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房屋装修拆墙合同怎样写才有效（房子拆墙协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-04-15 11:49:44
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导读：甲方装修方）明确指定，负责拆墙的具体工作。乙方业主）授权甲方进行拆墙工作，承担相应的责任。

1、甲方：（装修方）明确指定，负责拆墙的具体工作。

2、乙方：（业主）授权甲方进行拆墙工作，承担相应的责任。

3、工作内容：认真施工，按照工程图纸要求拆除墙体，并维护好周围环境。

4、工期：明确拆墙工作的起止日期，及完成时间。

5、付款方式：根据实际拆墙工作情况，结算工作费用，支付方式可以现金，支票，银行转账等多种方式。

6、质量保证：甲方负责保证拆墙工作质量，并承担一切质量责任。

7、协议及违约：双方应尊重彼此，遵守本合同约定，任何一方违约，应当承担违约责任。

8、争议解决：双方就本合同及其附件产生的争议按照和解协议处理。

9、合同的有效性：双方应当签字盖章，使本合同生效，本合同一经签订，即可生效，并具有法律约束力。

协议合同拆墙应包括的内容：

一、拆墙协议书必须写明双方的真实姓名或名称，以及当事人之间的关系。

二、协议书应详细说明拆墙的目的、范围、时间等内容，以及拆墙施工的责任人和承担费用的分配。

三、协议书应明确拆墙过程中的安全措施，以确保工作的安全、高效、准确，并尽量防止出现意外情况。

四、协议书应明确拆墙后的修复材料、施工流程、服务质量等内容，以确保拆墙后的室内装修质量。

五、协议书应包含双方的具体约定，如逾期交付罚款等，以便严格执行协议约定。

六、协议书应注明双方以及调整协议内容的程序，以便及时解决意外情况发生时双方之间的纠纷。

七、协议书最后应由双方签字盖章，确认协议内容的真实性和有效性。

协议合同拆墙应具备这些方面：

1. 合同双方：甲方（装修公司）和乙方（业主）。

2. 甲方对乙方拆墙工程承诺：实施标准、施工质量、材料质量以及安装工艺等符合国家有关技术标准要求，力争把拆墙工程做到“好、快、省”。

3. 工作内容：甲方拆墙工程涵盖从拆除原墙体到新墙体装修的全部工程，包括拆除墙体、地面铺设、木结构、水电安装、砌筑、泥工工程、油漆涂料等等。

4. 时间安排：甲方须在合同签订之日起15日内完成拆墙工程，如拆墙工程未能按期完成，甲方将按照未完成工程的数量支付每日200元的滞纳金。

5. 价格：拆墙总价是由甲方报价后经双方协商确定的，乙方应按期支付甲方拆墙工程的总价款，甲方同意放弃分期收款。

6. 争议解决：双方在履行合同过程中，如产生任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

7. 其他：双方应及时保存拆墙工程的相关资料，以备查证。

拆墙施工合同范本范本示例

甲方：_________________

乙方：_________________

为确保工程安全顺利施工，经双方友好协商签订此协议，甲乙双方就我公司的楼墙体的拆除达成如下协议：

一﹑拆除范围

拆除范围：_________________3层至6层室内的墙体的门洞开凿。(工程量以甲方最终核定的为准)二﹑拆除费用﹑支付方式及工程期限

1.经双方商定，拆除费用总金额为_____元(大写元整)。

2.经甲方及监理验收合格后一次性付款。

3.施工总工期为天。

三﹑施工细则及施工原则

1﹑施工细则：_________________

①质量：_________________确保安全，按期拆除，文明施工，环保施工。

②安全：_________________拆除时乙方必须由专人负责安全，并在拆除范围内安放安全标志及安全绳。因无按安全防护措施进行施工，所造成的一切安全事故，均由施工方负责。③文明施工：_________________施工过程中，以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题。2﹑施工原则：_________________先上后下，先里后外，先非承重结构的拆除方法。

四﹑施工前的准备工作：_________________

1﹑进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸(及地质资料)，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水﹑电﹑通风等线路及各种管道。

2﹑撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故的发生。

3﹑在施工现场，乙方在拆除前准备防尘措施。

4﹑组织施工有关人员商讨，研究，编制施工组织设计。

5﹑根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备，材料，人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。

6﹑拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音﹑低粉尘的施工方法。7﹑集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘并及时清运出场。五﹑安全技术措施：_________________

1﹑在拆除作业前，应检查水﹑电管线情况确定全部切断后方可施工。2﹑电动机械和电动工具必须有漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

3﹑施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架和其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽，手套，安全带等个人防护用品。4﹑拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法并采取相应的保护措施。5﹑拆下的物料应及时清理，按品种﹑类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

6﹑拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的消防器材，以防万一。

7﹑施工现场严禁无关人员的出入，严禁吸烟。

甲方(盖章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日