导读：
婚前房产婚后买卖协议应该包括以下内容：双方基本信息：双方的姓名、身份证号码、住址、联系方式等。
婚前房产婚后买卖协议应该包括以下内容：
一、双方基本信息：双方的姓名、身份证号码、住址、等。
二、房产信息：所涉及的房产的位置、面积、房屋性质等。
三、双方权利义务：明确双方在婚前买卖此房产时的权利义务，如由谁负责房屋装修、公共费用、物业服务费等。
四、婚后买卖：明确双方在婚后买卖此房产时的权利义务，如购买价格、过户费用、装修费用、交换财产等。
五、法律效力：本协议自双方签字之日起生效，并受中华共和国法律的管辖。
六、其他：双方约定的其他事项。
共有协议书房产约定应具备这些方面：
一、缔结主体
1.买卖双方：
（1）甲方（买方）：XXX
（2）乙方（卖方）：XXX
2.房屋的所有权和使用权归属
（1）甲方在婚前购买的房屋，其所有权和使用权归甲方所有；
（2）乙方在婚后购买的房屋，其所有权和使用权归乙方所有。
二、买卖条件
1.甲方应按照买卖双方约定的价款，将其婚前购买的房屋转让给乙方；
2.乙方应按照买卖双方约定的价款，将其婚后购买的房屋转让给甲方；
3.买卖双方约定的价款，可以是现金、贷款、物业转让等方式。
三、违约责任
1.如果甲方未能按照约定价款转让其婚前购买的房屋，则应向乙方支付违约金；
2.如果乙方未能按照约定价款转让其婚后购买的房屋，则应向甲方支付违约金；
3.如果买卖双方未能按照约定的价款转让房屋，则双方都应支付违约金。
四、法律效力
本协议一经双方签字或盖章即生效，具有法律效力。任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
五、其他
1.本协议双方可以按照友好协商的原则，做出修改或补充，并作为本协议的组成部分；
2.本协议双方可以根据实际情况，协商确定买卖双方权利义务，并作为本协议的组成部分；
3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
共有协议书房产约定应包括下列内容：
一、婚前房产婚后还贷协议的内容应包括：
1、双方签字确认：本协议由双方签字，确认其真实意思。
2、房产信息：房产所有权归哪一方，抵押情况，贷款金额，贷款期限，贷款利率，所有权人及其等。
3、还贷义务：确认双方婚后对该房产贷款的还贷义务，包括但不限于正常利息、逾期利息及因违约等其他费用。
4、还款方式：确定双方使用何种方式还款，是一次性还清，还是分期还款。
5、变更条款：确定双方在还款过程中如果出现变更，应当及时向银行报备，并达成新的协议。
6、违约条款：确定双方如果出现违约行为，应当承担的法律责任及经济赔偿。
二、婚前房产婚后还贷协议的有效性
1、双方签字：双方应当签字确认，使协议具有法律效力；
2、合理性：协议的内容必须合理，不能有违背公共利益及其他法律法规的情况；
3、完整性：协议内容要完整，不能缺少重要条款；
4、适当性：协议内容必须符方的实际情况，不能随意更改约定内容；
5、执行性：协议内容应当能够有效执行，不能有违反实际情况的约定。
房产共有协议范本示例
甲方：_______________中文姓名：____________性别：____________出生日期：____________年__________月__________日美国护照号码：_______________
乙方：_______________中文姓名：____________性别：____________出生日期：____________年__________月__________日美国护照号码：_______________
那鉴于上述甲乙双方共同购买了_______________公司开发的位于_______________的项目的第_______________号房屋(以下简称“该房产”)，现就有关事项经协商达成以下一致意见：
1、该房产系甲乙双方共有财产，各方对该房产享有的权及相关权益、利益份额比例为甲方__________%;乙方__________%。
2、该房产的《房屋产权证》和《国有土地使用权证》的持证人为甲方，共有权证的持证人为乙方。
甲方(签字)：_______________
乙方(签字)：_______________
签定日期：____________年__________月__________日
扩展：房屋共有协议书？
甲方姓名： 性别： 出生日期：年 月 日 身份证号码： 乙方姓名： 性别： 出生日期：年 月 日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资币 (出资比例甲乙双方 元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅 平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)签订日期： 年 月 日
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