导读：
抵押物是指借款人为担保债务的行为，即在借贷合同中指定的一种财产，当借款人无法按照合同规定支付债务到期时，可供出借人变现，以弥补其债权损失。
一、定义抵押物
抵押物是指借款人为担保债务的行为，即在借贷合同中指定的一种财产，当借款人无法按照合同规定支付债务到期时，可供出借人变现，以弥补其债权损失。
二、授权书内容
1. 借款人：指借贷双方签订借款合同的借款人；
2. 抵押物：指借款人提供的抵押物；
3. 授权人：指授权出借人对抵押物进行处置的人员；
4. 处置方式：授权人根据借款合同的约定，按照法律法规的规定，有权通过拍卖、变卖、评估、出借、抵押融资等方式，对抵押物进行处置；
5. 收益权：处置抵押物取得的收益，均归属于出借人。
三、有效性
1. 授权书须由借款人和出借人双方签字盖章，方可生效；
2. 授权书可在借款合同中附加，也可单独签订；
3. 授权书一经签订，即表明借款人同意出借人对抵押物进行处置，不得以任何理由拒绝；
4. 如借款人未能及时支付债务，出借人有权依据授权书对抵押物进行处置；
5. 对处置抵押物所取得的收益，只有出借人才有权限，借款人不享有任何权益。
同意处置承诺书抵押物应涵盖如下条款：
抵押物灭失条款：
1. 如果抵押物由于任何原因全部或部分地灭失，贷款人有权要求借款人立即偿还所贷款之全部本金和利息。
2. 如抵押物的灭失只是局部的，贷款人可以要求借款人补充抵押物以弥补损失，同时也有权要求借款人补充偿还所贷款之全部本金和利息。
3. 如果借款人不能按上述条款履行责任，贷款人有权采取法律程序以追索贷款债务。
同意处置承诺书抵押物的注意事项：
一、定义抵押物
抵押物是指借款人为担保债务的行为，即在借贷合同中指定的一种财产，当借款人无法按照合同规定支付债务到期时，可供出借人变现，以弥补其债权损失。
二、授权书内容
1. 借款人：指借贷双方签订借款合同的借款人；
2. 抵押物：指借款人提供的抵押物；
3. 授权人：指授权出借人对抵押物进行处置的人员；
4. 处置方式：授权人根据借款合同的约定，按照法律法规的规定，有权通过拍卖、变卖、评估、出借、抵押融资等方式，对抵押物进行处置；
5. 收益权：处置抵押物取得的收益，均归属于出借人。
三、有效性
1. 授权书须由借款人和出借人双方签字盖章，方可生效；
2. 授权书可在借款合同中附加，也可单独签订；
3. 授权书一经签订，即表明借款人同意出借人对抵押物进行处置，不得以任何理由拒绝；
4. 如借款人未能及时支付债务，出借人有权依据授权书对抵押物进行处置；
5. 对处置抵押物所取得的收益，只有出借人才有权限，借款人不享有任何权益。
公司同意抵押承诺书范本示例
同意抵押承诺书
上海浦东发展银行股份有限公司分/支行：
鉴 借款人(身份证号码：)
向贵行申请个人贷款，金额万元(大写)。
我愿意将本人名下的以下房产为上述贷款提供抵押担保。
1、现房，房产证号为
2、期房，商品房买卖合同编号为
坐落，建筑面积为
特此承诺。
房屋所有权人(签字)：屋所有权人配偶(签字)：房屋共有权人(签字)：房屋共有权人配偶(签字)：
____年____月____日
公司同意抵押承诺书篇二：
董事会同意抵押承诺书
中国建设银行庆阳分行：
经庆城县新兴供销贸易有限责任公司董事会研究决定，同意将我公司位 庆城县建材北路的房产所有权、土地使用权(国有土地证号：，土地面积：，国有土地证号：，土地面积：，房权证号：，使用面积：，房权证号：，使用面积：)作为庆阳腾达建材有限公司向贵行借 币的抵押物。本公司承诺在借款人无法按时偿还该笔借款时，将无条件配合抵押权人采取拍卖、出售、出租、借款等方式处理抵押房地产，用 清偿该借款。若借款人不能按时偿还借款，本公司资源承担一切连带责任。并承诺遵守以下条款：
一、承诺人保证在房地产设置抵押时。该房地产未任何对第三人已设定抵押权，并保证抵押权具有完整性。
二、承诺人保证对所设置的房地产拥有完全的产权，并且无任何瑕疵。
三、在借款人所签署的终止前，不得自行解除抵押条款。
四、承诺人保证在以房地产作抵押期间，不得擅自将抵押物变卖、拆除、改建、赠与，不改变其使用性质。
承诺人：__ __ __
时间：__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日
公司同意抵押承诺书篇三：
股东同意抵押承诺书
经__ __ __ 年12月30日，黔东南州华隆房地产有限责任公司股东会议表决同意，将位 台江县客车站华隆房地产商住楼的第二楼，房产证号为：台房权证台江县字第20__ __ 0__ __ 62号，建筑面积为1690.9平方米的房产用 抵押贷款。贷款期限五年，贷款金额：300万元(叁佰万元)，该贷款主要用 台江县华隆房产商住楼第二层经营场所装修，购置经营设备等，该贷款专款专用。
特此承诺
承诺人：__ __ __
时间：__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日
扩展：买卖协议能作为抵押物吗？
不能，这种合同是无价值的，不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付，可以去房管部门办理房屋抵押登记，用这个来抵押。根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产;抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。
所以合同是不能作为抵押财产的，实践中，也不会有人会接受合同作为抵押，因为合同具有相对性，即便抵押了，抵押权人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现。虽然购房合同不能办理抵押贷款，但是在申请信用贷款或者消费贷款的时候，个人如果有购房合同，可以提高贷款的额度。其实，借款人可以申请消费贷款来解决缺钱的问题，在申请贷款的时候提供个人的购房合同，这样才会有比较好申请贷款。
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