导读：
法人直营承诺书应当包含以下内容：本单位确认，其产品及/或服务的生产和销售完全由本单位代表的法人独立运营，不受外部经济组织的控制，也不存在任何形式的控股。
法人直营承诺书应当包含以下内容：
一、本单位确认，其产品及/或服务的生产和销售完全由本单位代表的法人独立运营，不受外部经济组织的控制，也不存在任何形式的控股；
二、本单位确认，本单位对其产品及/或服务的生产和销售具有完整的控制权，不会因外部经济组织的控制而受到影响；
三、本单位保证，其产品及/或服务的生产和销售将遵循当前的国家法律法规，确保本单位的法人独立运营；
四、本单位确认，其产品及/或服务的生产和销售不会采取任何形式的不正当竞争行为，不会对任何外部经济组织或其他法人造成不正当竞争。
五、本单位确认，本单位将对其产品及/或服务的生产和销售负责，不会损害任何外部经济组织或其他法人的合法权益。
六、本单位确认，本单位将充分保证本单位的法人独立运营，并在日常经营中尊重他人的权益，遵守国家法律法规。
交接协议书新旧法人的注意事项：
交接协议书应包含以下内容：
一、双方当事人信息：包括姓名、公司名称、地址、联系电话等。
二、交接内容：详细说明交接的内容，交接的物品，交接的权限，转移的责任等。
三、时间：约定交接的时间。
四、交接人：确定双方的交接人，由谁来交接及监督交接工作。
五、签字：双方当事人最后签字，以确认协议的有效性。
交接协议书新旧法人注意事项：
1、内容应包括：双方的基本信息、交接时间、交接地点、交接物品、交接工作职责、交接时的财产安全和保密责任；
2、格式上，协议书应该由双方签字确认后才能生效；
3、双方应明确交接时间，确保交接过程顺利完成；
4、双方应明确交接物品，确保所有物品被正确交接；
5、双方应明确交接工作职责，并确保继任者能够胜任；
6、双方应明确交接时的财产安全和保密责任，确保两方的权利和利益得到保障。
物业交接协议书范本示例
甲方(业主方)：
乙方(移交方)：
丙方：(接管方)
为确保__________大厦物业移交验收工作的顺利进行，明确各方的责、权、利关系，保证大厦主体结构安全，满足设施设备使用功能，使物业接管验收工作顺利周全，经认真准备和商讨，甲、乙、丙三方就大厦物业接管验收工作协议如下：
一、 交接原则与要求
(一)原则
1、 保障业主利益原则;
2、 安全平稳过渡原则;
3、 保障按时交付使用原则;
4、 友好协商、力求完美原则;
(二)要求
1、 确保物业使用安全、功能正常，方便用户;
2、 设施设备交接万无一失;
3、 资料交接齐全、条理清晰;
二、 时间安排
大厦接管验收工作自____年_____月_____日起，分三步进行。第一步为丙方护管员进驻大厦，维护大厦公共秩序，实行门禁制度;第二步为甲方及丙方接管验收小组完成质量和使用功能等方面的查验工作，第三部为物品清点(见附件《物品交接方法》)、交接及签署接管验收文件等，时间安排为：
_____月_____日至_____月_____日，丙方护管员进场熟悉情况
_____月_____日下午_____时，丙方护管员进驻大厦;
_____月_____日上午_____时起，大厦实行门禁制度，人员及物品出入执行大厦相关管理制度，详见《大厦出入临时管理规定》等;
_____月_____日至_____月_____日，由验收接管小组对大厦质量与使用功能等进行查验; _____月_____日至_____月_____日物品清点、移交、签收等。
三、 权利和义务
(一)甲方权利和义务
1、 有权要求乙方按建筑规范和设计要求等限时进行整改;
2、 有权拒绝接收未达到要求的项目及事项;
3、 负责组织和通知各方人员参与并 按《物业接管验收方案》制定的工作计划按时完成接管验收工作;
4、 负责督促乙方按时完成整改项目;
5、 负责协调解决接管验收中各方的意见分歧;
6、 支持、配合丙方安管人员对违反大厦管理规定的行为进行劝阻。
(二)乙方的权利和义务
1、 有权按照相关规范对验收意见作出说明和解释;
2、 有权针对须整改的项目提出改进方案;
3、 负责指派专人全力配合接管验收小组按照《物业接管验收方案》按时完成交接工作;
4、 负责及时完成验收小组提出的整改项目;
5、 遵守大厦相关管理规定，协助丙方安管员对施工人员及各分包方进行管理、约束;
6、 负责安排接管验收期间各专业的技术培训工作。
(三)丙方的权利和义务
1、 有权从建筑规范、设计要求及物业管理专业角度对验收中发现的问题提出
整改意见和建议;
2、 有权拒绝接收未达到验收标准的项目;
3、 负责指派专业人员组成验收小组，按照《物业接管验收方案》按时完成物业接管验收工作;
4、 负责维护大厦公共秩序，防止物品丢失和损坏;
5、 负责参与整改项目的监督、验收工作;
6、 负责指派专业管理和技术人员全面接管大厦物业管理工作。
签定协议的各方应认真履行协议规定的责任和义务，按照《物业接管验收方案》规定的验收标准开展工作;任何一方如违反本协议规定，不履行协议，并给其他方造成损失的，应负赔偿责任。
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，未尽事宜，三方本着友好协商，有利于顺利完成接管收工作的原则，另行协商。
甲方(签章)：
代表：
乙方(签章)：
代表：
丙方( 签章)：
代表：
签约时间：
扩展：新旧物业怎么交接预存电费？
新旧物业将如实依据电表数的实际数字为准，作为以扣除电费后的余额算为旧物业的返还金额。
因为新旧物业进行交接，需要对于水费电费和燃气费都要进行清算，那么可以联系相关公司来进行数字核对以及需要缴纳费用的金额，根据各公司的回复就可以将旧物业预存的电费中扣除实际已用电的数字，剩下来的余额应该返还原物业公司账户里。
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