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中介独家委托售房协议怎么写才有效（房产中介委托卖房协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2023-12-17 15:57:10
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导读：协议主体甲方买方）

一、协议主体

甲方：（买方）

乙方：（卖方）

丙方：（中介机构）

二、房屋信息

1、房屋地址：

2、房屋面积：

3、房屋产权证号：

三、协议内容

1、本协议为丙方与甲乙双方共同签订，本协议自双方签字日起生效。

2、甲方向乙方购买上述房屋，房屋价格为XXXX元。

3、甲方购买房屋后，乙方应当将房屋产权证正式登记，并将登记后的房屋产权证交付甲方。

4、本次房屋的售卖由丙方独家委托，甲乙双方不得以任何形式出售同一套房屋，如因此造成的一切法律责任，均由双方承担。

5、本协议一经双方签字即视为有效，双方均不得擅自撤销或更改，除非经双方书面同意。

6、本协议中未尽事宜，由双方协商解决。

四、签字

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（中介机构）：

中介出售协议委托房产签应具备这些方面：

一、确定双方身份

　　1.甲方：（委托人）；

　　2.乙方：（中介机构）；

二、卖方和买方的身份识别

　　1.甲方为房屋的合法所有者；

　　2.乙方代表买方进行购房交易；

三、确定房屋的基本信息

　　1.房屋地址：；

　　2.房屋面积：；

　　3.装修情况：；

　　4.现有设施：；

四、确定房屋买卖条件

　　1.房屋出售价格：；

　　2.支付方式：；

　　3.交易期限：；

五、确定乙方服务内容

　　1.乙方负责与买方洽谈、调解房屋买卖交易；

　　2.乙方负责协助甲方办理相关法律文件；

　　3.乙方负责为甲方提供经济技术咨询服务；

　　4.乙方负责协助甲方办理房屋买卖手续；

六、确定服务费用

　　1.服务费用：；

　　2.结算方式：；

七、违约责任

　　1.甲乙双方未能按照协议要求履行义务，均应承担相应的违约责任；

八、争议解决

　　1.由甲乙双方协商解决；

　　2.协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁；

九、其他

　　1.本协议自双方签字之日起生效，至买卖双方完成房屋交易正式结束；

　　2.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

中介出售协议委托房产签应包括下列内容：

一、房产中介委托书是什么房产中介委托书是指当个人或者企业委托房产中介机构办理房产交易的文件。

二、房产中介委托书的内容：

1. 买卖双方的基本信息，包括姓名和；

2. 房屋的地址、面积、总价等信息；

3. 各方的权利和义务；

4. 委托中介机构的责任；

5. 签署日期和签字确认；

6. 其他规定内容。

三、房产中介委托书的有效性：

房产中介委托书经双方签字确认后，有效期为购房合同签订之日起至购房合同终止之日止。如遇特殊原因，可以另行签订新的委托书，但新的委托书必须经双方签字确认后方可生效。

委托房产中介出售房屋合同范本示例

甲方(委托方)：

身份证号：地址：

乙方(受委方)：

地址：

双方本着平等、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的房屋信息，双方达成如下看房协议：

一、甲方委托乙方为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。

二、房产概况：

甲方需购买位于________________________________________________的房产，出售报价__________元，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。

三、报酬支付期限：

乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为服务报酬，甲方须在签订时一次性支付给乙方。

四、违约责任：

甲方(包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参加与房主的’谈判并见证签约，不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，如果违反本协议，甲方除须支付本协议约定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

联系电话：联系电话：

时间：年月日