王律师(认证律师)
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还款确认书的写法应该包括以下几个要素:
一、签字方:签字方应当是债务人,也就是要求还款的一方。
二、时间:在签订还款确认书时需要指明时间,可以是具体的日期或是某年某月某日。
三、债权金额:在还款确认书中应当注明债权金额,以便能够证明是否已经还清了所有欠款。
四、还款方式:债务人在还款确认书中应当明确还款方式,如一次性还款,分期还款等。
五、其他条款:还款确认书中应当根据实际情况添加其他条款,如违约责任、关于利息的付款等。
只有当上述要素都得到有效表达时,还款确认书才能够具有法律效力。
1、装修确认书必须由双方所有者签署,以证明双方对装修合同的了解和同意;
2、装修确认书应包含装修项目的名称、工程总金额、施工时间、付款条件、质量标准要求、责任范围等内容;
3、装修确认书应清晰记录装修过程中签订的协议与变更,以及在装修过程中发生的费用及属性;
4、装修确认书应包含装修完成后的验收报告以及实物验收,确认装修工程是否已经完成;
5、装修确认书需要注明双方合同约定的结算方式及期限;
6、装修确认书应详细记录双方当事人的真实姓名及;
7、装修确认书需要签署合同的双方当事人的身份证号码,因此装修确认书中要保存双方当事人的身份证复印件;
8、装修确认书中需要注明双方当事人在签订合同时所做的交款情况;
9、装修确认书需要章,以示合同的正式性,并结方当事人的签字确认;
10、装修确认书的有效期限应该在双方当事人签约之日起计算。
一、前言
1.本条款定义:本合同双方主体发生变更时,应遵守的约定。
2.变更原因:由于双方的诸多原因,如公司合并、重组、转让、合伙等,导致双方的经营主体发生变更,都需要遵守本条款。
3.变更通知:本合同双方在发生主体变更时,应当书面通知另一方,以便另一方及时了解变更情况。
二、变更通知
1.变更主体通知应包含以下内容:
(1)变更发起方的姓名或名称;
(2)变更经营主体的法定代表人、;
(3)变更原因;
(4)变更后的合同内容;
(5)变更申请文件;
(6)变更后的其他相关信息。
三、变更程序
1.变更申请:变更发起方应提出书面变更申请,并提交上述变更通知中所列的变更申请文件。
2.变更审核:另一方应根据上述变更通知及变更申请文件,进行审核,以确认变更发起方是否符合变更条件。
3.变更确认:另一方应就变更申请及变更申请文件作出书面确认,以确认变更发起方符合变更条件,并签署变更协议,使其生效。
四、变更协议
1.变更协议应包括以下内容:
(1)变更发起方的姓名或名称;
(2)变更经营主体的法定代表人、;
(3)变更后的合同内容;
(4)变更后的其他相关信息。
五、变更后的效力
1.有效性:本条款一经签署,立即生效,并对双方具有约束力。
2.履行义务:变更后的合同条款继续有效,双方仍有义务履行约定义务。
3.纠纷解决:变更后的合同仍按原合同条款处理,如发生争议
甲方(出租方):
地址:___________
乙方(原承租方):____________
身份证号:____________
丙方(新承租方):____________
身份证号:____________
甲、乙双方于__年______月______日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致,就该租赁合同的变更事宜做如下补充:
一、从__年______月______日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方,丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金,在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续,该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为:如上述有效通讯地址有变更,丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更,并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时,以上述地址为唯一有效地址,甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
依据送达文件,甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用,自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上,由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后,自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理,与甲方无关。
六、本协议签订后十日内,乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续,所需费用由乙方承担。
丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地部门规定的许可和相关证照,并对其租赁场所内经营活动的合法性负责,所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外,租赁合同其他内容不变,丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签订之日起生效。
甲方:___________乙方:____________ 丙方:___________
日期: 日期:__日期:______
签约地点:____________
可以签新合同也可以维持原合同不变,因为原合同同样是有效的。具体依据《中华共和国劳动合同法》规定如下:
1、第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
2、第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
3、第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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