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门面房出租合同怎么写（毛坯门面房出租合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-04-17 14:24:38
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导读：前言：前言：特别声明：本合同由出租人和承租人共同签订，双方应当遵守合同所有条款，共同维护双方的合法权益。本合同双方为出租人和承租人，出租人为房屋的所有者，承租人为出租人提供房屋使用权。

一、前言：

1. 特别声明：本合同由出租人和承租人共同签订，双方应当遵守合同所有条款，共同维护双方的合法权益。

2. 本合同双方为出租人和承租人，出租人为房屋的所有者，承租人为出租人提供房屋使用权。

二、合同条款：

1. 房屋租赁：出租人授予承租人使用房屋，承租人同意按本合同约定支付租金。

2. 租期：本合同租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。

3. 租金：承租人每月支付XXXX元，租金总计XXXX元，由承租人一次性支付。

4. 押金：承租人于签订合同前支付XXXX元押金，出租人在合同期满后将押金全额退还给承租人。

5. 保证金：承租人于签订合同前支付XXXX元保证金，出租人在合同期满后将保证金全额退还给承租人，如承租人违反本合同规定，出租人有权没收承租人的保证金。

6. 水电费：承租人应按照国家有关规定负责水电费的缴纳。

7. 房屋装修：承租人有权对房屋进行必要的装修，但装修费用由承租人自行承担，承租人在装修完毕后应当把房屋恢复原状。

8. 交割：出租人应在房屋交割时把房屋钥匙、房屋证等相关物品交付给承租人。

9. 退租：如承租人终止本合同，应按本合同约定退还押金及保证金，且不得拖欠出租人应付费用。

10. 其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

三、签字：

本合同一式两份，双方均自愿签字，具有同等法律效力。

出租人：

签字：

日期：

承租人：

签

出租协议门面房应包括的内容：

租赁合同（以下简称“本合同”）

甲方：

乙方：

鉴于：

甲方拥有一处位于_____的毛坯门面房，乙方愿意租赁该毛坯门面房，双方就此达成协议如下：

一、租赁期限

本合同的租赁期限自20___年__月__日起至20___年__月__日止，共计____个月。

二、租赁物

甲方拥有的毛坯门面房，位于_____，面积____平方米。

三、租金

乙方应于每月____日前向甲方支付租金____元。

四、租赁物维修费

乙方负责维护租赁物的正常使用，若乙方使用不当造成损坏，则乙方应承担修理费用。

五、租赁物归还

本合同租赁期限届满后，乙方应将租赁物归还甲方，归还前应清理室内积灰、清扫卫生，并保持原有状况。

六、其他

1、双方应按照本合同的约定履行义务，如有违反，应负责赔偿损失。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

签字日期：20___年__月__日

出租协议门面房应包括的条款：

一、押金条款

1. 房客向房东支付的押金金额为（押金数额），押金用于担保房子的正常使用；

2. 押金在租期内不计利息，在租期结束后7个工作日内，在房客拿回房屋钥匙，清点财产无误后，退还押金；

3. 如果房客在租期内违反了租赁协议，房东有权扣留押金，以弥补房客对房屋的损害；

4. 押金不允许转让，如果其他人要求押金退还，必须经过房东的同意。

出租门面房协议范本示例

甲方：____________

乙方：____________

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从____年 ____月____日起至____年 ____月____日止，租赁期限为 ____年。

四、租金：

1、门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位______，电表底数度数______!!

五、租赁责任：

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

电话： ____________电话：____________

____年 ____月____日____年 ____月____日

扩展：乡镇门面房转让合同协议？

如今很多的朋友们经济上相对宽裕，这样的话会考虑购买门面房做一种投资，其实要购买门面房的话，要注意的事情还是比较多的，比如商铺产权的问题，商铺的结构问题和周边的配套设备等，那么买门面房注意事项有哪些？如何签订门面房买卖合同？我们一起来了解一下相关的知识吧。

买门面房注意事项有哪些

买门面房注意商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

1、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。

2、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。

3、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。

标签：合同出租合同门面房门面

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