导读：
引言引言在此，两兄弟——XX和XX（以下简称“双方”）就房产的分割问题，就如何公平合理的分割家庭共有的房产而达成协议。根据中国《民法通则》第一百八十五条的规定，结合双方的实际情况，双方就共有房产的分割问题，达成如下协议。
一、引言
1. 在此，两兄弟——XX和XX（以下简称“双方”）就房产的分割问题，就如何公平合理的分割家庭共有的房产而达成协议。
2. 根据中国《民法通则》第一百八十五条的规定，结方的实际情况，双方就共有房产的分割问题，达成如下协议：
二、协议内容
1. 双方确认共有的房产位于XX省XX市XX区XX街道XX小区，总建筑面积为XX平方米，按照现行法律法规，该房产已经合法取得产权证。
2. 双方协商一致，将共有房产按照XX：XX的比例由XX兄弟（以下简称“XX兄弟”）所有，由XX兄弟（以下简称“XX兄弟”）所有。
3. XX兄弟和XX兄弟拥有的房产，经双方协商一致，XX兄弟拥有的房产将由XX兄弟支付XX元的费用，XX兄弟拥有的房产将由XX兄弟支付XX元的费用，双方负责费用的支付工作。
4. 双方确认，上述费用的支付，均由双方自行负责，无需第三方的介入，也不会对第三方造成任何形式的责任。
5. 若双方有任何争议，双方可协商解决，如协商不成，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。
三、签字
双方经过友好协商，就上述事宜达成一致，现双方签字确认，此协议即时生效。
XX兄弟：
XX兄弟：
两兄弟分割协议书土地应包括的条款：
兄弟分割土地协议有效的写法应该如下：
一、确认和同意
双方兄弟（以下简称“双方”）在平等自愿的基础上，就双方共同拥有的某块土地的分割事宜，达成本协议：
二、协议内容
1、双方同意将共有的某块土地分割成两部分：A部分和B部分，A部分由A兄弟拥有，B部分由另一位B兄弟拥有。
2、双方同意，A部分土地的面积为X平方米（可以根据实际面积自行确定），B部分土地的面积为Y平方米（可以根据实际面积自行确定）。
3、双方同意，每一部分土地的界限将以双方同意的土地测绘图确定。
4、双方同意，每一部分土地的具体界定，以及土地权利的享有，均依照中华共和国的有关法律法规执行。
三、其他条款
1、双方同意，本协议一经签订，立即生效。
2、双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署。
（签字）
A兄弟
B兄弟
两兄弟分割协议书土地应具备这些方面：
一、什么是兄弟分割土地协议
兄弟分割土地协议是指由兄弟姐妹之间约定的针对他们共有的土地分割的协议，该协议将明确每位兄弟姐妹所拥有的土地部分及其他细节，以便他们之间继续保持和谐。
二、兄弟分割土地协议有效吗
兄弟分割土地协议是有效的，但前提是兄弟姐妹之间无任何异议，并且协议的形式合法。因此，当兄弟姐妹之间就土地分割进行谈判时，应该尽量避免出现冲突，并注意法律上的要求，以确保协议的有效性。
三、兄弟分割土地协议怎么写
1. 开头：在开头部分，应该明确兄弟姐妹之间的关系，以及有关土地分割的背景情况；
2. 细节：在细节部分，应该具体描述兄弟姐妹拥有的土地部分，包括土地大小、土地类型及其他相关细节；
3. 标准：在标准部分，应该规定兄弟姐妹之间责任和义务的分配，以及其他法律上的要求；
4. 签字：在签字部分，应该规定兄弟姐妹应当在协议生效前签署协议，并确认所有条款；
5. 结束：在结束部分，应该指定协议的生效时间及其他相关内容。
兄弟财产分割协议书范本示例
_______________(以下简称父母)
_______________(以下简称长子)
_______________(以下简称次子)
为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。
一、家庭现有房产情况
1、位于_____市_____区_____路_____号3楼。
2、位于_____市_____区_____路_____号3楼。
3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。
二、房产分割的具体实施办法
1、位于________________其居住及房产权归_____________所有。
2、位于_______________其居住及房产权归_______________所有。
3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。
4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。
三、相关事宜
父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：
1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。
2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他(她)们所谓共同财产的说法。
3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。
4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。
5、从明确产权之日起，父母每家住十年(不付任何费用)，为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。
6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。
四、未尽事宜，再经三方共同商定解决
五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。
六、长子与次子享有房产权的时间为月日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。
立协议人：_______________
父亲：_______________
母亲：_______________
长子：_______________
次子：_______________
监证人：_______________
________年________月________日
扩展：兄弟宅基地继承分割协议书？
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