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房屋出租合同书和押金怎么写（房屋出租合约书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-27 04:43:53
  • 59
导读： 租赁双方：甲方（房东）：xxx

房屋出租合同书和押金怎么写（房屋出租合约书怎么写）

一、租赁双方：

甲方（房东）：

乙方（承租人）：

二、租赁物：

甲方出租给乙方位于XXX的XXX平方米的房屋。

三、租金：

乙方每月向甲方支付XXXX元的租金，支付方式为每月支付。

四、租期：

本合同租期从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，租期内乙方不得提前退租。

五、押金：

乙方须在签订本合同时向甲方支付XXXX元作为押金，并于本合同结束之日归还。如乙方擅自提前退租，则甲方有权保留该押金，以补偿甲方损失。

六、维修费用：

乙方必须负责因使用不当而产生的维修费用，该费用由甲方收取。

七、违约责任：

1. 如乙方未按照约定支付租金或者其他费用，则甲方有权要求乙方按照约定时间支付费用，如乙方依然未能支付，甲方有权拆除本合同，乙方必须承担相应违约责任。

2. 如乙方擅自改变房屋设施，或者在租赁期内将房屋转租，则甲方有权立即拆除本合同，乙方必须承担相应违约责任。

3. 如乙方不按时归还押金，则甲方有权拆除本合同，并保留押金以补偿甲方损失。

八、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（房东）：

乙方（承租人）：

合同书房屋出租解约应包括下列内容：

一、合约的双方

租赁人：

出租人：

二、房屋信息

租赁房屋位置：

租赁房屋面积：

三、租金

租金：

租金付款方式：

四、租期

租期：

五、维修保养

租赁人承诺：

六、租赁中断

租赁中断条件：

七、违约责任

违约责任：

八、其他约定

其他约定：

九、签字

签字日期：

合同书房屋出租解约的注意事项：

依据《中华共和国合同法》，甲乙双方本着自愿、平等互利的原则，就甲方出租乙方使用房屋，经友好协商，签署本合同，具体内容如下：

一、甲方声明并承诺：

1. 甲方拥有该房屋的完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方。

2. 该房屋经过完善的装修，安全可靠，无任何危险隐患，乙方可以安全使用。

3. 甲方承诺在合同期内不会改变本协议规定的房屋出租使用条件，不得提前收回房屋。

二、乙方声明并承诺：

1. 乙方必须按本合同约定的日期和金额支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2. 乙方承诺在出租期间妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除或者改变房屋的装修状态，若因乙方违反此协议而造成的损失，应由乙方承担。

3. 乙方承诺不会在房屋内经营任何活动，若因乙方违反此协议而造成的损失，应由乙方自行承担法律责任。

三、其他条款

1. 本合同有效期为X年，期满后，自动失效。

2. 发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

3. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

长春书房屋出租合同书范本示例

出租方：______

承租方：______

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：__________________________!!用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行活动的;

拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

甲方签字：乙方签字：

：：

扩展：房屋出租合同物品清单？

租房的时候，合同中物品清单分为固定资产和流动资产，固定资产指使用但不损耗的物品，比如家具，如床柜子，桌椅板凳。厨房的出具，燃气灶，锅碗瓢盆，卫生间的马桶，洗手池，热水器等等。

流动资产指租户入住时水费余额，电费余额，燃气费余额，以及网费等等。

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