导读：
赠与证明是指当赠与发生时，由双方签署的书面文件。
赠与证明是指当赠与发生时，由双方签署的书面文件，用以证明赠与发生的事实。
一、赠与证明的内容
1. 证明人：赠与证明应该包含赠与人和受赠人的姓名、身份证号或其他有效证件号码；
2. 赠与物：赠与证明应该清楚描述双方之间赠与的物品，包括物品的种类、数量等；
3. 赠与时间：赠与证明应该注明赠与的日期或时间；
4. 签字：赠与证明应该有双方的签字，以确认赠与的真实性。
二、赠与证明的有效性
1. 正式：赠与证明应该是正式的书面文件，不能是口头承诺或口头协议；
2. 真实：赠与证明应该包含真实的信息，如双方姓名、赠与物品、赠与时间等；
3. 详细：赠与证明应该尽可能详细地记录赠与的信息；
4. 有效：赠与证明应该经双方签字，以确认赠与的真实性；
5. 完整：赠与证明应该完整，不能有任何缺失或遗漏，以确保其有效性。
协议书房屋证明赠与应包括下列内容：
一、定义
1．赠与：本合同所指的赠与，是指赠与人将其全部所有权及管理权予受赠人，受赠人取得该房屋的全部权利和义务。
2．赠与房屋：本合同所指的赠与房屋，是指赠与人拥有的位于XXXX街道XX区XX村XX小区XXX栋XXXX单元的房屋，面积XX平方米，户号XXX，正式出具的不动产权证书编号为XXXXX。
二、赠与
1. 赠与人委托受赠人持有上述房屋的全部权利和义务，赠与人保证其对上述房屋的所有权和使用权的合法性，赠与人没有将上述房屋转让或抵押给他人。
2. 赠与人承诺不再对上述房屋提出任何形式的权利要求，包括但不限于所有权、使用权、抵押权等。
三、受赠条款
1. 受赠人接受赠与人赠与的上述房屋，并承诺继承上述房屋的权利和义务，同时承诺不抛弃、不抵押或者以任何方式转让上述房屋，否则视为受赠人违约，赠与人有权要求受赠人赔偿损失。
2. 受赠人应按时缴纳上述房屋的物业费、水电费、交通费等费用，按照规定及时办理相关转让手续。
四、其他
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如果本合同中的任何条款被确定为无效或不可执行，本合同的其余条款仍然有效，双方仍应本着诚实信用的原则履行本合同的其余义务。
协议书房屋证明赠与必要条款：
房屋赠与证明是一份确认双方无偿转让房屋所有权的法律文件，它必须符合以下要求才能有效：
一、双方应当具有完全民事行为能力，包括赠与人和受让人。
二、赠与人应该明确表示自愿赠与房屋的意思，并不存在强迫、胁迫等其他情况。
三、赠与人和受让人都必须在赠与证明上签字，并附上有效的身份证件扫描件。
四、赠与证明必须列明被赠与房屋的地址、完整的房屋证号或其他相关信息，以便房屋所有权的变更登记。
五、赠与证明必须由当地房管局核准后才能生效，以正式记载房屋所有权的变更。
个人房屋书房装修合同范本示例
本合同双方当事人：_______
发包方(以下简称甲方)：______姓名
承包方(以下简称乙方)：______姓名
根据《中华共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：
1、工程地点
2、工程承包方式：_______
3、工程期限 天
开工日期 _____年_____月_____日
竣工日期 _____年_____月_____日
4、双方商定，本工程的价款为币(大写) 元。
5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。
7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
11、本合同自甲、乙双方签字后生效。
甲方(签字)：______乙方(签字)：_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
扩展：夫妻之间怎么写房屋赠与协议书？
一、夫妻（产权登记人）可以到房产登记完成产权变更登记，完成赔予事实。
二、赠与协议行为主要是对具有继承权的第三方，财产所有权人行使处置权的法律行为。格式如下：
范本：房屋赠与合同（合同）
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购 16a0 的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件——
文本：房屋平面图、房产证。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话:_____
签约日期：_____签约日期：_____
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