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商铺合约到期续租怎么写合同（房屋租赁到期续租补充协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-08 06:51:50
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导读： 商铺合约续租合同应该包含以下内容：商铺合约续租合同应该包含以下内容：双方当事人：租赁方。

商铺合约到期续租怎么写合同（房屋租赁到期续租补充协议怎么写才有效）

商铺合约续租合同应该包含以下内容：

一、双方当事人：

1. 租赁方：

2. 承租方：

二、续租时间：

租赁期： XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

三、续租条款：

1. 在本合同期内，承租方有权使用租赁商铺，但不得改变租赁商铺的结构、装修状况或违反其他法律规定。

2. 租金支付方式：本合同期内，承租方应按本合同约定的租金支付标准向租赁方支付租金。

3. 押金：在本合同期内，承租方应向租赁方交纳一定金额的押金，押金将在本合同期满时退还给承租方。

4. 保证金：在本合同期内，如果承租方违反本合同约定，租赁方有权向承租方收取保证金。

5. 违约责任：如果承租方违反本合同约定，则租赁方有权要求承租方按本合同约定的罚款标准向租赁方支付罚金。

四、其他条款：

1. 如果双方当事人对本合同及其附件有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

3. 本合同自双方当事人签字盖章后生效。

合同商铺续租补充协议应涵盖如下条款：

一、租赁合同及补充协议的内容

1. 合同约定的租金额：根据合同约定的期限、租金金额，明确租金的支付方式、支付时间。

2. 租赁期限：确定租赁期限，如有续租需求，可在此基础上进行协商，并签订补充协议。

3. 房屋使用权限：明确房屋的使用权限，以及不得擅自转让、分割的规定。

4. 房屋的维修责任：租赁人补充协议中需对房屋的维修责任作出具体约定，以及租赁人应承担的费用。

5. 房屋的损坏责任：租赁人应就房屋的损坏责任作出明确约定，以及租赁人应承担的费用。

6. 房屋财产的拆除及清理：租赁人应对房屋财产的拆除及清理作出约定，以及租赁人应承担的费用。

7. 其他：其他相关条款可根据实际情况进行约定，并纳入补充协议内容。

二、签订补充协议的流程

1. 双方协商：租赁人和房东就续租事宜协商，明确双方的续租意愿，并就新签订的补充协议内容达成一致意见。

2. 签订补充协议：双方签订补充协议，将协商内容写入补充协议，确保补充协议内容是充分、明确、有效的。

3. 办理租赁手续：双方按照补充协议内容办理租赁手续，以确保补充协议的有效性。

三、补充协议的生效

1. 补充协议的生效：双方签订的补充协议在双方签字之日起即生效，双方依据补充协议执行租赁行为，补充协议具有法律效力。

2. 遵守法律法规：双方在签订补充协议时应遵

合同商铺续租补充协议应包括的内容：

商铺续租合同应该包括以下几点：

一、双方的基本信息：

在合同中应当明确房东和租客的姓名、住址、等基本信息。

二、商铺信息：

在合同中应当明确商铺的位置、使用权限、面积等信息。

三、租金信息：

租金的金额、缴纳周期、押金金额等内容都应当明确。

四、续租期限：

应当明确续租的期限，并且标明是否可以提前结束。

五、违约条款：

应当明确违约责任，如果发生违约情况时，房东或租客将承担怎样的责任。

六、法律效力：

合同中还应当明确此合同的法律效力，以便双方受到法律保护。

房屋续租租房补充协议范本示例

补充协议

甲方(出租方)：________________________乙方(承租方)：________________________

双方于__年_月_日签订的《房屋租赁合同》现已履行了______年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下;

一、房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋______年，租赁期限自______日起至______日止。

2、租金：__年_月_日起至__年_月_日止，每年租金______元(大写______元)，包括______元消费卡。______日起至______日止，每年租金______元(大写______元)，包括______元消费卡。

二、租金支付期限

乙方应于每年到期前一个的______日前(即每年______日前)付租金的______%，剩余租金应在每年______前付清。

三、违约责任

乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

四、其他事项

本协议自双方签字之日起生效。

本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

扩展：合同补充协议怎么签？

补充协议需要记载双方当事人的基本信息以及补充协议的原因，变更的内容要写清楚。最后署名以及日期。合同因为当事人的协商或者情势变更是可以进行变更的，这也是体现合同的意思自治，单方变更合同是不会对另一方产生法律效果的。

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