何律师(认证律师)
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1、本租房协议补充条款(“补充条款”),根据《中华共和国合同法》及相关法律法规的规定,由(房东)与(房客)就租赁本房屋达成一致。
2、本补充条款与租房协议(“协议”)具有同等法律效力,如两者有冲突,以本补充条款为准。
3、租金支付:租金的支付方式应遵守本协议所规定的时间、额度以及支付方式,逾期未支付的,按照本协议约定支付违约金。
4、租期延长:如果房客希望延长租期,应提前一周以书面形式通知房东,经房东同意后方可延长租期,并签订书面延期协议。
5、房屋保管:房客应保管好房屋及所有附属物品,不得擅自转租、转借或拆毁,对于因房客原因导致的损失,房客应承担责任。
6、退租:如果房客在租期内需要退租,应提前一周以书面形式通知房东,并在房客退租时一次性支付余下租金及押金。
7、其他:本补充条款未尽事宜,由双方协商决定。
1、本合约项下的房屋出租时间: 根据双方协商确定,一般为一年。
2、租金:根据双方协商确定,租金以每月的形式支付。
3、付款方式:根据双方协商确定,付款方式以现金或支票形式。
4、押金:根据双方协商确定,押金一般为租金的一个月或两个月。
5、续租:根据双方协商确定,租户可以在租约到期前提出续租要求,但出租方有权拒绝续租。
6、违约责任:如果租户违反租赁合同约定,则应承担相应的民事责任。
7、赔偿责任:如果租户造成出租方损失,应承担相应赔偿责任。
8、维修权力:租户有义务保证房屋的正常使用,并负责维修和保养,必要时可以更换设备。
9、转让权利:租户有权将房屋转让给他人,但应征得出租方的同意。
10、特殊情况:本合同规定的期限内,如果出租方或租户因特殊情况无法遵守本合同的约定,双方应及时协商解决。
1、租房期限:租房期限为自签订合同之日起至约定的终止日期。如租房双方另有约定,应以双方书面协议为准。
2、租金和押金:租客应按时足额支付房租,并根据租赁期限支付押金,押金一次性付清,不作为租金扣除。
3、租赁物品:租客不得转租或擅自拆除、改动房屋内室内或室外设施,擅自拆除或改动的,由租客负责赔偿房东损失,费用由租客承担。
4、维修保养:租客应当妥善保管房屋,按时维护房屋的清洁卫生,并定期保养房屋的内外装修,维修费用由租客承担。
5、补充说明:本补充条款的解释权归房东所有,并且本补充条款不可撤销地和本租房合同具有同等法律效力。
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙双方于_______________年_______________月_______________日订立_______________合同。双方就该合同未尽事宜(或特定事宜)经共同协商,达成补充协议条款如下:
1、补充约定内容_______________.
2、_______________
3、_______________
4、本补充协议与原合同具有同等效力,是《_______________合同》组成部分,原合同条款对本补充协议有效。
5、本补充协议自双方当事人签字或盖章时生效。
甲方:_______________乙方:_______________
_______________年_______________月_______________日
买房补充协议霸王条款购房者可以提出异议,并且进行修改。对于现实生活中,许多购房人接受不平等条款的现状,购房人可以向工商进行申诉,同时向法院主张调整。
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