秦律师(认证律师)
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期
租房协议提前终止的合同有效期应该包括:
一、双方同意租赁期限:合同有效期为自签订之日起___天。
二、租赁期间内,出租人有权要求提前终止租赁协议,但应在____天前以书面形式通知承租人,提前终止日期为_____!!
三、租赁期满后,双方可协商是否续签合同,如续签,则续签期限等内容由双方协商确定;如不续签,则本合同自动失效,出租人有权要求承租人清理物品并退还房屋。
租房合同提前终止条款应当包括:
一、提前终止的权利和义务:
1.甲方有权要求乙方提前终止租赁合同,但需提前30日通知乙方;
2.乙方有义务在收到甲方提前终止租赁合同的通知后,按照本合同的约定,及时搬离所租屋室;
3.提前终止租赁合同后,乙方应当向甲方支付剩余租金,其中因提前终止而尚未支付的租金,乙方可以按月支付。
二、提前终止的效力:
1.甲方提出提前终止租赁合同的要求,乙方应当及时答复,并按照约定搬离所租屋室;
2.提前终止租赁合同后,甲方有权要求乙方支付剩余租金,乙方有义务支付;
3.提前终止租赁合同后,甲乙双方不再有其他任何义务,本合同自然终止。
租房提前终止合约协议
第一条 合同双方:
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
第二条 甲方已向乙方出租房屋(位置:x,面积为平方米),本协议已约定在xx年xx月xx日到xx年xx月xx日期间租赁期限内,每月租金为元;
第三条 由于乙方申请提前终止合同,乙方应支付甲方提前终止合同违约金,其金额为租金总额的50%;
第四条 乙方应在提前终止合同之日起7日内,将上述违约金支付给甲方;
第五条 乙方应在合同终止之日起7日内,将租赁房屋清理干净,将租赁房屋交还给甲方,并向甲方证明房屋的清理干净;
第六条 本协议一式叁份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字) 乙方:(签字)
签订日期:x年xx月xx日
出租人:_____证件类型及编号:_____
承租人:_____证件类型及编号:_____
甲、乙双方于______年______月______日签署了《房屋租赁合同》,约定由甲方将房屋出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为______年,协议有效期为______年______月______日至______年______月______日。甲乙双方经协商一致,同意于______年______月______日提前终止本协议,根据《中华共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:
一、甲、乙双方同意,提前终止双方于______年______月______日签订的'《房屋租赁合同》。
二、乙方应于本协议生效后______个工作日内一次性向甲方支付补偿款____________元。
三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后______个工作日内,将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。
四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后______个工作日内,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
五、《房屋租赁合同》终止后,甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务已全部结清。
甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、否则,视为甲方根本性违约,甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。
六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。
七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决协商不成应向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、未尽事项,双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。
出租人签章:_____承租人签章:_____
委托人:_____委托人:_____
:_____:_____
日期:______年______月______日
你们这样是不符合合同规定地,我们有权要求赔偿
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