导读：
合同起草甲方（赠与人）和乙方（受赠人）签订本赠予合同。
一、合同起草
1、甲方（赠与人）和乙方（受赠人）签订本赠予合同；
2、合同内容包括但不限于：赠与房子的属性、价值、所在地及尺寸等；
3、甲方承诺：将自愿赠与其名下的房子给乙方，且无须支付任何费用；
4、乙方承诺：接受甲方赠予的房子，并承担房子的后续费用，如物业费、水电费等；
二、赠与方式
1、甲方应当办理相关的转让手续，将房子转让给乙方；
2、乙方应当支付出让方费用，并及时办理过户手续；
3、乙方应当在接受房子赠与后，及时向地税局登记产权变更；
三、赠与合同的效力
1、本赠与合同一经甲乙双方签字即生效；
2、甲乙双方均应遵守本赠予合同约定的条款；
3、若甲乙双方违反本合同，则应承担相应的法律责任。
四、其他事项
1、甲乙双方在此同意：在未来的所有使用、处理本赠与合同有关事宜时，应以中华共和国有关法律法规为准；
2、本赠与合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
协议书护养老人注意事项：
老人结婚协议书应该包括以下内容：
一、双方基本情况，如双方姓名、出生日期、身份证号码、职业、家庭住址等。
二、结婚关系的形成，包括双方是否共同签订婚姻协议、双方是否有一方经法定人签订婚姻协议、双方是否已经登记结婚等情况。
三、结婚后的生活安排，是否有租房、买房、经济补助等具体安排，以及双方是否有共同的金融财产等。
四、结婚后的家庭关系，包括双方是否有共同的子女、孙子女及其他亲属，以及是否有相应的赡养义务。
五、双方财产分配，结婚前财产归属情况、结婚后财产归属情况，以及离婚后财产归属情况等。
六、其他条款，如双方同意的其他内容等。
协议书护养老人应包括的条款：
合同
一、确定双方身份：甲方（父母）、乙方（子女）
二、确定房产权属：甲方拥有房产的所有权和使用权，并决定将其赠送给乙方。
三、确定房产信息：特别指出房产的位置、地块面积、建筑面积、是否经过验收以及赠送时的交付状态等信息。
四、确定责任承担方式：明确甲乙双方在赠与过程中应当承担的责任，如赠与者不得收取任何费用，乙方应当自行承担在赠与过程中可能产生的相关税费，并自行承担房产的维护费用等。
五、确定变更方式：约定甲乙双方对本合同的变更、解除等事项应双方协商一致，并签字确认。
六、争议处理：约定由甲乙双方协商处理有关争议，如协商不成，提请仲裁机构仲裁。
七、其他：其他有关事项应双方约定并附加于本合同。
老人院收养老人协议书范本示例
甲方：_________
乙方：_________
根据“_________”发展慈善公益事业，救助社会弱势群体的宗旨，在对于社会中的弱势人群提供援助和救济，具体实施“安老”计划的工作中。
就老人入院收养、养老事宜，经充分协商，达成协议：
一、甲方同意接收乙方老人入院收养。
按规定范围提供生活、医疗、护理、康复、文体、娱乐等各项服务。
二、乙方同意甲方提出的收费标准和办法，按时交付各项费用收费标准调整时，则按调整后的标准交付费用。
三、老人入院或出院以自愿原则办理，甲方有权根据老人的生活自理能力、健康状况，安排调整老人住房。
如有生活、医疗和思想问题。
乙方需派员协助解决。
四、为确保老人住院期间的安全特作如下规定：
1.老人住院期间需遵守院内一切规定，避免携带贵重物品，及大件不易存放物品。
2.老人院实行规范化管理，食堂供应三餐，收住期间老人不得私自使用电炉、电饭煲、电热水器等危险性电器，以防意外。
3.老人外出需按规定办理请假手续，未经请假私自离院发生走失及其它意外，由当事人负责。
4.住院期间，老人间如发生争执、吵闹，家属或送养单位及机构有责任配合我院对老人进行说服，若经劝说教育无效，或因突发难以预料的精神和心理障碍，而发生打架、伤害他人、寻短见等意外，责任由当事人负责。
五、老人因病情需要或乙方要求到外院就医，所需费用(包括陪人费、交通费)均由乙方负担(三无老人除外)。
老人住院期间，住院费、护理费、门诊医药费需在下月15号之前交齐，不得借故拖延。
超过30天未交，每天加收所欠款额1%的滞纳金。
超过3个月不交费，甲方有权按乙方违约处理，除将老人送回乙方处外，保留起诉的权利。
住院老人经请假离院，本院免收离院期间的护理费和伙食费(床位费照收)
六、入院后因精神、情绪、心理、性格、生活习惯等原因不适应或不适宜院内生活者，为维护院内其它老人的权益，甲方有权要求乙方办理退院，乙方不得拒绝。
七、住院期间，老人的一切财物由老人处理(三无老人见备注)，如遇以下情况，可按以下规定办理。
1.亲属如要求领取老人财物，需经老人本人同意，并征得区内管理人员认可，方能有效如遇老痴呆或神志不清时，一切财物由法定供养人酌情处理。
2.家属或老人单位代表接收痴呆、神志不清的老人财物时，须征得本区管理人员的同意。
3.老人后事按乙方后事留言办理，老人的遗物、遗款，乙方需在30天内办理认领物续，逾期甲方按捐助处理。
八、备注：
1.老人在老人院养期间，若老人逝世，将遗体送：_________殡仪馆，防腐_________天，所有费用由_________负责。
2.老人生前一切财产及遗物，同意由全权处理。
九、乙方的有关人员的通讯地址及电话
姓名：_________
关系：_________
通讯地址及电话：_________
法定供养人(单位、送养机构)：_________
其它亲属：_________
乙方有关人员的通讯地址及电话若有变动，须及时通知甲方更正，否则由此产生的一切后果，由乙方承担。
本协议一式两份，由(甲方)_________市爱心之家志愿者协会，(乙方)_________老人送养机构、单位或家属各持一份，经双方签字后生效，并共同遵照执行。
本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________
家属代表(签字)：_________老人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
扩展：家庭寄养老人协议书范本？
家庭寄养老人协议饭饭，饭饭主要针对老人，我不是风凉，寄托在他人，主要是对他平时的生活，照顾我一起吃喝拉撒，生存还比安全问题。执行协议桥说明。双方同意话时话涯为止。
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