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抵押委托书有效吗怎么写（房产抵押委托书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2023-11-16 13:29:29
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导读：抵押委托书是有效的，它是抵押人委托债务人将其财产抵押给债权人或其他抵押人作为还款担保的书面文件。抵押委托书应包括以下内容：抵押人的基本信息，如姓名、年龄、住址、社会保障号码等。

抵押委托书是有效的，它是抵押人委托债务人将其财产抵押给债权人或其他抵押人作为还款担保的书面文件。抵押委托书应包括以下内容：

一、抵押人的基本信息，如姓名、年龄、住址、社会保障号码等；

二、抵押物的基本信息，如地址、面积、价值等；

三、抵押人委托债权人或抵押人的确切内容，如抵押的类型、期限、抵押的金额等；

四、抵押人的签字，以及债权人或抵押人的签字或盖章；

五、证件复印件，如抵押人的身份证明、房产证明、以及抵押物的相关证件复印件等。

委托书房产抵押的注意事项：

一、内容要求：

1、委托人：填写委托人的个人信息，包括姓名、住址、身份证号码等；

2、被委托人：填写被委托人的个人信息，包括姓名、住址、身份证号码等；

3、抵押房产：填写抵押房产的完整地址、房产性质（住宅或者商业用房）、面积、使用权限等信息；

4、抵押期限：填写抵押期限；

5、抵押金额：填写抵押金额；

6、委托事项：填写委托事项，明确抵押房产的交易方式、抵押房产的使用权限等；

7、双方签字：双方应当签署本书，并加盖公章。

二、示例：

书面抵押委托书

甲方：XXX 性别：男年龄：30 住址：XX省XX市XX县XX街道XX号身份证号码：XXXXXXXXXXX

乙方：XXX 性别：男年龄：35 住址：XX省XX市XX县XX街道XX号身份证号码：XXXXXXXXXXX

丙方：XXX 银行

本人在此委托乙方代为以下房产进行抵押：

1、房产地址：XX省XX市XX县XX街道XX号

2、房产性质：住宅

3、房产面积：100㎡

4、使用权限：甲方具有完全的使用权限

本人将上述房产抵押给丙方，抵押期限为一年，抵押金额为X万元。

委托事项：

1、乙方代表甲方按照丙方的要求，办理抵押手续，将上述房产抵押给丙方；

2、乙方对抵押给丙方的房产具有完全的使用权限；

3、乙方有权根据丙方的要求，将抵押房产出售或转让给其他方。

特此委托！

甲方： XXX

乙方： XXX

丙方： XXX 银行

委托书房产抵押应包括的条款：

一、房屋过户委托书的写法

1. 甲方：委托人，身份证号/组织机构代码号；

2. 乙方：受托人，身份证号/组织机构代码号；

3. 丙方：房屋所有权人，身份证号/组织机构代码号；

4. 房屋信息：XXXXXX；

5. 甲方特此委托乙方，代表甲方向丙方办理房屋过户手续，将房屋由丙方转让给乙方，并承担由此产生的一切法律责任。

6. 本委托书有效期自签订之日起三十日内有效，三十日期满后自动作废。

7. 委托书经甲乙丙三方签字盖章后生效。

特此委托书。

甲方（章）：

乙方（章）：

丙方（章）：

委托书房产证范本示例

委托人：_________________某某

被委托人：_________________某某

由于本人在外地无法领取房产证，现委托某某代我领取房产证，由此产生的法律后果由我承担，特此证明。委托人签字按手印领证时，要求产权人(包括共有权人)持身份证原件及南京市房屋权属登记收件收据原件到交易登记中心三楼的发证柜台领取;不能亲自到场办理的需提供当事人和人身份证原件及委托书;不能提供当事人身份证原件的需提供公证委托书(委托书需用钢笔或水笔书写，要注明的房屋坐落);另外，在登记时已办理委托的，领证时人到场即可;设置密码的一定要本人到场或者公证委托。

委托期限：_____________自签字之日起至上述事项办完为止。委托人无转委托权委托人：

_____________年_____月_____日

扩展：房产证过户委托他人《授权委托书》范本？

授权委托书今委托（身份证明编号：）我（单位）办理坐落于的房屋登记事项，具体为： □所有权初始登记 □所有权转移登记 □所有权变更登记 □所有权注销登记 □抵押登记 □地役权登记 □预告登记 □更正登记 □异议登记 □补证、换证权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。我（单位）对人在权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。委托人（签字）：委托人联系地址（邮编）联系电话：受托人（签字）：受托人联系地址（邮编）联系电话：受托日期：年月日注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。