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抵押借款合同怎么写才有效（抵押借款协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-01-20 16:00:08
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导读：抵押借款合同应包含以下内容借款的金额、利率、期限和还款方式。

1、抵押借款合同应包含以下内容：

（1）借款的金额、利率、期限和还款方式；

（2）抵押权人的权利和义务及责任；

（3）借款人的权利和义务及责任；

（4）抵押物（包括抵押物的名称、数量和质量）；

（5）抵押权的取得、维持、转让及放弃；

（6）债权的转让和抵押权的跟随；

（7）合同的可变更、解除和终止；

（8）争议的解决方式。

2、此外，该抵押借款合同还应当签署各方的姓名、身份证号码、联系地址等有关信息，并由双方签字盖章。

协议抵押借款黄金应包括的条款：

抵押借款协议应包含以下内容：

1. 合同双方当事人的身份、姓名、住址等信息；

2. 借款金额、利率及还款期限、还款方式、违约处理等借款条款；

3. 抵押物（如土地使用权、房屋等）的详细情况，以及质押/抵押的权利；

4. 双方签订此协议的目的；

5. 违约责任，明确违约责任的一方必须承担违约责任；

6. 争议解决方式，如法庭诉讼、仲裁等；

7. 附件，如抵押物的核准文件、还款凭证等；

8. 签字时间及签字方，需要双方签字盖章具有法律效力。

协议抵押借款黄金应包括下列内容：

在制定抵押借款合同时，应该根据实际情况编写，包括以下几个方面：

1. 合同双方的法定身份、姓名和；

2. 合同金额，形式（如支票或现金）和期限；

3. 抵押物的具体描述，以及抵押物的所有权归属；

4. 抵押物的优先受偿权；

5. 违约责任，比如借款人逾期未还将承担什么责任；

6. 合同生效条件，比如合同签署前是否需要向法院申请抵押登记；

7. 争议处理方式，比如由何方作出裁决。

黄金抵押借款协议范本示例

(甲方)贷款方(质押权人)：身份证号码：

(乙方)借款方(质押人)：身份证号码：

为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据法律、法规，立此合同，具体内容如下：

1、乙方原因将自己购买的物品数量重量大于或小于1克，向甲方作质押。

2、甲、乙双方认可现在该物品的评估价值为(币)元整。

乙方向甲方借款(币)元整。

借款用途。

借款期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

利息：借款利息、费用：借款叁拾日(月)利息2.5%;综合费用(币)元整。

借款同时缴清首期(月)利息、综合费用。

不足叁拾日(月)按足叁拾日(月)收取利息。

7、逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收1%违约金。

超三十日乙方未交综合费及利息，甲方有权终止合同按规定处置质物。

8、还款方式：乙方先将借款本金、利息、综合费用一次给甲方现金或将现金打进甲方账户(卡上)，甲方归还该封存物品。

9、保证条款：乙方保证该质押物品绝非盗抢或所得，属于合规购买，该质押物品无任何争议，质押物品非赝品。

甲方占有质押物品时应封存由乙方签字手印。

如封存完好无损，甲方归还时乙方不得有任何争议。

质押期间甲方如丢失或损坏质押物品，甲方需对乙方进行赔偿，赔偿金额按评估价值计算。

10、乙方保证：

(一)乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。

本合同销毁，自行终止。

(二)乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活动。

(三)乙方必须按照合同规定的期限偿还甲方的借款本金、利息及综合费用。

11、违约条件：

乙方违约，甲方提前单方终止合同变该物品所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有(违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等);不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。

甲方有权单方行使质押权。

12、本合同使用中华共和国法律、法规。

诉讼管辖地为甲方所在地法院。

争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

13、阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

14、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。

本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

本合同由甲、乙签字手印后立即发生法律效力。

15、本合同附件：

1、承认书

2、本物品封存并由乙方签字

3、乙方身份证复印件

甲方(出借人、质押权人)：

乙方(借款人、出质人)：

_______年_____月_____日

签订合同和履行地点：___________

扩展：房屋抵押借款到期后未还钱,抵押效期是多久？

抵押有效期，就是合同签订日期：房屋抵押借款到期后，银行会在3天内电话讨债，7天内上门讨债；如果房屋抵押贷款，那么房屋产权已经抵押，如果不还钱，房屋抵押权人会拍卖房产。以银行抵押贷款为例介绍：银行用房产做抵押贷款如果钱还不上会用房子拍卖用于偿还贷款，在银行贷款申请了不还款，银行多次催还款后借款人依旧不还的，房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。事实上，住房抵押贷款的额度相对是比较高的，同时也增加了借款人的还款压力，因此，在办理银行住房贷款前，借款人一定要做好还款计划，否则，就会出现以上结果，不仅会给借款人自身带来麻烦，以后再申请贷款也会比较困难。