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司法拍卖房屋议价协议书怎么写才有效(房屋拍卖后承租人租赁合同还有效吗怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-08 01:21:11
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导读: 司法拍卖房屋议价协议书应该包含以下内容:双方当事人的信息:买方与卖方的姓名、联系方式等。

司法拍卖房屋议价协议书怎么写才有效(房屋拍卖后承租人租赁合同还有效吗怎么写)

司法拍卖房屋议价协议书应该包含以下内容:

一、双方当事人的信息:买方与卖方的姓名、等。

二、房屋信息:拍卖房屋的地址、面积、状况等。

三、价格:议价时买方与卖方达成的价格。

四、质量:买方对房屋没有任何质量问题的承诺。

五、付款方式:买方对付款方式的承诺,以及具体的付款时间和金额。

六、其他条款:拍卖房屋的具体情况,以及双方可能会讨论的其他条款。

七、签字:双方当事人签字盖章,以此来确认议价协议的有效性。

合屋拍卖法院租赁注意事项:

答:房屋拍卖后,原承租人与出让人之间的租赁合同仍然有效。根据《中华共和国物权法》第三十二条的规定,拍卖房屋的买受人受到的房屋权利,不影响原使用权人与原承租人之间的租赁合同的有效性。因此,拍卖房屋后,原承租人与出让人之间的租赁合同仍然有效。

合屋拍卖法院租赁应涵盖如下条款:

1、买卖双方的基本情况:包括卖方的姓名、、详细地址以及买方的姓名、、详细地址等。

2、交易标的物:包括房屋的地址、面积、类别、楼层、房号等信息。

3、交易价款:包括总价款、议定价款、付款方式、付款日期等信息。

4、房屋交割日期:包括买卖双方在何时签订买卖合同,买方何时办理完相关手续并取得不动产权证书,卖方实际交付房屋的日期。

5、买卖双方的义务:包括买卖双方在买卖合同中所承担的法律义务,以及卖方在交割房屋时应当承担的义务等。

6、违约责任:买卖双方所承担的违约责任,如果一方违反合同而导致另一方损失的,应该由违约方承担民事责任。

7、其他:双方可根据相关法律法规和合同约定,增加其他条款。

法院拍卖书范本示例

申请人:_______________

被申请人:_______________

申请事项:要求对被申请人的房产再次公开拍卖,并将拍卖所得,按贵院判决确定的数额和申请人的损失,划归申请人所有。

事实和理由:申请人__________与被申请人__________一案,贵院于__________年__________月__________日审理完结,并作出了(__________)__________民初字第__________号民事判决书,已发生了法律效力。由于被申请人未履行该判决确定的义务,申请人遂向贵院申请执行。本案在执行程序中,贵院曾于__________年__________月__________日对被申请人的房产进行了一次公开拍卖,未果。为此,申请人要求再次进行公开拍卖。拍卖财产、请求数额与上次申请相同。根据《中华共和国民事诉讼法》第216条、223条、232条之规定,特申请贵院依法对被执行的房产现次进行拍卖,将拍卖所得归申请人所有,以保护申请人的合法权益。

此致

__________法院

申请人:_______________

__________年__________月__________日

以上就是对于法院拍卖书怎么写的解答,望采纳。

扩展:店铺在法院拍卖期间签订的房屋租赁合同有效吗?

如果在法院查封期间签订的租赁合同影响合同效力,租赁期内房屋被法院强制拍卖,租赁合同期未满的可以继续租赁使用,不属于违约。

 
 
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