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家居装修合同书怎么写才有效(家居装修合同压质保金条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-01 12:42:11
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导读: 合同标题:清楚地陈述双方的合同内容,以便在日后查阅。双方声明:列出装修双方姓名、住址、联系方式等信息,并明确双方法定代表人的权限,以及合同签订的时间等。

家居装修合同书怎么写才有效(家居装修合同压质保金条款怎么写)

1、合同标题:清楚地陈述双方的合同内容,以便在日后查阅。

2、双方声明:列出装修双方姓名、住址、等信息,并明确双方法定代表人的权限,以及合同签订的时间等。

3、装修工程:详细描述装修工程的类型、规模、施工周期、施工标准、施工材料等。

4、装修款项:合同应明确双方履行装修付款义务的时间和金额。

5、施工和竣工:合同中应包含施工的时间节点及竣工验收的标准和程序。

6、质量保证:合同应明确装修质量的保障期限,以及质量保证责任的由谁承担。

7、争议解决:如果双方在执行合同过程中发生争议,合同中应明确双方协商解决的方式,或者是提请仲裁、提起诉讼的途径等。

8、其他条款:包括违约责任、不可抗力等条款,以便完善合同的法律效力。

合同书家居工程装修应包括下列内容:

1、合同标题:清楚地陈述双方的合同内容,以便在日后查阅。

2、双方声明:列出装修双方姓名、住址、等信息,并明确双方法定代表人的权限,以及合同签订的时间等。

3、装修工程:详细描述装修工程的类型、规模、施工周期、施工标准、施工材料等。

4、装修款项:合同应明确双方履行装修付款义务的时间和金额。

5、施工和竣工:合同中应包含施工的时间节点及竣工验收的标准和程序。

6、质量保证:合同应明确装修质量的保障期限,以及质量保证责任的由谁承担。

7、争议解决:如果双方在执行合同过程中发生争议,合同中应明确双方协商解决的方式,或者是提请仲裁、提起诉讼的途径等。

8、其他条款:包括违约责任、不可抗力等条款,以便完善合同的法律效力。

合同书家居工程装修必要条款:

家居装修合同压质保金条款的具体内容如下:

一、压质保金定义

压质保金是甲乙双方在签订装修合同时,乙方(装修单位)出具的一项性质上类似于抵押物的担保方式,由乙方向甲方支付的一笔款项,用以保证乙方按照合同约定的装修质量完成装修工程。

二、压质保金的金额

根据合同约定,乙方应当向甲方支付总价款的【XX%】作为压质保金,具体数额为:币【XXX元】(大写:XXXX)。

三、压质保金的缴付

压质保金应在双方签订本合同之日起的五个工作日内缴付完毕,乙方未按时缴付压质保金的,应当按照合同约定的违约责任承担相应的责任。

四、压质保金的使用

1. 压质保金由甲方保管,甲方不得挪用压质保金用于其他用途。

2. 根据合同条款,装修完工后,甲方和乙方双方应当按照合同约定的结算方式,对实际施工质量进行验收,并在验收合格后,将乙方支付的压质保金全额退还给乙方。

3. 如果乙方未能按照合同约定完成装修工程,导致甲方遭受损失,甲方有权从压质保金中扣除乙方应当承担的损失。

4. 如果甲方未能按照合同约定完成装修工程,导致乙方遭受损失,乙方有权从压质保金中扣除甲方应当承担的损失。

五、压质保金的到期

压质保金的到期日为:装修验收合格的日期,乙方应当在收到甲方验收通知后五个工作日内将全额压质保金退还给甲方。

家居装修工程合同范本示例

甲方:_______________

乙方:_______________

甲方现有位于_____市_____区 建筑面积_____平方米的住宅一套,现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任,经甲乙双方协商,一致同意订立如下合同:

一、工程项目:(见工程预算表,共 页)。

二、工程采用:

1、包工包料;

三、工程日期: _____至 _____,共 _____天。如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付,工期顺延。

四、工程总额:币 _____元。(小写:_____ )

五、付款方式

1、签订合同后,甲方即支付_____%备料款计_____ 元,乙方_____天内进场开工。

2、施工结束

甲方再支付_____%的进度款,计 _____元。

六、设计施工标准:

1、见工程预算表,以及施工图纸。

七、双方负责:

甲方应负责事项:

1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的手续及费用等问题。

2、提供施工期间现场的水电。

3、提供临时堆放废物和杂料的场地,保证运输道路畅通。

4、按合同进度及时支付装修款项。

乙方应负责事项:

1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工,并做好现场的防火、安全防护及保卫工作,对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。

2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工,确保工程质量。

3、按规定期限竣工,交付甲方使用。

4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续,在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定,由乙方全部负责;如是甲方使用不当而损坏的配件或材料,乙方仅收取工本费。并提供定期回访,终身维修。

5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责,概与甲方无关。

八、其他事项

1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用,不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员,否则,一切后果由甲方自负。

2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目,否则,所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。

3、根据合同要求,乙方应按时、按质、按量完成装修任务,如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见,必须及时向乙方提供修改方案,甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。

4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方,以便对不合格项目提前维修完善。

5、乙方施工完毕后,应做到人走场清,保持装修房屋整洁,让住户满意。

6、施工完毕后,甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据。

九、以上合同一式二份,双方各执一份,签字生效,望共同遵守,未尽事宜,双方协商解决。

十、因本合同所发生的一切争议均应提交----仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展:土地转让合同书家庭成员都必须签字吗?

不一定,可以由家庭承包方的代表人签字,但所在家庭成员必须知晓土地转让的事项,并书面确认委托由家庭承包方的代表人代表签字。

家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。

前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的,由农户家庭成员共同推选。

 
 
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