导读：
出租铺面合同应包含以下内容：出租铺面合同应包含以下内容：双方身份：本合同由（房东姓名）和（承租人姓名）签订，分别在本合同中称为“房东”和“承租人”。物业信息：本合同的铺面位于（地址），房屋面积为（多少平方米），由于经营需要，承租人有权使用该物业。
出租铺面合同应包含以下内容：
一、双方身份：本合同由（房东姓名）和（承租人姓名）签订，分别在本合同中称为“房东”和“承租人”。
二、物业信息：本合同的铺面位于（地址），房屋面积为（多少平方米），由于经营需要，承租人有权使用该物业。
三、租金及付款方式：承租人向房东支付（多少元/月）的租金，每月（几号）前付款。
四、租赁期限：本合同自（几月几日）起生效，至（几月几日）止，共计（多少月）月。
五、违约责任：若承租人未能按期付款，每逾期一天支付（多少元/天）的违约金。
六、法律适用：本合同依据中华共和国相关法律、法规及有关规定执行。
七、争议解决：如果发生争议，双方应协商解决；若协商不成，双方同意提交（地点）仲裁委员会仲裁。
八、其他：本合同未尽事宜，可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
出租合同商业铺面应包括的条款：
一、合同主体
1、甲方：出租人，负责出租铺面。
2、乙方：承租人，负责支付租金使用铺面。
二、出租铺面的基本情况
1、出租铺面的位置、面积、层数及周边环境；
2、出租铺面的基本情况，包括：装修情况、安装的设备等；
三、出租期限
1、出租期限：自年xx月xx日起至年xx月xx日止；
2、出租期满，乙方应在期满之日前将铺面归还甲方。
四、租金
1、租金金额：XXXX元/月；
2、租金支付方式：每月按时支付；
3、租金支付时间：每月xx号前支付；
4、支付方式：现金或其他方式（如支付宝等）。
五、违约责任
1、如乙方未能按时付款，则应按照约定的倍数支付违约金；
2、如乙方逾期归还出租铺面，则甲方有权要求乙方支付按日计算的滞纳金；
3、如乙方出租铺面，则甲方有权要求乙方赔偿损失；
4、其他违约情形应根据法律法规和本合同约定负责。
六、争议的解决
本合同争议的解决，应按照中华共和国的有关法律法规办理。
七、其他
1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力；
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租合同商业铺面注意事项：
一、合同双方
1.乙方：商业街承包人；
2.甲方：商业街发包方。
二、合同内容
1.乙方应担任商业街的承包人，负责商业街的日常管理工作，贯彻执行发包方的管理办法，并为商业街的正常运营提供服务。
2.乙方应尽到的职责：
（1）保证商业街的安全卫生；
（2）管理商业街的清洁卫生；
（3）维护商业街的秩序和环境；
（4）监督商业街的停车管理；
（5）组织商业街的市场活动；
（6）对商业街的租户负责；
（7）其他工作，由发包方指派。
3.乙方需要提供以下服务：
（1）商业街的日常管理；
（2）停车场的管理与收费；
（3）商业街的市场活动的策划与实施；
（4）商业街的租户的管理；
（5）商业街的宣传活动；
（6）其他由发包方指派的工作。
4.乙方承诺：
（1）尽职尽责地履行本合同所载职责；
（2）积极协调商业街的各项事务；
（3）遵守商业街的各项管理制度；
（4）保障商业街秩序，遵守国家法律、法规和规章；
（5）不得以任何形式对商业街的各项事务进行谋取私利。
三、合同期限
本合同的有效期为自签署之日起___至___!!
四、报酬
乙方的报酬根据实际工作量结算，按甲方的政策执行。
五、违约责任
如果乙方违反本合同约定，甲方有权追究乙方的法律责任，并依法追究乙方的经济责任。
六、其他
1.本合同一式贰份，双方各持壹份，具有同等法
商业铺面转让合同范本示例
转让方(甲方): 身份证号:
顶让方(乙方): 身份证号:
房东(丙方): 身份证号:
甲,乙,丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同范本:
一, 丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二, 该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三, 店铺现有装修,装饰,设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四, 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五, 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六, 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七, 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八, 如果合同签订前已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
扩展：出租商业用房经营范围？
出租商业用房的经营范围必须到国家工商行政办理工商营业执照，合法经营，并且在经营执照经营范围之内进行经营，不得超范围经营！
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