导读：
农村土地纠纷协议书要有效，应该包括以下几点：认可当事人权利与义务。
农村土地纠纷协议书要有效，应该包括以下几点：
一、认可当事利与义务
1. 认可甲方对乙方的所有权，明确乙方在本协议中拥有的土地使用权和其他地产权利。
2. 认可乙方对甲方的所有权，明确甲方在本协议中拥有的土地所有权和其他地产权利。
3. 确定双方的权利义务，确保双方履行相应的责任和义务。
二、确定纠纷的处理方式
1. 如果在本协议中出现争议，双方应协商解决。
2. 如果协商解决不成，则双方应在相关程序上起诉。
三、确定双方的支付方式
1. 根据双方签订的协议，乙方应支付甲方一定金额的补偿金。
2. 甲方应按照乙方的要求支付补偿金，并在本协议生效后立即支付。
四、确定双方的法律效力
1. 本协议一经签订，即为双方具有法律效力。
2. 如果双方未能遵守本协议，双方须依法承担相应的民事责任。
农村土地协议书纠纷应包括的条款：
农村土地纠纷协议书要有效，应该包括以下几点：
一、认可当事利与义务
1. 认可甲方对乙方的所有权，明确乙方在本协议中拥有的土地使用权和其他地产权利。
2. 认可乙方对甲方的所有权，明确甲方在本协议中拥有的土地所有权和其他地产权利。
3. 确定双方的权利义务，确保双方履行相应的责任和义务。
二、确定纠纷的处理方式
1. 如果在本协议中出现争议，双方应协商解决。
2. 如果协商解决不成，则双方应在相关程序上起诉。
三、确定双方的支付方式
1. 根据双方签订的协议，乙方应支付甲方一定金额的补偿金。
2. 甲方应按照乙方的要求支付补偿金，并在本协议生效后立即支付。
四、确定双方的法律效力
1. 本协议一经签订，即为双方具有法律效力。
2. 如果双方未能遵守本协议，双方须依法承担相应的民事责任。
农村土地协议书纠纷的注意事项：
一、协议双方
1.甲方：农村土地拥有者（姓名）；
2.乙方：农村土地使用者（姓名）；
二、土地信息
1.甲方拥有的农村土地面积：（具体数值）；
2.乙方使用的农村土地面积：（具体数值）；
三、权利义务
1.甲方保证，土地使用期间乙方有权书写、使用、行使相关权利；
2.乙方保证，土地使用期间必须严格遵守国家的法律法规及相关政策，不得违反；
四、协议期限
本协议自（具体时间）生效，至（具体时间）终止。
五、执行与解除
1.本协议一经签订即受法律约束，如双方出现违约行为，应承担相应责任；
2.双方签字确认后，方能生效；
3.本协议一经解除，双方应立即终止本协议下的权利义务；
六、其他
1.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议；
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商达成一致，并签订补充协议；
以上。
农村土地纠纷协议书范本示例
甲方(出让方)：
乡(镇)村组，
农户姓名身份证号：
住所：
乙方(受让方)：
身份证号：
住所：
为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地(以下简称承包地)亩经营权流转给乙方，承包地座落于______!!
二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。
四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。
五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金(实物)支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费元(或实物公斤)。付款方式:付款时间:
2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。
六、流转双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。
2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。
(二)乙方的权利和义务
1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。
七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。
八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的法院起诉;也可直接向法院起诉。
十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)签名：
乙方(盖章)签名：鉴证单位(盖章)
鉴证人签名：
_____年_____月_____日
扩展：农村土地纠纷事宜，协议书该怎么写？
在我国允许土地使用权与房屋所有权分离的情形存在，因此，你想要的协议是可以写的。这里可以给你一个协议的框架：土地房屋协议书（协议的名字）。
第一条，写清楚房屋的座落位置、四邻以及用地面积、建筑面积、层数，必要时可以附图。
第二条，写明房屋建成时间、投资情况。
第三条，写明房屋所有权归妹妹和妹夫，土地使用权归你，并写明相关的责任及费用承担。
第四条，写明如果将来房屋拆迁，那么房屋的补偿安置属于妹妹、妹夫，宅基的征收补偿安置属于你。
其余的就是写明本协议一式两份，双方各执一份，协议于双方签字（按印）时生效，并签名、按手印，等。需要另外说明一点，因妹妹在本村结婚，户口不迁走，因此，妹妹结婚后符合分户的条件，这样，妹妹是可以单独申请宅基地的。
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