钱律师(认证律师)
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一、甲乙双方在平等自愿的基础上,就位于_____(位置)的房屋合租问题,经协商一致,达成本合租协议,具体条款如下:
二、甲乙双方同意将____(位置)的房屋进行合租,甲方负责监督房屋的日常管理和维护,乙方负责缴纳房租和水电费,并承担房屋的维修费用。
三、甲乙双方同意租金支付方式为每月____元(大写),支付时间为每月1日前。
四、甲乙双方同意,房子的使用人数不得超过____人,使用中遵守国家法律法规、以及本合租协议约定。
五、甲乙双方同意,在收回房屋时,乙方需要归还家具、家电等设备,并负责清理房屋,确保房屋的完好。
六、甲乙双方在此特别约定,在本合租协议期间内,乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。
七、本合租协议自双方签字之日起生效,在此特此确认。
甲方:_____
乙方:_____
一、双方名称:甲方(姓名);乙方(姓名)。
二、双方协商一致,签订本押金协议书如下:
1、甲方向乙方支付押金金额:XXX 元(大写:XX元整)。
2、以上押金仅作为甲乙双方合作的保证金,甲方应在合作完成时及时归还乙方押金。
3、甲方不得拖欠乙方押金,如有拖欠,乙方有权要求甲方及时归还押金及滞纳金,并有权将此事由法院解决。
4、凡因本押金协议而产生的纠纷,由双方协商解决,协商不成,双方一致同意提交XXXXX法院裁决。
5、本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
6、本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
特此协议!
甲方(签字):
乙方(签字):
两人合租协议书内容:
1、双方姓名:双方的姓名应分别清楚地写出来。
2、房间租赁时间:请清楚地指出租赁期限,如一年、半年、季度或者月份。
3、房间租金:请清楚地指出每月的租金数额,以及免费天数。
4、房间保证金:请清楚地指出保证金的大小及缴纳方式,以及退还时间。
5、水电费:请清楚地指出水电费的缴纳方式和时间。
6、租赁物品:请清楚地指出租赁的物品,并列明他们的价值及损坏情况。
7、家具及家用电器:请明确指出租赁的家具及家用电器的价值。
8、保险:双方应当采取必要的措施来保险房子中的财产。
9、责任和义务:双方应当明确履行自己的责任与义务。
10、退租:请清楚地指出退租的相关条款。
11、违约:请明确指出双方在违约时应当承担的责任。
12、争议处理:请清楚地规定双方在发生争议时应当采取哪些措施。
13、双方签名:双方应当在合同上签字,以表明双方已经同意该协议书的内容。
两人合伙协议书
甲方: 姓名 ,身份证号(以下简称甲方)
乙方: 姓名 ,身份证号(以下简称乙方)
协议签约地点:
甲、乙双方根据《中华共和国合同法》的相关规定,本着真诚合作,互惠互利的原则,经过友好协商,就x项目合伙经营相关事宜达成以下协议:
二、合伙经营范围
合伙期限为x年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
四、出资额、方式、期限
甲方以x方式出资,计币_____元(大写x元)。
乙方以x方式出资,计币_____元(大写x元)。
双方的出资应于_____年_____月_____日之前悉数交齐,逾期不交或未交齐者,应对应付金额计付银行利息,并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。
双方方出资合计_____元(大写x元),为双方共有财产,不得随意请求分割,任一方支配时,需经另一方同意。
五、盈余分配与债务承担
盈余分配:甲方享有_____%盈余,乙方享有_____%盈余。
债务承担:由双方合伙经营产生的债务,先由合伙财产偿还,合伙财产不足偿还时,甲方承担_____%债务,乙方承担_____%债务。
六、入伙、退伙与出资转让
入伙:承认本合同;经甲乙双方同意;执行协议规定的权利义务
退货:不可在合伙不利时要求退伙;任一方若退伙,应在月之前,应告知另一方,且经另一方同意;退伙后以退伙时财产状况进行结算;未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失的,需进行赔偿。
出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,并且必须承认本合同,否则以退伙对待转让人。
七、合伙负责人及其他合伙人的权利:
甲拥有权限:
义务:
乙拥有权限:
义务:
甲乙双方工作中不得越权操作,且应认真履行应尽义务。
未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
九、合伙终止及终止后的事项
1.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②甲乙双方同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2.合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论甲乙双方出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
十、纠纷的解决甲乙双方如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
十一、本合同如有未尽事宜,应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
十二、其他未尽事宜,本着共图发展的目标,甲乙双方共同友好协商并进行补充、完善。
十三、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,签字即生效。
甲方:
(签字、盖章)
乙方:
(签字、盖章)
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
没有合同的话,继续谈判。
商量到两个人都认可为止,没合同没办法的。
照道理,应该是按照饭店现有价值的一半分。
即使这个难以评估,那按照出资的一般分,也不为过,对你朋友来说,比较公平。
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