导读：
商品房购买合同条款：双方当事人：甲方乙方。
商品房购买合同条款：
一、双方当事人：甲方乙方
1.乙方为商品房购买者，甲方为房屋所有者。
2.甲方负责将商品房出售给乙方，乙方负责付款购买商品房。
二、合同约定：
1.乙方应向甲方支付购买商品房的总价款，价款支付方式另行约定。
2.甲方有义务保证商品房在出售时是合法的，不存在任何争议，并负责提供相关证件。
3.乙方有义务按照约定时间付清购房款，如果乙方未能按时付清，则甲方有权单方面解除本合同，同时有权追究乙方违约责任。
4.双方经友好协商后，如发生变更或解除合同，应书面确认，方可生效。
5.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
三、争议处理：
1.本合同的履行遇到争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方都有权将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。
2.本合同适用中华共和国法律，如有其他未尽事宜，双方协商一致后，补充制定补充条款。
合同商品房补充协议购买的注意事项：
商品房购买合同条款：
一、双方当事人：甲方乙方
1.乙方为商品房购买者，甲方为房屋所有者。
2.甲方负责将商品房出售给乙方，乙方负责付款购买商品房。
二、合同约定：
1.乙方应向甲方支付购买商品房的总价款，价款支付方式另行约定。
2.甲方有义务保证商品房在出售时是合法的，不存在任何争议，并负责提供相关证件。
3.乙方有义务按照约定时间付清购房款，如果乙方未能按时付清，则甲方有权单方面解除本合同，同时有权追究乙方违约责任。
4.双方经友好协商后，如发生变更或解除合同，应书面确认，方可生效。
5.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
三、争议处理：
1.本合同的履行遇到争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方都有权将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。
2.本合同适用中华共和国法律，如有其他未尽事宜，双方协商一致后，补充制定补充条款。
合同商品房补充协议购买注意事项：
根据《中华共和国合同法》，有关全款购买商品房的协议应当包含以下内容：
一、双方当事人的名称、住所及；
二、房屋的地址、建筑面积、房屋类别等基本情况；
三、买卖价款，付款方式、时间及条件；
四、房屋交割日期；
五、违约责任及处理方式；
六、其他有关条款。
上述内容应当明确，逐项记录，由双方当事人签字盖章，以便维护当事人的合法权益。
补充协议购房合同范本示例
甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________!!
乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________!!
见证人：_________________________________
甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：
一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。
二、双方确认该房屋首付款总额为币_________元，其中币_________，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款币____________________，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。
三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________!!乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。
四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的币_______________一次返还给_________!!
五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方房屋总价款额千分之十的违约金。
六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
见证人：_______
_________年____月____日
扩展：商品房规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当如何签署补充协议，补充协议要怎样写？
补充协议应甲乙双方都在场同意的情况下，进行协调！！
在已规定的合同内增加的面积不应该再多出钱，这也由合同内规定所订制！！
对减少面积应双方调解达成协议，该补偿就得补偿！！
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