证号：_____

乙方：______身份证号：_____

甲乙双方基于客观真实的情况，协商一致，共同做出以下约定，达成如下协议，双方共同遵守：

1、甲方同意将________________________号_______________平米房屋指标(下称指标)一套转让给乙方，转让费币___万元整(_________元整)。

2、甲方已与________年____月____日以甲方名义交纳团购房报名款___万元整(___元整)，故该报名款和转让费共______万元整(___元整)由乙方于日之前支付到甲方的___________后，相关的权利属于乙方。

3、甲方与乙方签订此《购房指标转让协议》，在乙方与开发商签订《商品房买卖合同》前，甲乙双方均认可用甲方名义交纳所有购房相关费用，全部由乙方支付，乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人。

4、在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务协助乙方办理交款手续。

5、争议的解决方式：

1)双方友好协商。

2)诉至房产所在地的法院。

6、违约责任：

1)甲方违约：甲方退还乙方所付所有费用，赔偿乙方损失贰拾万元整(00元整)

2)乙方违约：乙方所付所有费用归甲方所有。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

8、本协议自20________年____月____日起生效。

甲方：______乙方：_____

日期：____

扩展：父子财产转让协议书？

房屋转让协议书

父亲：XXX 以下简称甲方

儿子：XXX 以下简称乙方

甲乙双方经过协商，甲方把坐落在XX区XX街XX里社区X号楼3门401，两室两厅一卫，使用面积105平米，无偿赠予给乙方，并以乙方名字过户房屋产权。本协议一式三份，双方各存一份，交房管局留存一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）

定协议人

乙方（签字） 2020年7月22日

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