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合同有效期一个月和一个月一样吗怎么写（免租一个月的合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-04-05 07:04:21
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导读：根据合同法，一个月的合同有效期是指自双方签订合同之日起30天，即一个月后合同失效。要表达一个月的合同有效期，应该写成：此合同自双方签订之日起计算30天，即一个月后合同失效。

首先，根据合同法，一个月的合同有效期是指自双方签订合同之日起30天，即一个月后合同失效。

因此，要表达一个月的合同有效期，应该写成：此合同自双方签订之日起计算30天，即一个月后合同失效。

同理，如果要表达一个月一次的合同有效期，则应该写成：此合同每一个月有效一次，每一次有效自双方签订之日起计算30天，即一个月后合同失效。

合同月短租应涵盖如下条款：

租赁合同一：

本租赁合同（以下简称“此合同”）由双方同意并签署，本合同于【XX年XX月XX日】生效。

甲方（出租方）：XXX

联系地址：XXX

乙方（承租方）：XXX

联系地址：XXX

1、甲方同意将其名下位于XXX的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方，乙方承诺按本合同使用该房屋；

2、租赁期限：自【XX年XX月XX日】起至【XX年XX月XX日】止，租期一个月，其中第一个月为免租期，乙方不需要支付租金；

3、租金：租赁期满，即【XX年XX月XX日】前，乙方应按本合同约定向甲方支付每月XXXX元（大写：XXXX）的租金；

4、租金支付方式：乙方应于每月25日前向甲方支付上月应付租金；

5、保证金：乙方在签订本合同时应向甲方支付XXXX元（大写：XXXX）的押金，租赁期满后，甲方应于收到押金后15日内返还乙方；

6、押金使用：乙方每月未能按时支付房租，甲方有权使用乙方提供的押金弥补乙方的欠款；

7、提前解约：双方均有权提前解除本合同，但应提前三十日书面通知对方；

8、违约责任：任何一方未按照本合同规定履行义务，均应承担相应的违约责任；

9、其他：本合同自双方签字盖章后生效，同时具有法律效力。

以上

甲方：XXX

乙方：XXX

日期：【XX年XX月XX日】

合同月短租应包括的内容：

一、双方同意：本次装修工程的实施期限为从『签署本合同之日』起至『完成装修工程验收合格之日』止，共计一个月。

二、本次装修工程的费用及支付方式：乙方应按照甲方签定的本合同约定的时间内按期支付装修费用，并在装修工程完工前一次性支付尾款。

三、装修质量标准：甲乙双方认可的装修质量标准应严格按照国家相关规定执行，装修质量及效果应符合甲方要求，乙方负责保证装修质量。

四、责任范围：乙方承担本次装修工程的安装、调试、清理等所有工作，但不包括甲方自行安装的物品。甲方应按期支付装修费用，并负责购买装修材料。

五、违约责任：如果一方未能按照本合同的约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金的数额由双方另行协商确定。

六、争议解决：因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；如果协商不能解决，则按照国家有关法律规定进行处理。

房屋短租协议范本示例

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

经甲、乙双方共同协商，特签订此房屋短租协议：

一、短租地点。

二、租期：个月。从年月日起至年月日止。

三、租金：个月租金共元(大写：元整)。

四、整个门市装修、地板和吊顶不能损毁，承租期满后，乙方不得拆卸、损毁一切固定设施。

五、门市的电费、工商费一切由甲方负责。

六、在合同期内，如甲方和房东发生纠纷，乙方不负责任。

七、本协议签字生效后，双方都不得违约，若一方违约，由违约方向守约方支付违约金元整(￥：元)。

八、未尽事宜，经甲、乙双方协商解决。

九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年月日

扩展：民宿短租经营模式？

目前租房做民宿是主流的民宿经营模式，既然大家都在运用这种模式，说明还是有钱可赚的，不同的只是利润大小不同而已，以及如何赚钱的问题了。

楼主问到，有什么盈利模式呢，目前行业内暂时没有一个统一的划分。但按照我7年的经验来看，我认为有以下3种主要的盈利模式。

1.第一种是：中间商赚差价。

就是你租了别人的房子，经过装修后，核算成本后，再重新定价再分批卖给租客，从中赚取差价。这是最最主流的经营模式，也是绝大多数民宿房东采用的方式。赚的就是一个房租差价而已。

适合人群：民宿新手、小白，想兼职做民宿的人等

等级：初级

难度系数：★

2. 第二种是：横向延伸盈利模式

这个层次的盈利模式不再单纯依靠差价盈利，而是想办法提供更多的服务给租客，赚取合理的利润。比较常见的形式有提供餐饮、租车、旅游咨询、机票、兴趣课程、文创产品等。

适合人群：入行1-5年，对民宿比较有经验的、有一定特长或资源优势的民宿房东

等级：中极

难度系数：★★★

3. 第三种是：纵向延伸的盈利模式

这个层次的盈利模式不再是去其他领域延伸，而是深耕民宿这个领域，提供民宿领域的专项服务。比如打造民宿预定平台、提供专业的民宿运营托管服务、民宿众筹服务、民宿运营设计咨询服务、民宿社群等等。

这个层级的盈利模式，已经是大BOSS级别。不是一个人就能够玩转的，需要团队和足够的资金去吃撑和发展。能够到这个层级是属于金字塔顶端的人。

适合人群：入行5-10年，资金实力雄厚、有团队、有资源的人

等级：最高级

难度系数：★★★★★

最后，其实还有一种盈利模式，就是借着“民宿”、“共享经济”的概念，炒作概念，忽悠投资人，最后跑路的欺诈行为。我想看文章的你，跟我一样非常鄙视这种行为，我们更愿意做一个堂堂正正的民宿人。

标签：合同一个月

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